Наследование земельного пая

[silver bullet]

Наследование земельного пая

Хочу спросить, кто-нибудь оформлял наследство на земельный пай?
У мужа умер отец, остался оформленный пай, около пяти гектар. Сестра мужа очень бы желала, чтоб ей достался в наследство дом, а нам - земельный пай. Может, и можно согласиться, если бы знать, стоит ли эта овчинка выделки. Арендатор в конце года передавал в конверте 8 тыс грн.
Платились ли им налоги - хз. Отец налог на этот доход не платил точно.
Вообще настораживает факт, что 65% паев по стране не имеют хозяина. Это говорит о том, что скорей всего дешевле его не наследовать, чем наследовать.
Буду благодарна за любую инфу по этому вопросу.

 

[Юрконс]

Буду благодарна за любую инфу по этому вопросу.

Уж больно много расписывать, почему желание сестры мужа не выполнимо, коротко так: обратитесь к нотариусу по последнему месту прописки умершего, или по месту нахождения дома, пая.

 

[Окsана]

что значит стоит ли овчинка выделки? Вы интересуетесь сколько стоит нотариальное
оформление пая на наследника?
8 тыс грн - это я так понимаю очень мало, надо поинтересоваться кто почем в тех краях сдает паи.

 

[LaDiva]

Делить так не получится. Либо один отказывается от всего в пользу другого, либо оформляете все по 1/2, а потом куплю-продажу или дарственную между собой.
Обычно земля сдается и приносит хоть какой-то доход (в краях моей бабушки примерно в 2 раза больше, чем у Вас - т.е. 8000 грн платят за аренду пая 2,5-3 гектара). Стоит ли связываться - считайте сами. Главное - чтоб потом локти не кусали.

 

[silver bullet]

О том, что по украинскому законодательству наследуется либо всё либо ничего, я уже знаю. Вопрос в том, насколько сложно вообще оформить наследство на земельный пай, если кто-то проходил эту процедуру. Какие подводные камни, цена вопроса.
Сразу есть вопрос: вроде требуется справка из налоговой и вот окажется, что никто ничего не платил со времен развала колхозов. Ни арендатор, ни владелец пая на доход от аренды.

 

[LaDiva]

О том, что по украинскому законодательству наследуется либо всё либо ничего, я уже знаю. Вопрос в том, насколько сложно вообще оформить наследство на земельный пай, если кто-то проходил эту процедуру. Какие подводные камни, цена вопроса.
Сразу есть вопрос: вроде требуется справка из налоговой и вот окажется, что никто ничего не платил со времен развала колхозов. Ни арендатор, ни владелец пая на доход от аренды.

По сложности как и на обычный участок, на котором человек огород сажает или дом строит. Цена вопроса отличается у разных нотариусов и еще зависит от того, какие документы были у отца на этот пай (правила регистрации земли несколько раз менялись + добавилась обязательность кадастрового номера). Но в области обычно цены не очень высокие на все эти действия. Цифры Вы можете узнать у местного нотариуса.
Аренда и доходы от нее не имеют никакого отношения к наследству и его оформлению. Справку из налоговой могут попросить об оплате налога на землю, если у плательщиков нет льгот.

 

[silver bullet]

Спасибо за помощь. А можно для оформления наследства на пай воспользоваться услугами частного нотариуса в Харькове или только нотариуса в том районе, где пай?

 

[Окsана]

Делить так не получится. Либо один отказывается от всего в пользу другого, либо оформляете все по 1/2, а потом куплю-продажу или дарственную между собой.

сразу договор могут составить как поделят

Стаття 1267. Розмір частки у спадщині спадкоємців за законом
3. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

 

[гельмгольц]

А можно для оформления наследства на пай воспользоваться услугами частного нотариуса в Харькове или только нотариуса в том районе, где пай?

А какая разница? На месте даже проще.

сразу договор могут составить как поделят

Во-во. Как поделят. А для этого кто-то один должен наследовать, а уж потом дележ.

 

[Окsана]

А можно для оформления наследства на пай воспользоваться услугами частного нотариуса в Харькове или только нотариуса в том районе, где пай?

Стаття 1221. Місце відкриття спадщини
1. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
2. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна.

 

[Окsана]

Во-во. Как поделят. А для этого кто-то один должен наследовать, а уж потом дележ.

нет. документы сразу получат на то, что договорились.

 

[гельмгольц]

нет. документы сразу получат на то, что договорились.

Опять нет, о юрист комнатный! То, что документы растащили по рукам, совершенно не означает факт владения имуществом.