налог с наследства

[Дафна]

налог с наследства

Ситуация :Квартира принадлежит матери,она гражданка другой страны,пенсионерка и имеет постоянный вид на жительство в Украине.
Вопрос: Как будет облагатся наследство? по какой ставке? что является приоритетом 1-я степень родства - 0% либо наследство от нерезидента -15%
?

 

[Tori]

В вопросах наследования недвижимого имущества применяется закон местонахождения вещи. Согласно ст. 71 Закона Украині "Про міжнародне приватне право", наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, на территории которого находится это имущество, а имущество, подлежащее госрегистрации в Украине (ст. 181 ЦК Украины) — правом Украины.
Наследование недвижимости, при наявности права на наследство, оформляется в соответствии с законодательством государства, на территории которого оно находится. То есть, в любом случае оформление наследства на недвижимое имущество, расположенное на территории Украины, независимо от того, был ли наследник или наследуемый резидентом или нерезидентом, осуществляется согласно законодательству Украины. При этом не исключается возможность заведения нескольких наследственных дел: по месту открытия наследства и по месту нахождения недвижимого имущества. Выдача свидетельства о праве на наследство в виде недвижимого имущества, расположенного в Украине, осуществляется согласно гражданскому законодательству Украины.

 

[Krasynja]

А на вопрос, Тори, Вы все-таки не ответили. Что же является приоритетом? Я сейчас точно не могу сазать, надо подумать и самой очень интересно.

 

[Tori]

А на вопрос, Тори, Вы все-таки не ответили. Что же является приоритетом? Я сейчас точно не могу сазать, надо подумать и самой очень интересно.

А Вы являетесь гражданкой Украины?

 

[Дафна]

А Вы являетесь гражданкой Украины?

ДА я являюсь гражданином Украины ,квартира была куплена в Харькове на имя матери ,для упрощения получения вида на жительство.
Что можно предпринять для минимизации затрат,получение матерью гражданства Украины не рассматривается.
может оформить дарственную? как будет в этом случае?

 

[Tori]

Согласно ст. 174.2.3 Налогового кодекса Украины:

"174.2.3. за ставками, визначеними в п. 167.1 ст. 167 цього кодексу, для будь-якого об"єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем від спадкодавця-нерезидента, та для будь-якого об"єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем-нерезидентом від спадкодавця-резидента".
п.167.1 ст. 167 Податкового кодексу України:
" Ставка податку становить 15 відсотків бази оподаткування щодо доходів...." - далее по тексту.
Дарственная - тот же самый процент.

 

[furss]

постоянно проживающий в Украине иностранец , получивший вид на жительство , НЕРЕЗИДЕНТ ??? жжете

 

[Tori]

Физическое лицо - резидент - это физическое лицо, которое имеет место проживания в Украине. В свою очередь,к нерезидентам относятся физические лица (иностранцы, граждане Украины, лица без гражданства), имеющие место постоянного проживания за территорией Украины, в том числе и те, кто временно пребывает на территории Украины.
В случае, если физическое лицо имеет место проживания так же в иностранном государстве, она считается резидентом, если имеет более тесные экономические связи в Украине ( в данном случае пенсия выплачивается в России, насколько я поняла).
Приобретение статуса резидента-нерезидента напрямую связано с понятием "постоянное место проживания". Постоянным местом проживания является место проживания на территории государства не меньше года, если он не имеет постоянного места проживания на территории другого государства и намеревается проживать на территории государства на протяжении любого срока, не ограничивая такое проживание определённой целью и при условии, что такое проживание не является следствием исполнения этим лицом служебных обязанностей.
Формально, если ты являешься резидентом другого государства, это не означает, что ты не являешься нерезидентом Украины. Однако, если ты постоянно проживаешь на территории другого государства, то постоянно проживать на территории Украины не можешь.
Насколько я поняла, мама не проживает в Украине постоянно?

 

[furss]

Формально, если ты являешься резидентом другого государства, это не означает, что ты не являешься нерезидентом Украины.?

шедевр. сами то поняли че написали?

Насколько я поняла, мама не проживает в Украине постоянно?

Ситуация :Квартира принадлежит матери,она гражданка другой страны,пенсионерка и имеет постоянный вид на жительство в Украине.

ответ в стартпосте

 

[Tori]

Квартира покупалась, чтобы упростить процедуру вида на жительство. Где написано, что собственница там живёт?

 

[furss]

Чего проще - Налоговый Кодекс Украины.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

статья 14.1.213 . Всю цитировать утомительно для читателей. Частично :

" 14.1.213. резиденти - це:

.......

в) фізична особа - резидент - фізична особа, яка має місце
проживання в Україні.

У разі якщо фізична особа має місце проживання також в
іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо така особа має
місце постійного проживання в Україні; якщо особа має місце
постійного проживання також в іноземній державі, вона вважається
резидентом, якщо має більш тісні особисті чи економічні зв'язки
(центр життєвих інтересів) в Україні. У разі ........
якщо фізична особа не має місця постійного проживання у жодній
з держав, вона вважається резидентом, якщо перебуває в Україні не
менше 183 днів (включаючи день приїзду та від'їзду) протягом
періоду або періодів податкового року.

Достатньою (але не виключною) умовою визначення місця
знаходження центру життєвих інтересів фізичної особи є місце
постійного проживання членів її сім'ї або її реєстрації як
суб'єкта підприємницької діяльності.
.......

Якщо фізична особа є особою без громадянства і на неї не
поширюються положення абзаців першого - четвертого цього
підпункту, то її статус визначається згідно з нормами міжнародного
права.

Достатньою підставою для визначення особи резидентом є
самостійне визначення нею основного місця проживання на території
України у порядку, встановленому цим Кодексом, або її реєстрація
як самозайнятої особи..."

 

[Tori]

Ну, а я за что толкую?
Экономических интересов у старушки тут нет - как гражданка России, пенсию она получает в России (или где-либо ещё).
Проживание членов семьи - это может быть основанием для признания резидентом, но может и не быть. А если она постоянно проживает в другом государстве, то не является резидентом, хоть и имеет вид на жительство. Что такое вообще вид на жительство? Фактически это - уравнивание в правах с гражданами, кроме избирательного права. Но если бабушка не проживает на территории Украины постоянно, то резидентом не является.
Если же проживает - то да, вступает в силу норма на 0%.

 

[furss]

вид на жительство дается минимум на 2 года. Тимчасова посвiдка на проживання у нас называется. Потом продлевается на 5 или на безстроково. Это и есть факт того, что человек живет на Украине. Хотя , конечно, отметка о украинской регистрации - прописке в этой самой посвiдке не мешала бы. Надеемся. что есть (так как при ее отсутствии это штраф 170-340. Статья в КоАП не о нарушении порядка регистрации для украинцев, а для иностранцев ).
У нее ж не временная регистрация на Украине на 3 месяца а вид на жительство. ИМХО, резидент , однозначно.

 

[Tori]

У нее ж не временная регистрация на Украине на 3 месяца а вид на жительство. ИМХО, резидент , однозначно.

Сегодня не выдержала, позвонила своей подруге-нотариусу. Она говорит: нотариат договорился, шо не. Причём эти 15% должны выплачиваться ДО получения свидетельства о праве на наследство.
Нотариат истолковал так.

 

[furss]

интересно, конечно. Наследование и продажа (дарение) недвижимости облагается налогами по-разному? тут специалистом не являюсь, мож кто что подскажет. Иностранец с видом на жительство ведь может продать (подарить) недвижимость при жизни. И что - такое же налогообложение ? Или это в новом НК такое? Просто лично видел факт продажи иностранкой, у которой вид на жительство в Украине, квартиры в Харькове. Нотариус ни что лишнее не претендовал. И нотариус одна из лучших по городу, очень грамотная. И иностранка - моя жена. Год правда 09 был. мож что поменялось

 

[Tori]

В новом НК такое, по Закону "Про податок доходів.." было бы больше, там для нерезидентов была двойная ставка, сейчас уравняли - 15%, но при дарении ещё 1% Пенсионного фонда.