Позвольте не согласиться , Если бы валютный контроль запрещал проводить расчет между ОБЫЧНЫМИ ФИЗЛИЦАМИ в валюте при совершении разовой сделки по купле-продаже имущества, то нотариусы не проводили бы таких сделок. У меня в договоре купли-продажи квартиры четко стоит сумма в долларах и эквивалент в гривнах по курсу НБУ на тот момент. Более того, это происходило в банке, где снимались деньги с валютного счета. Это личное волеизъявление граждан. .
Приведите если не сложно этот пункт договора - уверен что там нет фразы о том, что квартира продана именно за н-ое количество долларов США. Обычно пишут что квартира продана за такую-то сумму в грн., что составляет эквивалент такой-то суммы в долларах США. Но формально, по условиям договора, расчеты проводятся именно в национальной валюте. Если у вас по-другому - приведите плиз фразу дословно - будет интересно почитать и поудивляться.
То что деньги снимались с валютного счета - это роли не играет. Их же не перечисляли с валютного счета покупателя на валютный счет продавца с формулировкой в назначении платежа "расчеты по договору купли-продажи такому-то". Так что снятие денег с валютного счета скорее всего никак формально не связывалось с необходимостью расчетов за квартиру.