Мои траблы покупки жилья через агентство

[Belkina Olga]

Там в основном вся загвоздка по нулевке по газу.
Остальное обещали предоставить на момент сделки.
В договоре задатка указано удержание 500 у.е.до получения, всех нулевок.
Агентство "Харьков Риэлтер Салтовка 4"

Ну так все нормально у Вас тогда). Нотариуса выбирайте, и все.
Харьков Риэлтер -вменяемые обычно.

 

[Black Label]

Ну так все нормально у Вас тогда)

Вот так и живем, такие риэлторы- это нормально, мебельщики тоже заебись

 

[Belkina Olga]

Вот так и живем, такие риэлторы

Посмотрим, чем тут все закончится. Караула не вижу.

 

[Eseni]

5 тыс за куплю-продажу квартиры? Это очень много. 1500 - это ближе к истине

Согласен. Я платил 1000, это было 4 года назад ) Сейчас наверное 1500.

 

[AlenaS3]

Прочитала тему.
Надеюсь, что автор нашел себе нотариуса поближе к своему дому и рассчитывает провести сделку в утреннее время.
Как сейчас проверить перед сделкой выписалась ли мама продавца?
Раньше в Жеке с договором задатка - аванса, сейчас в центре админуслуг?

 

[AlenaS3]

Тот, к которому Вы случайно зашли, мог назвать цену уже с госпошлиной (ее Вы тоже платите нотариусу). Тогда очень даже подходит, дешевле 3000 грн пошлины за обычную квартиру практически не бывает. Без госпошлины 1500-2000 сейчас нормально. Пошлина - 1% от сделки.

Думаю, что именно так.

 

[Belkina Olga]

сейчас в центре админуслуг?

Можно и у нотариуса теперь.
И правда, первая половина дня нужна- ему перед сделкой в банке налоги платить.

 

[вполне адекватный]

Посмотрим, чем тут все закончится. Караула не вижу.

Какая всё-таки ситуация с 1% ПФ.
Интересно даже-мнения расходятся-если ранее не покупал недвижимость--платить или нет?
Даже нотариусы говорят по-разному.

 

[вполне адекватный]

Вычитал ---1% ПФ платится в любом случае(кроме покупки земельных участков).
Также платится 1% Госпошлина,если было участие в приватизации(было!),были дарения и наследования (было!)

 

[Belkina Olga]

Даже нотариусы говорят по-разному.

А заставляют платить 1% одинаково-перед сделкой

 

[коекто]

И правда, первая половина дня нужна- ему перед сделкой в банке налоги платить.

В ноябре продавал квартиру - все уплатили на сделке около 6-7 ми вечера в ближайшем магазине в банковском терминале ...

 

[Belkina Olga]

в банковском терминале ...

Который нормально функционировал. А так бывает всегда, правда?
Так что, ТС, можете и на 6 вечера сделку назначать

 

[коекто]

Который нормально функционировал. А так бывает всегда, правда?
Так что, ТС, можете и на 6 вечера сделку назначать

У Вас проблемы с терминалами? Или просто охота поерничать?
Сделка была на 17 00 - смешного ничего не усматриваю в этом ...

 

[Belkina Olga]

У Вас проблемы с терминалами? Или просто охота поерничать?

Поерничать конечно-многие нотариусы хотят видеть именно квитанцию банка, которую могут даже забрать. Банки до 17.00, в кассе может быть очередь.
Реестры периодически виснут. Зачем откладывать на вечер?
Тем более, ТСу еще купюры перед сделкой проверять...

 

[MalDiva Bali]

Поерничать конечно-многие нотариусы хотят видеть именно квитанцию банка, которую могут даже забрать. Банки до 17.00, в кассе может быть очередь.
Реестры периодически виснут. Зачем откладывать на вечер?
Тем более, ТСу еще купюры перед сделкой проверять...

Приват до 18.00 точно.

 

[Belkina Olga]

Приват до 18.00 точно.

Точно. И в кассу очередей нет.

 

[MalDiva Bali]

Точно. И в кассу очередей нет.

По-разному в разных отделениях, наверное... у знакомых сделка тоже на вечер была, т.к. с утра что-то там из документов еще получали, а нотариус боялась, чтоб не сорвалось, потому время в последний момент подбирали... нормально все прошло...

 

[Belkina Olga]

Вот чтоб ничего не сорвалось, время назначают на первую половину дня. Многие вещи не предсказуемы.
ТС, ну шо там?

 

[коекто]

Реестры периодически виснут.

При чем реестры к оплате в терминале? Терминал, кстати, тоже выдает чек (квитанцию), который может забрать нотариус.
А в моем случае нотариус дала нам свою помошницу, которая отвела нас к терминалу и проплатила все сама (чтоб мы чего нибудь не налажали). Так работают правильные нотариусы.

 

[вполне адекватный]

ОТЧИТУЮСЬ))
Сделка на 14.30..
Агент сначала упиралась,когда я требовал свежайшую справку ,а не взятую позавчера(о проп санных).Но потом видать ей что-то кто-то подсеазал-перезвонила,что нотариус проверит прописанных на момент сделки,распечатает справку и куда-то там приобщить)
Основная масса купюр проверена уже и одобрена))
Продавец уведомлена,что остальная часть снимается с валютной карты или в её присутствии,или претензии не принимаются. Естественно,деньги заказаны заранее.Надеюсь, Приват не подведет.