Мегаинвестстрой по пр.50 лет ВЛКСМ, дом 67-Б

[panpresident]

Доброе, все коммуникации имеются (кроме горячей воды), все работает, но договора я видел только по электричеству, когда подписывал, после этого они исчезли в неизвестном направлении.
ЖЕК пока что не действует на полную силу, но, думаю это из за того что дом еще не полностью заселен. Сейчас анархия. Кто что хочет то и делает.
Единственное хочу отметить, что в первом подъезде кто то помыл пассажирский лифт. Дай Бог тебе здоровья добрый человек!!!

 

[vetalg0]

Доброе время суток!
Почитав Ваш форум, имею крайне неоднозначное впечатление о дома. Будьте добры, напишите еще раз "тому кто в каске":
- Что у вас происходит с электричеством(заключены ли договора с АК "Харьковоблэнерго")?
- Что с отоплением - подписаны ли договора, наличие счетчиков, возможность их установки "без боли в различных частях тела"?
- Что с водой - подписаны ли договора, наличие счетчиков?
- И самое главное - наличие реальный действий от ЖЭКа, а не "на бумаге"?
Заранее спасибо.

+1

 

[BigByMosquito]

Доброе, все коммуникации имеются (кроме горячей воды), все работает, но договора я видел только по электричеству, когда подписывал, после этого они исчезли в неизвестном направлении.
ЖЕК пока что не действует на полную силу, но, думаю это из за того что дом еще не полностью заселен. Сейчас анархия. Кто что хочет то и делает.
Единственное хочу отметить, что в первом подъезде кто то помыл пассажирский лифт. Дай Бог тебе здоровья добрый человек!!!

Спасибо за ответ! А что значит "они исчезли в неизвестном направлении?", у Вас что нет их на руках?
И еще вопрос - Вы подписывали договор с ЖЭКом или с кем? Кто пломбирует счетчики?

 

[panpresident]

договора унесли куда то на подпись в РЕС. Так и не вернули.
Да с ЖЕКом подписывали договор на обслуживание. Там куча всяких услуг примерно 3-3,5 грн/м.кв.
По опломбировке счетчиков ничего сказать не могу. Скорей всего инспекторы из комун. служб.

 

[Троляка]

Доброе время суток!
Почитав Ваш форум, имею крайне неоднозначное впечатление о дома. Будьте добры, напишите еще раз "тому кто в каске":
- Что у вас происходит с электричеством(заключены ли договора с АК "Харьковоблэнерго")?
- Что с отоплением - подписаны ли договора, наличие счетчиков, возможность их установки "без боли в различных частях тела"?
- Что с водой - подписаны ли договора, наличие счетчиков?
- И самое главное - наличие реальный действий от ЖЭКа, а не "на бумаге"?
Заранее спасибо.

Коротко - все что не спер ЖЕК разваливается.
ЖЕК - бомжы, нефига не делают нефига у них нету.
Проблемы везде. Порядок наводят жильцы сами, бывает что-то делает охрана - снег разгребет или подметет на первом этаже.
В ЖЕКе уже сейчас появляются ответы в стиле - у нас нету денег.
Договоры встречаются местами, и как правило крайне редко.

 

[BigByMosquito]

договора унесли куда то на подпись в РЕС. Так и не вернули.
Да с ЖЕКом подписывали договор на обслуживание. Там куча всяких услуг примерно 3-3,5 грн/м.кв.
По опломбировке счетчиков ничего сказать не могу. Скорей всего инспекторы из комун. служб.

Еще раз спасибо за ответы. А насколько дом уже заселен, ведь построен давно, а квартиры как-то небыстро продаются? Если Вы " старожил" то откройте тайну золотого ключика - есть ли движения на увеличение народо-засиления?

Коротко - все что не спер ЖЕК разваливается.
ЖЕК - бомжы, нефига не делают нефига у них нету.
Проблемы везде. Порядок наводят жильцы сами, бывает что-то делает охрана - снег разгребет или подметет на первом этаже.
В ЖЕКе уже сейчас появляются ответы в стиле - у нас нету денег.
Договоры встречаются местами, и как правило крайне редко.

Вот Вас я как раз и ждал
Я оценил Ваши старания по всей ветке, но в силу обстоятельств не могу понять - то ли это ваша злая ирония, то ли это горькая правда.

 

[panpresident]

ще раз спасибо за ответы. А насколько дом уже заселен, ведь построен давно, а квартиры как-то небыстро продаются? Если Вы " старожил" то откройте тайну золотого ключика - есть ли движения на увеличение народо-засиления?

летом заселено было 14 квартир. Сейчас не знаю, но постепенно появляются новые лица. Многие делают ремонт. Даже сцуки в воскресенье и в 12 ночи Большой вам привет уроды

ну а в целом вроде бы как дело движется

 

[Троляка]

Вот Вас я как раз и ждал
Я оценил Ваши старания по всей ветке, но в силу обстоятельств не могу понять - то ли это ваша злая ирония, то ли это горькая правда.

Дом нормальный - но все в нем не по людски - через жопу.
Я стараюсь быть объективным, но в МИСовском ЖЕКе я разочаровался.
Наняли алкашей, состояние хуже чем в захудалом совдеповском жеке.
Договоров нет и не будет, пока все не заселятся. Так как тепло\электроенергия покупается оптом и перепродается жильцам. По текущей схеме прямые договора совсем не выгодное решение для ЖЕКа. Это лишает их возможности лепить любые цифры в платежки. С которыми нам предстоят еще те качели.

Если не боитесь трудностей и имеете прямые руки - покупайте.
Покрайней мере будете жить с замечательными соседями.

Будут вопросы технического плана пишите, здесь много соседей которые пережили ремонт.

 

[panpresident]

Дом нормальный - но все в нем не по людски - через жопу.
Я стараюсь быть объективным, но в МИСовском ЖЕКе я разочаровался.
Наняли алкашей, состояние хуже чем в захудалом совдеповском жеке.
Договоров нет и не будет, пока все не заселятся. Так как тепло\электроенергия покупается оптом и перепродается жильцам. По текущей схеме прямые договора совсем не выгодное решение для ЖЕКа. Это лишает их возможности лепить любые цифры в платежки. С которыми нам предстоят еще те качели.

У меня знакомый тоже покупал квартиру в новострое и даже в элитном доме. Заселился один из первых. В итоге такая же хрень была.
На паркинге машины ставил кто угодно, да и на праковке тоже... Снег не чистился, счета выставлялись от потолка. А потмо передали дом эксплуатирующей организации и дело пошло.... везде охрана, шлагбаумы, домофоны.. Прям режимный объект. В подъезде ковровые дорожки постелены, цветочки стоят, убирают 2 раза в день. В лифте зеркала, чистота, не страшно прислониться...
В общем надо нормлаьную эксплуатирующую организацию. За такие услуги и платить не жалко...

 

[BigByMosquito]

Дом нормальный - но все в нем не по людски - через жопу.
Я стараюсь быть объективным, но в МИСовском ЖЕКе я разочаровался.
Наняли алкашей, состояние хуже чем в захудалом совдеповском жеке.
Договоров нет и не будет, пока все не заселятся. Так как тепло\электроенергия покупается оптом и перепродается жильцам. По текущей схеме прямые договора совсем не выгодное решение для ЖЕКа. Это лишает их возможности лепить любые цифры в платежки. С которыми нам предстоят еще те качели.

Если не боитесь трудностей и имеете прямые руки - покупайте.
Покрайней мере будете жить с замечательными соседями.

Будут вопросы технического плана пишите, здесь много соседей которые пережили ремонт.

Спасибо за объективную информацию. А трудности, я надеюсь, с хорошими соседями можно решить, главное общая заинтересованность и уход от ментальности "крайней хаты"

 

[Троляка]

Я честно говоря уже не понимаю на что рассчитывает МИС и продажники. Раньше они пели песенки про то что дом только сдался и все доведут до ума. Но вот прошел год - и все что поменялось - это то что жильци сделали сами. Лучше не стало зато полезли все косяки связанные с водой, отоплением, вывозом мусора, промерзшими квартирами, тем же ЖЕКом и качеством услуг.
Даже при наличие людей
- дворнику впадлу убирать снег, он с словами "да ну нах*й" теряется гдето в доме
- сантехнику капает за шиворот вода с труб на первых этажах, они просто морозятся.
Всего пару человек с прямыми руками и правильным руководством смогли бы за месяц навести элементарный косметический порядок. Но вот не судьба.

 

[BigByMosquito]

Неужели Вы уже жалеете, что купили здесь квартиру? Или просто накипело? Как же так если, только пару человек пишут о том, что уже невмоготу, то почему молчат другие?

 

[panpresident]

Я не жалею, но это все благодаря надеждам что все наладится, когда дом заселится.

а надежда как говориться...

 

[Viksd]

А насколько дом уже заселен, ведь построен давно, а квартиры как-то небыстро продаются?

На сайте МИСа примерно-реальное раскладка проданных квартир (сужу по своему этажу и стояку.

У меня на этаже все квартиры в ремонте.

 

[Троляка]

Неужели Вы уже жалеете, что купили здесь квартиру? Или просто накипело? Как же так если, только пару человек пишут о том, что уже невмоготу, то почему молчат другие?

Не то чтобы жалею а просто разочаровался. При достаточно простых решениях текущих проблем мне совсем не ясно что мешает их устранить. Недовольных 90%.

 

[BigByMosquito]

Не то чтобы жалею а просто разочаровался. При достаточно простых решениях текущих проблем мне совсем не ясно что мешает их устранить. Недовольных 90%.

Насколько я понял, вы(жители дома) сталкиваетесь с откровенным игнором проблем со стороны ЖЭКа не только при насущных проблемах, но и с "начислении квитанций с потолка"?

 

[Троляка]

Насколько я понял, вы(жители дома) сталкиваетесь с откровенным игнором проблем со стороны ЖЭКа не только при насущных проблемах, но и с "начислении квитанций с потолка"?

Именно так. На текущий момент все что сделал ЖЕК это повключал отопление в некупленых квартирах. В принципе это и так должны были сделать еще осенью. Но хреновы экономисты посчитали что им так дешевле, после чего по всему дому по промиерзали стаяки и конешно же их разорвало. С оттепелью все купались.
Для того чтобы они что то сделали должен случится пиздец и только это заставит их делать то что должны.

Вот представте сделали вы ремонт и тут раз и всему пиздец. И почему - совсем не изза того что катаклизмы или беда какаято, все просто потому что ваш ЖЕК это объединение долбоебов. Те люди которые сейчас там у руля в принципе не в состоянии навести порядок это у них налбу написано. Вполне может быть что это банда родствеников и у них там симейный подряд по разворовыванию денег Суботина.

 

[shol]

А организовать ОСМД?
Подать в коллективный иск в суд от жильцов на ЖЭК?

ЗЫ: дом понравился, приезжал смотреть, планировки хорошие, цена за квадрат в гривнах была нормальная (по состоянию на месяц назад) с учетом того сколько еще в ремонт надо "вкинуть" и жить, а не под инвестицию как раньше делали. Но видя текущее состояние дел - пока подожду

 

[esu streba]

Доброе, все коммуникации имеются (кроме горячей воды), все работает, но договора я видел только по электричеству, когда подписывал, после этого они исчезли в неизвестном направлении.
ЖЕК пока что не действует на полную силу, но, думаю это из за того что дом еще не полностью заселен. Сейчас анархия. Кто что хочет то и делает.
Единственное хочу отметить, что в первом подъезде кто то помыл пассажирский лифт. Дай Бог тебе здоровья добрый человек!!!

Пожалуйста! Надо устроить собрание, хотя бы тех кто живет. Есть вопросы связанные не с ЖЭКом, н анего можно забить. А вот что было с лифтом - это другое дело. Есть такое предложение (началось с того что лифт грузовой стал, но лифтер уже был на месте и до запуска оного осталось 5 минут, и были ахуенно важные и занятые строители, которые пять минут ждать не хотели и послали нахуй дежурного, после его просьбы возить стройматериалы в грузовом лифте, и просто подождать немного) проблема в том что у дежурного нет связи, тоесть ему никто не возмещает за звонки диспетчеру, так вот либо заставить жэк дать ему мобильный или скидываться по 5 грн в мес на пополнение счета, что бы дежурный мог позвонить диспетчеру и там выключали лифты для таких вот ахуенно умных строителей, потому что мне больше нехер делать как в -15 в 9 вечера лифт мыть, ибо его засрали так, что в чистом зайти нельзя, а тем более с ребенком. Короче я предлогаю собираться и ряд таких моментов решать коллективно.

 

[panpresident]

Пожалуйста! Надо устроить собрание, хотя бы тех кто живет. Есть вопросы связанные не с ЖЭКом, н анего можно забить. А вот что было с лифтом - это другое дело. Есть такое предложение (началось с того что лифт грузовой стал, но лифтер уже был на месте и до запуска оного осталось 5 минут, и были ахуенно важные и занятые строители, которые пять минут ждать не хотели и послали нахуй дежурного, после его просьбы возить стройматериалы в грузовом лифте, и просто подождать немного) проблема в том что у дежурного нет связи, тоесть ему никто не возмещает за звонки диспетчеру, так вот либо заставить жэк дать ему мобильный или скидываться по 5 грн в мес на пополнение счета, что бы дежурный мог позвонить диспетчеру и там выключали лифты для таких вот ахуенно умных строителей, потому что мне больше нехер делать как в -15 в 9 вечера лифт мыть, ибо его засрали так, что в чистом зайти нельзя, а тем более с ребенком. Короче я предлогаю собираться и ряд таких моментов решать коллективно.

Я за!
Так же предлагаю при встрече обменятся телефонами чтобы вместе решать проблемы. Никому кроме нас самих мы не нужны. И пора этому беспределу уже ложить конец. Вспомните легенду про один карандаш и много....

Предлагаю в субботу всем жильцам собратся в доме.
Предлагайте время.

так же будущие жильцы тоже приглашаются.
Давайте обозначим время и вывесим обьявление в подъездах.
Вопрос, надо бы Станиславовича пригласить. И составить повестку дня.

Пожалуйста!

еще раз спасибо за чистый лифт. Это подвиг в наше время.



меня очень беспокоит не вывезенный мусор. С четверга будет плюсовая тепмература.
Представляете что там будет...?

куда мусоровозы исчезли?

был же разговор что баки вынесут за территорию... Мне кажется для них самое подходящее место это возле ТП