Квартиры от Жилстрой-1 в рассрочку

[dezzdezz]

Года 2 точно ждать будете

как раз за это время можно будет заняться ремонтом и т.д.

 

[dimon_prihod]

Я считаю что смысла в такой рассрочке нет как она есть. Разве что можно выбить больше срок кредитования - не до сдачи дома, а до оформления документов на квартиру, это еще + 6 месяцев. Я сначала так договорился, но мотом плюнул на все и взял часть денег у родственников.

 

[dezzdezz]

dimon_prihod, это хорошо что у кого-то есть возможность взять денег у родственников, а вот у кого такой возможности нет, то рассрочка с 5% лучше вариан чем кредит под 23%...

 

[alcoholic]

А какой банк даёт кредит?

 

[Wowa]

А какой банк даёт кредит?

Да еще и под такой смешной, как для гривны, процент?

 

[alcoholic]

Я о то же. Это халява. Я бы завтра взял

 

[Гість 163907]

dimon_prihod, это хорошо что у кого-то есть возможность взять денег у родственников, а вот у кого такой возможности нет, то рассрочка с 5% лучше вариан чем кредит под 23%...

Что есть рассрочка,как по мне это возможность купить что то не сильно напрягаясь,каждый месяц часть зарплаты.Но если эта сумма равна 2-3 месячным зарплатам какой в этом смысл.Тут либо у вас есть деньги,тогда и так купите,либо у вас их нет,тогда и рассрочка не поможет.

 

[dezzdezz]

Тут либо у вас есть деньги,тогда и так купите,либо у вас их нет,тогда и рассрочка не поможет.

Есть половина и стабильный доход, вопрос был в том что стоит оно того? Стоит ли вкладываться именно сейчас, или накопить полную сумму как раз до сдачи дома, но не факт что на тот момент останется возможность взять квартиру по этой цене что сейчас, я имею ввиду цену от застройщика пускай хоть она будет даже немного прыгать!

 

[Гість 163907]

Есть половина и стабильный доход, вопрос был в том что стоит оно того? Стоит ли вкладываться именно сейчас, или накопить полную сумму как раз до сдачи дома, но не факт что на тот момент останется возможность взять квартиру по этой цене что сейчас, я имею ввиду цену от застройщика пускай хоть она будет даже немного прыгать!

Давайте считать,в среднем надо за и год оплатить 240 000 грн,получается в месяц 20 000 грн,если у вас доход порядка 30 000 грн,то можно смело брать кредит.Но с другой стороны,если у вас доход был 30 000 грн последних несколько лет(а по другому не может быть),то нахрен вам тогда вообще кредит.

В любом случае у вас уже есть полная сумма,если вы из этих 240 000 тыс сделаете 400 000 за год,то берите.Можно брать если есть другая собственность,которую хотите продать не спеша.Многие соблазняются сладким словом кредит,но потом все оплачивают сразу,так как смысла нет.

 

[dezzdezz]

не кредит не вариант, отдавать в итоге в два раза больше это не вариант...

 

[Гість 163907]

не кредит не вариант, отдавать в итоге в два раза больше это не вариант...

Почему в два,я так понимаю на 5 % всего,это при цене 400 000 всего 20 т грн.Вопрос скорее в скорости,год очень мало,нет у нас таких зарплат,чтоб в месяц 20 т платить.Тут либо зп вырастут,либо срок увеличивать на 5 лет.Но застройщику это не выгодно пока,они строят ровно столько,сколько выкуплено квартир.

 

[Econ]

математика простая, есть на 50% и есть стабильный доход в размере ежемесячного платежа.
изначально был вопрос в том, что какие непредвиденные ситуации могут быть в будущем? я имею ввиду взаимоотношений с застройщиком

Жилстрой 1 в первой категории надежности. Ч этой компании хорошая история и отличный админресурс. Ни разу не слышал о том что Жилстрой 1 кого то кинул .Сроки сдачи - то такое....

 

[dezzdezz]

Почему в два,я так понимаю на 5 % всего,это при цене 400 000 всего 20 т грн.Вопрос скорее в скорости,год очень мало,нет у нас таких зарплат,чтоб в месяц 20 т платить.Тут либо зп вырастут,либо срок увеличивать на 5 лет.Но застройщику это не выгодно пока,они строят ровно столько,сколько выкуплено квартир.

а этом случае да,
а так я говорил об обычном банковском кредите на покупку недвижимости

 

[Wowa]

Почему в два,я так понимаю на 5 % всего,это при цене 400 000 всего 20 т грн.Вопрос скорее в скорости,год очень мало,нет у нас таких зарплат,чтоб в месяц 20 т платить.

Да и фиг достроят за год. Лучше тогда в беспроцентный кредит пол-машины взять.

 

[dezzdezz]

беспроцентный кредит пол-машины взять

машина это дополнительные расходы, а недвижимость это грубо говоря инвестиция

 

[Wowa]

Я еще застал, как в машины инвестировали. История повторяется - в виде фарса.

 

[spinoza8]

Если предположить, что доллар осенью станет дороже, а сбережения в гривне, то рассрочка выгодна-платить то в гривне и цена застабилизирована в гривне.

 

[Гість 163907]

Если предположить, что доллар осенью станет дороже, а сбережения в гривне, то рассрочка выгодна-платить то в гривне и цена застабилизирована в гривне.

Если станет дороже,то они пересчитывают,этот пункт есть в договоре.

 

[spinoza8]

Если станет дороже,то они пересчитывают,этот пункт есть в договоре.

Тогда вообще не интересно.

 

[Танюськаа]

Волнует тот же вопрос. Сложно оценить риски. Купить сейчас в рассрочку то что подходит на данный момент или положить на депозит + откладывать со стабильного ежемесячного дохода и тогда через год подбирать то, что будет в предложении на тот момент. Подобрала подходящий вариант, ситуация та же. 50% есть в наличии и рассрочка или через год-полтора
покупать по полной стоимости.
Задавала этот вопрос в другой ветке новостроя, за три дня никто не отозвался.
Согласна с тем, что стоит подождать до осени.