Квартирный ответ

[Atropos]

Знаете, почему квартиру продает хозяйка? ПОтому что НАЛОГ на недвигу ввели.

Это ты сразу с козырей зашел.

Ща тебе тут по-быренькому расскажут про "пакращення"..

 

[Гість 167454]

А як люди народжували у війну?

тогда были проблемы с презервативами и абортами
ну и как говорил вургер: Быдло такими вопросами не заморачивается, оно размножается и все.

 

[IgorVolodimirovich]

Оооо..... Как-то мой знакомый, работающий за рубежом, задумал сдать свою квартиру. Но именно так как вы написали - с договором где оговорены все права и обязанности обеих сторон, с указанием реальной суммы и оплате не наличными а переводом на счет в банке. Он когда эти условия в агентствах говорил - на него смотрели как на полудурка. Так и не нашел он арендатора

Дуже сумніваюся, в правдивості ваших слів. Майже кожен власник відмовиться укладати з орендарем договір оренди житла. Бо в такому випадку орендатор отримує значні права (аж до права на реєстрації по орендуємій адресі), а власник муситиме платити податок з одержаного прибутку у вигляді орендної плати. На це йдуть лише одиниці, або в Києві (Москві, Пітері...) - де зовсім інша економічна ситуація і значно розвинутіший сам ринок оренди житла.

 

[Гість 167454]

нас проблема в першу чергу економічна

Есть простая арифметика. И никто не будет сдавать себе в убыток. Есть стоимость жилья, и эта стоимость - вложеные деньги. Они должны приносить прибыль. Идти на существенные риски без радикального увеличения прибыли и граантий - будут только идиоты.

 

[Обʼєктив]

По программе «Доступное жилье» на Харьковщине планируют построить 10 домов

30.01.2013 13:03

Для строительства «экономичных» многоэтажек уже подобрали 3 площадки в области и 7 в городе Харькове, сообщил начальник управления градостроительства и архитектуры Харьковской областной государственной администрации Михаил Рабинович

«Мы подобрали 10 площадок, которые заявили в Киеве для участия во втором этапе программы «Доступное жилье» – строительство с нуля. По этой схеме к площадке за бюджетные средства подводят все необходимые инженерные сети, что уменьшает общую стоимость строительства и соответственно жилья. Мы надеемся на софинансирование со стороны государства. У нас есть три площадки в области и семь площадок на территории Харькова. Общая площадь земельных участков – 70 га. Планируется строительство традиционного жилья, но при этом оно будет экономичным, оптимальным по планировке и энергоемкости», - сказал Рабинович.

По его словам, в Харькове площадки под строительство такого жилья находятся на Роганском жилмассиве, в районе улицы Клочковской, на Алексеевке и Салтовке. Варианты есть под любую ценовую категорию. В области есть площадки в Песочине и других пригородных территориях, передает сайт обладминистрации.


Евгения Дашкевич

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Atropos]

Есть простая арифметика. И никто не будет сдавать себе в убыток. Есть стоимость жилья, и эта стоимость - вложеные деньги. Они должны приносить прибыль. Идти на существенные риски без радикального увеличения прибыли и граантий - будут только идиоты.

Так игоряша и есть идиот.

Блеет тут про договоры, тогда как в СТ указано, что даже при наличии договора и нарушении оного квартиросъемщиками, суд будет на их стороне при наличии у квартиросьёмщиков малых детей.

А ты ему тут про вложенные деньги, прибыли, гарантии... Оно ж даже читать не умеет..

 

[dell]

Планируется строительство традиционного жилья, но при этом оно будет экономичным, оптимальным по планировке и энергоемкости», - сказал Рабинович.

 

[Гість 167454]

Бо ж умови не ті?

ті. Тогда 40 лет жопы вырастело новое поколение, для которого жить в джопе - это нормально. ВОн, в тойже индии жить в шалашах из бытового мусора - нормально. А для нас - дикость, да и климат не подходящий.

я знаю, что на западе за нарушение договора выселяют из собственых домов, за долги, не то что из арендованого жилья. Хоть с малыми детьми, хоть с кем. За 40 минут выкидывают все и всех с жилья, и все дела

 

[kamikadze12]

поживем увидим)

 

[IgorVolodimirovich]

якби платил, то эта семья отдавала бы за сьем жилья в полтора-два раза больше, чем отдает сейчас. И вопрос сьема у них бы вобще не стоял. Мало того, эта семья и будет платить еще больше.
Знаете, почему квартиру продает хозяйка? ПОтому что НАЛОГ на недвигу ввели. И те, кто еще будет сдавать - увеличат еще аренду.

Якби це було масове явище - то факт сплати надлишкових коштів за офіційне укладання договору не дуже б напрягав орендарів, а скорше за все навпаки. І сам би ринок скорегував би вартість оренди. І, на мою думку, насправді б значного зростання цін би не було.
Ви мені краще поясніть звідки взялися сучасні існуючі ціни на вартість оренди? Чим вони убомовленні? Чи не одним лише бажанням зхапанути грошенят у власників і різних агенств? Не зі стелі ці цифри? Як вони прив'язані до вартості житла, району, транспорту...
Ввели податок на нерухомісь... Нічого поганого в принципі не бачу. Він, на мою думку, мав би замінити незрозумілу оплату комунальних ЖЕКу. І мав би не залежати від фінансового стану власника, а виключно від "надлишкових" метрів. Якщо так всі бариги кинуться продавати понакуповане житло - це тільки стане краще для таких сімей. Оскільки збільшиться пропозиція на продаж і впаде ціна, особливо на бакатокімнатні (3-4) квартири.

тогда были проблемы с презервативами и абортами
ну и как говорил вургер: Быдло такими вопросами не заморачивается, оно размножается и все.

Тобто ви усвідомлюєте, що ваші предки і були таким "бидлом"? Війн же ж було он скілько. І не тільки війн. І пошестей різних, і навіть рабство було...
А яблуко від яблуні...

 

[Гість 167454]

Згадайте лишень економічні негаразди 90-их. Тоді теж не потрібно було народжувати?

да. Непотрибно. И не рожали почти, судя по демографии. Если учесть скорость естественого прироста до 90х, и кол-во населения сейчас, то государство недополучило где-то милионов 10 налогоплатильщиков. А с учетом того, что эти 10 милионов тоже должны были размножаться, потери колосальны. Но они неизбежны

 

[kletchaty]

я знаю, что на западе за нарушение договора выселяют из собственых домов, за долги, не то что из арендованого жилья. Хоть с малыми детьми, хоть с кем. За 40 минут выкидывают все и всех с жилья, и все дела

а что на западе делают с теми кто влазит в личную жизнь и советует что делать а чего нет?

 

[IgorVolodimirovich]

Очень симптоматично.

Мовкающий йододефицитник раздаёт советы.

Моя пропозиція для вас залишається в силі.

 

[Гість 167454]

Тобто ви усвідомлюєте, що ваші предки і були таким "бидлом"?

я знаю ДР своих предков, их братьев и сестер. В моейм семье таких упоротых не было.

 

[Atropos]

а что на западе делают с теми кто влазит в личную жизнь и советует что делать а чего нет?

 

[nightman]

а хуле видеть даже если и построят то с гипса и фанеры, а продадут по цене квартиры в центре Москвы. Ну а бабло пойдет на "нужды харьковчан"

 

[IgorVolodimirovich]

Есть простая арифметика. И никто не будет сдавать себе в убыток. Есть стоимость жилья, и эта стоимость - вложеные деньги. Они должны приносить прибыль. Идти на существенные риски без радикального увеличения прибыли и граантий - будут только идиоты.

Будь-який прибуток і будь-яка економічна діяльність має відбуватися на законих підставах. У наших реаліях жоден власник не дотримується закону. І вважає за вище право тільки своє майнове право на власність. Але ж мають бути права і в орендарів?
Бо досить цікава у вас логіка: власники ж не лохи, вони мусять відбивати вкладені капітали (а часто просто на халяву діставшуся хату), а ось квартировинаймачі мусять бути лохами, жити без договорів на пташиних правах, залежати від емоційної стійкості власника... Тобто ви світ ділите на бариг і лохів? І вам конче хочеться належати до першого класу?

Так игоряша и есть идиот.

Блеет тут про договоры, тогда как в СТ указано, что даже при наличии договора и нарушении оного квартиросъемщиками, суд будет на их стороне при наличии у квартиросьёмщиков малых детей.

А ты ему тут про вложенные деньги, прибыли, гарантии... Оно ж даже читать не умеет..

Перепрошую, ви кретин? Про договори ніде не вказано. Дівчина жаліється не на проблему укладання договору, а на проблему винаймання житла з дитиною/-ми взагалі.
Юристи тільки вказують на існуючі ризики навіть за умови існування договору...
Таки підлікуйтеся, ви не тільки української не розумієте, але й на російській читати не вмієте.

 

[AVKSERVICE]

Татьяны с мужем трое маленьких детей.

Ну нафига спрашивается столько рабов для власть имущих рожать было?

 

[GM]

а чё, я б на месте Билли тоже б такую стажёрку угостил "сосиской"

 

[Honorocker]

Будь-який прибуток і будь-яка економічна діяльність має відбуватися на законих підставах. У наших реаліях жоден власник не дотримується закону. І вважає за вище право тільки своє майнове право на власність. Але ж мають бути права і в орендарів?
Бо досить цікава у вас логіка: власники ж не лохи, вони мусять відбивати вкладені капітали (а часто просто на халяву діставшуся хату), а ось квартировинаймачі мусять бути лохами, жити без договорів на пташиних правах, залежати від емоційної стійкості власника... Тобто ви світ ділите на бариг і лохів? І вам конче хочеться належати до першого класу?

Вы отвратительно пишете на украинском языке. И хоть рациональное зерно в ваших словах есть, но, ёмаё, Мастер Йода и тот бы красивее написал.

А люди, я смотрю, отвечают только на вопросы интересные им. Им говорят, что большая часть молодых семей живут с родителями - они это игнорируют. А если и нет, то отвечает "а шо если родители из села?". Ну так они когда трахатсо собирались об этом не знали что ли? Да и вообще, если вы не знали, когда рождается ребенок, то на свои амбиции о большом городе надо ложить хуй. Ибо хоть в селе, хоть с зарплатой в 1500 грн у ребенка будет крыша над головой. Да и вообще, многодетство это не плохо, но с перерывом хотя бы года 3 - 4. А каждый год строгать, так никаких денег не хватит, не на жизнь, не на, тем более, недвижимость!