Квартира с протечками: рискнуть или нет?

[Гість 163907]

Прошу прощения у ТС... но очень хочется узнать у профи - чешка возле м. Алексеевская (лесная сторона) это - ликвидный дом? Квартира на последнем этаже в нем это минус сколько процентов по сравнению со средним этажом?

Да никто не посчитает,в Украине нет такого понятия,как точный процент за последний этаж.Если это чешка,то там еще есть техэтаж.Если меняли крышу не в совке,то проблема только одна,это лифт.

 

[Гість 163907]

Iнодi краще жувати
Практически все малоэтажки с нижней подачей.

Не Белкина тут ты неправа.

 

[Гість 163907]

Вы точно в Харькове живете?
Домов, которым по 30-40 лет, с текущей и шиферной, и рубироидной крышей у нас - полно

Знаю что много домов на Евро делали,у нас весь район практически вокруг стадиона.

 

[Гість 163907]

Конечно попадались, но они шли на этот риск либо в новостроях, либо в высотках - т.е., в ликвидных домах с техэтажами. Все остальные случаи - только экономия.
Но тут же дело не только в крыше, насколько я понимаю, но и в водостоке?
Вы бы лучше с жителями дома пообщались плотно. Если там реальные проблемы, узнаете только у них. Не у продавцов же.

Вот это правильно.Только интересно,смотрю передачи покупка недвижимости в городах америки,так вот там все что ниже 5 этажа считается неликвидным жильем,у нас почему то наоборот.Американцы предпочитают жить повыше,чем выше тем лучше.Понятно что это в крупных городах.

 

[Ami]

имхо речь не просто о крупных городах, а о даунтаунах в этих городах. у пиндосов немного иная специфика застройки, нежели у нас.

Да даже в нашем центре я не понимаю, как можно жить ниже 4-5 этажа.

 

[Негоциант]

А где кровельщика берут?

там где и чистильщика бассейнов

 

[Belkina Olga]

Знаю что много домов на Евро делали

Причем тут твой район?
Речь о нагорном

 

[Belkina Olga]

Не Белкина тут ты неправа.

Чего это?

 

[Гість 163907]

Причем тут твой район?
Речь о нагорном

Насколько я знаю всему городу делали крыши,была программа 70 на 30,если платили 30% Жек или осмд,то город 70 % оплачивал со своих.Я видел по всему городу крыши меняли.Неужели нагорный пропустили?

 

[Гість 163907]

Чего это?

Часто бывает верхняя подача,а бывает вообще батареи в плиты замуровывали.

 

[Гість 163907]

Да даже в нашем центре я не понимаю, как можно жить ниже 4-5 этажа.

Если,не дай бог,лифты начнут отключать или сломаются,сразу поймешь.Лифт стоит порядка 300 тыс грн.

 

[Ami]

Если,не дай бог,лифты начнут отключать или сломаются,сразу поймешь.Лифт стоит порядка 300 тыс грн.

Да ну, 4 или 5 этаж - это не та высота, на которую сложно подняться пешком. С коляской неудобно, да, но это не всем актуально.

Я сейчас в девятиэтажке живу, у нас одно лето лифт практически не работал. Сначала было тяжело подниматься, потом привыкли. А потом и лифт поменяли.

 

[Гість 163907]

Да ну, 4 или 5 этаж - это не та высота, на которую сложно подняться пешком. С коляской неудобно, да, но это не всем актуально.

Кстати именно поэтому все хрущевки на 5 этажей и не больше,говорят хотели больше,но минздрав запретил,человеку пешком нельзя выше 5 этажа подниматься,в смысле вредно для здоровья.Возможно имели ввиду людей пожилого возраста.

Поэтому если крышу поменяли и есть техэтаж,можете брать смело,если нет то не советую.И посмотрите на количество спутниковых антенн на крыше,если дохрена то тоже не покупайте,потому что убьют крышу постоянные ходоки,крыша не место для тарелок.Вообщем крыша это не место для прогулок и ее надо беречь.

 

[timon3.08]

А рискует для чего?
Самой жить или спихнуть кого-то?

 

[AlenaS3]

Да ну, 4 или 5 этаж - это не та высота, на которую сложно подняться пешком. С коляской неудобно, да, но это не всем актуально.

Эти рассуждения верны для молодых и здоровых. Все, кто имеет проблемы с передвижением - в силу болезни, возраста , посчитают иначе. Ибо окажутся запертыми в буквальном смысле в четырех стенах, вниз спускаемся с горем пополам, а назад - увы.

 

[Belkina Olga]

Часто бывает верхняя подача,а бывает вообще батареи в плиты замуровывали.

Ок, не буду спорить с профессионалом

 

[Belkina Olga]

Если,не дай бог,лифты начнут отключать или сломаются,сразу поймешь.Лифт стоит порядка 300 тыс грн.

Обожаю тебя
Первый пост темы читал?)

 

[Гість 163907]

Ок, не буду спорить с профессионалом

Не веришь,а бывает,я сам офигел.Такое впечатление что это времянки строили,потому что как стену сносить если трубы сгнили.Дом 9 тиэтажка на Державинской.

 

[Belkina Olga]

Не веришь,а бывает,я сам офигел.

Такое не только на Державинской. Речь явно о девятине панельной ведешь.
Проект такой.

Дом 9 тиэтажка на Державинской.

Поэтому и ржу. Все писали не о высотках.

 

[Alpa]

Родители живут в старом доме в центре на последнем этаже, кроме текущей крыши еще добавляются протечки труб отопления, которые проходят на чердаке. Перекрытия деревянные, но по документам жб, т.к. дом восстанавливался после войны.