Куда растут цены на квартиры ?

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Не знаю, что вы там ищите, вариантов полно на любой вкус, по эконому ввел в олх новострои, выкинуло 1500 вариантов в разных жк.
По премиум наблюдаю больше месяца, висят варианты, приглашают на просмотры, рады любому покупателю.
Но во многих статьях эксперды вещают, будеттокодорожать, спешиторопись, квартиры прям разлетаются

Конкретно хочу купить однушка в птичке. В прошлом году покупала там за 20 тыс. сейчас по 27-28, вариантов не много.

 

[KyKolKa85]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Конкретно хочу купить однушка в птичке. В прошлом году покупала там за 20 тыс. сейчас по 27-28, вариантов не много.

Вы ж в гидропарке вроде купили квартиру. Ждите скоро жилстрой откроет продажу следующего дома в Птичке

 

[Tt77]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вы ж в гидропарке вроде купили квартиру. Ждите скоро жилстрой откроет продажу следующего дома в Птичке

Но, наверное, сдача конец 2022 года...

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Не знаю, что вы там ищите, вариантов полно на любой вкус, по эконому ввел в олх новострои, выкинуло 1500 вариантов в разных жк.
По премиум наблюдаю больше месяца, висят варианты, приглашают на просмотры, рады любому покупателю.
Но во многих статьях эксперды вещают, будеттокодорожать, спешиторопись, квартиры прям разлетаются

Цены упадут, особенно на вторичку. С такими то коммунальными арендная тема по вторичке ну не интересна никому

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Конкретно хочу купить однушка в птичке. В прошлом году покупала там за 20 тыс. сейчас по 27-28, вариантов не много.

зачем? продайте за 28 то что вы брали за 20, навар за год 8000, тем более раз такой большой спрос.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вы ж в гидропарке вроде купили квартиру. Ждите скоро жилстрой откроет продажу следующего дома в Птичке

Ну да и в гидропарке купила.

Хотелось бы что-то с отоплением купить, чтоб к ремонту приступить. Я и в прошлый раз в сданном доме покупала.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

зачем? продайте за 28 то что вы брали за 20, навар за год 8000, тем более раз такой большой спрос.

У меня другие цели.
Там уже сделан ремонт и квартира сдана.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Цены упадут, особенно на вторичку. С такими то коммунальными арендная тема по вторичке ну не интересна никому

Слышу это всю жизнь. Что в Харькове что в Анталии ))) жду. Хочу закупиться подешёвке)

 

[edmi]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Цены упадут, особенно на вторичку. С такими то коммунальными арендная тема по вторичке ну не интересна никому

А в чем различие цены коммунальных услуг вторички и новостроя?
Тут в соседней теме в главном, люди жалуются что в их новых квартирах с управляющими компаниями ( ОСББ), газ им считают как юрлицам по 38 грн. за куб, предполагаю что если нечего не изменят, то цена аренды во многом будет зависит от этого фактора, а не от вторички или новостроя.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Что в Харькове что в Анталии

эмм.. а в Анталии не лучше купить?
Аренда там вроде поинтереснее нашей?

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

эмм.. а в Анталии не лучше купить?
Аренда там вроде поинтереснее нашей?

Не лучше. Аренда в Харькове выгоднее. В Анталии ажиотаж только на топовые квартиры, от 500 тыс евро. Но процент с аренды слабый. Да и законы тут на стороне арендатора. Я своих выгнать не могу, суды из-за ковид переносят.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Не лучше. Аренда в Харькове выгоднее. В Анталии ажиотаж только на топовые квартиры, от 500 тыс евро. Но процент с аренды слабый. Да и законы тут на стороне арендатора. Я своих выгнать не могу, суды из-за ковид переносят.

Хм, очень интересно
Наблюдала (правда по другому региону) кучу запросов на аренду 2+1, 1+1

 

[BoxAlex]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А в чем различие цены коммунальных услуг вторички и новостроя?
Тут в соседней теме в главном, люди жалуются что в их новых квартирах с управляющими компаниями ( ОСББ), газ им считают как юрлицам по 38 грн. за куб, предполагаю что если нечего не изменят, то цена аренды во многом будет зависит от этого фактора, а не от вторички или новостроя.

Можно прикручивать отопление в теплые дни

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Хм, очень интересно
Наблюдала (правда по другому региону) кучу запросов на аренду 2+1, 1+1

Их всегда куча, потому что все хотят найти подешевле. Тут другой рынок, сильно отличающийся от Харькова. Квартир в наличии всегда много ( кроме вип сегмента). Предложения могут висеть месяцами, при этом уступать в цене никто не торопится.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Их всегда куча, потому что все хотят найти подешевле. Тут другой рынок, сильно отличающийся от Харькова. Квартир в наличии всегда много ( кроме вип сегмента). Предложения могут висеть месяцами, при этом уступать в цене никто не торопится.

а элит-сегмент берут на долгосрочную?

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

а элит-сегмент берут на долгосрочную?

Конечно. Там краткосрочки почти нет. Во многих домах даже внутренними правилами запрещено на краткосрок сдавать.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Конечно. Там краткосрочки почти нет. Во многих домах даже внутренними правилами запрещено на краткосрок сдавать.

Да, про краткосрочную знаю
Но просто наблюдала спрос на небольшие квартиры на сезон, поэтому информация идет вразрез с тем, что наблюдала
Но благодарю)

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да, про краткосрочную знаю
Но просто наблюдала спрос на небольшие квартиры на сезон, поэтому информация идет вразрез с тем, что наблюдала
Но благодарю)

Краткосрок в обычных домах противозаконен. Поэтому предложений стало мало, никто не хочет рисковать. Цены поднялись. Не знаю почему люди забывают про апарт отели, их не мало в хороших локациях и там точно не возникнет проблем.

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

У меня другие цели.
Там уже сделан ремонт и квартира сдана.

я понял ваши цели, вы верите в вечный рост, плюс у вас в Харькове есть доверенное лицо которое контролирует аренду, иначе как обьяснить ваш интерес к Харькову? ведь проще кривострой взять в Киеве.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

я понял ваши цели, вы верите в вечный рост, плюс у вас в Харькове есть доверенное лицо которое контролирует аренду, иначе как обьяснить ваш интерес к Харькову? ведь проще кривострой взять в Киеве.

Я не верю в вечный рост. Да он мне и не нужен, я не собираюсь зарабатывать на купи продай. Харьков я знаю лучше чем Киев, цены в Харькове ниже, и да, у меня в Харькове есть человек который всё делает и мне не нужно прилетать.

На Киев я тоже посматриваю, но руки не доходят начать разбираться)