Ситуация с пробками будет усугубляться, так как авто становится все больше и больше. Учитывая нашу анархию и вильнолюдей, прижать автомобилистов никак не получится. Маршрутки будут стоять в одной тянучке с авто.
Дополнительная проблема будет с парковками. Что возле дома, что в центре. Когда газоны возле 9-этажек заполнятся машинами, они начнут вылезать на проезжую часть дорог, что сразу снизит пропускную способность даже в спальниках. Будет как в Америках, когда запарковаться за пару кварталов возле дома нужно не один круг навернуть.
С этим сделать ничего невозможно, но к этому возможно подготовиться. Сливайте квартиры далеко от метро (в центре можно оставить, если дом не столетний барак). Они упадут в цене. В 90-ых квартира возле Студенческой стоила существенно дороже, чем на Тракторах. Потом с транспортом наладилось и разница в цене упала, потом появилось "у меня машина, зачем мне то метро" и разница еще уменьшилась.
Недвижимость, что инвестиция, что для себя, это покупка в долгую. Уверен, что в течении 10-20 лет разница метро/центр и окраины вырастет. Вряд ли все смогут уйти на удаленку и уехать в Люботин.
Ещё раз: дорожную сеть города изучи, а не скури. Если ты перекрываешь центр «дажинетрикилометра» — связность города разваливается *****! У нас дорожная сеть и так рассчитана на то, что по ней никто не ездит, а если её ещё и кромсать начать, вообще ****ец будет.
