Куда растут цены на квартиры ?

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

То есть я пол жизни прожил в польке. Причем на площадке у соседей как раз вот такая четырехкомнатная. Балконы обложены мелкой плиточкой, в торцах тоже) И попутал

Может это была полька не в обсуждаемых домах. Возле метро ГТ польки идут без техэтажа.

 

[Dick Steele]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

они есть как с тех этажом так и без.

Я считал, что без техэтажа это чешки первые. Польки уже позже начали строить, ни разу без техэтажа не видел.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ну нормально.
Почти картинки,не застрял нормальную тему твоими фантазиями и теориями.

Тараканам привет и пока.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я считал, что без техэтажа это чешки первые. Польки уже позже начали строить, ни разу без техэтажа не видел.

Чешка более новый проект. Удешевленный, но есть два лифта (в 9-этажках используют одну шахту) и можно строить до 12 этажей.

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вот о чем я тут выше и писал - о чем говорить с продавцом, у которого реально квартира стоит около 55к, а объявление на 70к. Думаю еще пол года висеть будет, пока дойдет до 65к в объявлении с торгом до 60к.

мониторишь рынок, находишь варики по 70 лучше и предъявляешь продавцу. Не соглашается, покупаешь то что лучше за 70.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Какой там кабинет?

Обычный. Рабочий. Для компьютерного стола и кресла места предостаточно

 

[Маргарита79]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Такими темпами в обсуждении одной квартиры скоро найдется покупатель....
Хоть бы 100 000 у.е. теперь не попросил

 

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Смысл в том, что при наличии мозгов можно даже такую проигрышную планировку превратить в бриллиант.

Пословица, вроде бы, говорит что в пулю, а не в бриллиант.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

мониторишь рынок, находишь варики по 70 лучше и предъявляешь продавцу. Не соглашается, покупаешь то что лучше за 70.

Это не работает. Продаван отвечает "идите покупайте, там что-то плохо, а я на мою прелесть поставлю 75".
А если есть что лучше за 70, то зачем вести пустые разговоры.

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я считал, что без техэтажа это чешки первые. Польки уже позже начали строить, ни разу без техэтажа не видел.

нет чешки все с тех этажами, а 9 этажные те что на северной все идут по проекту 12 этажек, все имеют вторую шахту лифта, где делают кладовки счастливые обладатели 2к. квартир

 

[Dick Steele]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я не знаю, какая у него..
Но под себя бы точно сделала - в 9 метрах спальню, в 7 - кабинет. Гостиная была бы большой. + спальня для гостей в 11 метрах, или проем (в случае возможности сделать) с кухней. Кароч, для одного человека неплохая квартирка)))

Но для одного дороговато)

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Такими темпами в обсуждении одной квартиры скоро найдется покупатель....
Хоть бы 100 000 у.е. теперь не попросил

с 100к. лучше ехать в Польшу таунхаус покупать.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Но для одного дороговато)

Ну, для себя-то не жалко)) а для двух-трех человек уже не так удобно) и спальни 9 метров для двоих маловато, и на кухне тесно)

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это не работает. Продаван отвечает "идите покупайте, там что-то плохо, а я на мою прелесть поставлю 75".
А если есть что лучше за 70, то зачем вести пустые разговоры.

работает, если нормально без понтов обосновать человеку цену на реальных примерах. Разговоры не пустые! получаешь хату за 50 и 20к у тебя остается

 

[Dick Steele]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Может это была полька не в обсуждаемых домах. Возле метро ГТ польки идут без техэтажа.

По Валентиновской и Широнинцев много девятин без техэтажа и все чешки. Может это не чешки, а какая-то промежуточная модель. Ни одной польки не видел. Даже интересно было бы глянуть, чтоб в торце балконы в мелкой плитке и нет техэтажа.

 

[Valadon733]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это не работает. Продаван отвечает "идите покупайте, там что-то плохо, а я на мою прелесть поставлю 75".
А если есть что лучше за 70, то зачем вести пустые разговоры.

Есть такое. А еще они оба создают замкнутый круг - смотрят друг на друга и думают что у них цена адекватная, а потом оба сидят пол года, не понимаю что не так, пока не появляется 3ий, кто ставит реальную рыночную цену и продает за неделю.

С одной стороны так можно "нагревать рынок", а с другой - люди просто не будут покупать, будут или ждать или менять приоритеты/район и все должно +- выровняться на адекватный уровень (я так понял у нас сейчас в соотношении цена/качество цены выше, чем в Киеве, просто "потому что").

 

[Dick Steele]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Чешка более новый проект. Удешевленный, но есть два лифта (в 9-этажках используют одну шахту) и можно строить до 12 этажей.

Как более новый, если когда мою польку еще строили, недалеко уже было несколько чешек без техэтажа.

 

[Dick Steele]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

нет чешки все с тех этажами, а 9 этажные те что на северной все идут по проекту 12 этажек, все имеют вторую шахту лифта, где делают кладовки счастливые обладатели 2к. квартир

Все-таки интересно было бы фото польки без техэтажа, потому что если девятины без чердака по Валениновской, Широнинцев и Тракторам не чешки, то что это.

 

[Dick Steele]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

нет чешки все с тех этажами, а 9 этажные те что на северной все идут по проекту 12 этажек, все имеют вторую шахту лифта, где делают кладовки счастливые обладатели 2к. квартир

Вот это что? Где там торцевые балконы?

https://www.google.com/maps/@50.010...=9.364273&pitch=0&thumbfov=100!7i13312!8i6656

https://www.google.com/maps/@50.008...47.023926&pitch=0&thumbfov=100!7i13312!8i6656

 

[Маргарита79]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Чем дальше, тем интересней....