Куда растут цены на квартиры ?

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А я люблю вишенку на советском тортике: санузел возле кухни!
Тут, хотя бы, сперва ванная. Часто первым делали туалет, кушайте не обляпайтесь

то ты туалет в кухне не видел..., я честно говоря тоже не видел, но фотки есть, а вот ванну в кухне видеть приходилось, на улице металлистов.

 

[arek]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

унитаз на кухне... это пиздец

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

то ты галя балувана, люди сейчас покупают смарт квартиры где в 20 метрах умудряются и кухня, комната и туалет с ванной...
У меня когда то была такая комната, огромный диван помещался и поверь больше ничего не надо было в молодости.

Смарт квартиры это временное жильё для одного человека. 4х комнатная квартира это жильё для семьи. Зачем покупать квартиру где нет ни одной удобной комнаты? Ещё и микрометрическая кухня, учитывая что квартира рассчитана (должна быть рассчитана) на семью.


Огромный диван? Что в вашем понимании огромный? Вещей у вас тоже в молодости не было? Или вещи на диване располагались?

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Смарт квартиры это временное жильё для одного человека. 4х комнатная квартира это жильё для семьи. Зачем покупать квартиру где нет ни одной удобной комнаты? Ещё и микрометрическая кухня, учитывая что квартира рассчитана (должна быть рассчитана) на семью.


Огромный диван? Что в вашем понимании огромный? Вещей у вас тоже в молодости не было? Или вещи на диване располагались?

Вещи у меня лежали в другой квартире...На все почти 10 квадратов....

 

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Или вещи на диване располагались?

Вещи надо на себе носить! Остальное - излишества

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вещи надо на себе носить! Остальное - излишества

особенно зимние летом

 

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

особенно зимние летом

Вы вы знаете о зимних вещах в своей Турции

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вы вы знаете о зимних вещах в своей Турции

конечно))) мы тут даже про лыжи и лыжную одежду знаем, сезон уже открыт)

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Метро Героев Труда 2 минуты. 4 комнатная торцевая полька 9/9 (по метражу как трешка), планировка на любителя. Хозяин хочет 70 000 у.е. Ремонт свежий , мебель какая -то есть. Дорого или дешево не знаю.

Это очень дорого, но не в деньгах дело.
Полька 9/9 - там нет техэтажа. Летом будет жара, зимой холод. Ремонт смоет дождичком через протекающую крышу (когда-нибудь она потечет).
Чтобы привести планировку 4-комнатной в нормальное состояние, нужно вложиться и после этого она не будет 4-комнатной.

 

[Маргарита79]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Комната 7 метров это уже слишком. Это кладовка какая-то. В квартире ни одной нормальной комнаты.

Когда то в далеком 2002- 2008 году временно проживали в такой планировке . Мы так и не смогли понять эти 2 комнаты 7 и 9 метров. Там ничего нельзя было поставить кроме маленькой софы и стол. Вот если их соединить, то получится хоть более менее комната.

 

[Маргарита79]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это очень дорого, но не в деньгах дело.
Полька 9/9 - там нет техэтажа. Летом будет жара, зимой холод. Ремонт смоет дождичком через протекающую крышу (когда-нибудь она потечет).
Чтобы привести планировку 4-комнатной в нормальное состояние, нужно вложиться и после этого она не будет 4-комнатной.

Да ремонт там уже есть и влупить еще 40 000 у.е. на новый ремонт с перепланировкой в трешку глупо конечно.
По поводу крыши это ни о чем, так как как показала жизнь соседи сверху топят намного чаще и весь ремонт уничтожается в ноль. Последний потоп показал это.
Планировка на любителя. Но живут же......

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

О перепланировке в трешку речь не идет. Не получится нормальной трешки или двушки.

действительно стремная

Объединяем 2 и 5 - там не несущая стена. 4 - кладовка-гардеробная, 3 - спальная, где стоит только кровать и шкаф-комод.
В большой гостиной-студии ставится парадная кухня - кофе заварить и разогреть, холодильник для готовых блюд. Черновая кухня остается только для готовки, холодильник для полуфабрикатов. Туалет с 10 переносится в 11, 9 и 10 объединяются в совмещенный санузел и добавляется место перед входом.
Получается шикарная one bedroom на 70 метрах. По нашему евродвушка.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да ремонт там уже есть и влупить еще 40 000 у.е. на новый ремонт с перепланировкой в трешку глупо конечно.
По поводу крыши это ни о чем, так как как показала жизнь соседи сверху топят намного чаще и весь ремонт уничтожается в ноль. Последний потоп показал это.
Планировка на любителя. Но живут же......

если там нет тех этажа, то это ад. проверено на себе.

живут конечно, и не в таком живут. но купить такое за собственные деньги мне кажется глупой затеей.
даже если затеять перепланировку, нужно будет очень постараться чтоб сделать комфортно. кухня очень маленькая, большая комната проходная, 2 спальни никуда не годятся. в итоге выйдет более менее нормальная двушка.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

По поводу крыши это ни о чем, так как как показала жизнь соседи сверху топят намного чаще и весь ремонт уничтожается в ноль. Последний потоп показал это.

Топят массово не всегда и не всех. Часто потоп ограничивается зоной кухни-коридора. В случае последнего этажа может потечь в комнатах. Это будет, только неизвестно когда. Делать там ремонт не имеет смысла. Разве что крашеные стены и потолок и линолеум.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Когда то в далеком 2002- 2008 году временно проживали в такой планировке . Мы так и не смогли понять эти 2 комнаты 7 и 9 метров. Там ничего нельзя было поставить кроме маленькой софы и стол. Вот если их соединить, то получится хоть более менее комната.

в детстве я дружила с соседскими детьми, они жили в очень похожей квартире. их было 6 чел, 3 поколения. а ещё у меня была подруга которая жила в трёшке на 49 метров. вот у неё была комната метров 7, они даже плинтуса убрали, потому что ничего не могли поместить. у неё даже шкафа для вещей не было, только небольшой комод.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это очень дорого, но не в деньгах дело.

Вспомнил. Для сравнения. В 2019 такую четырехкомнатную 8/9 без ремонта в 5 минутах до ГТ достаточно быстро продали напрямую без агентов за 33 или за 32.
Еще тут на форуме писали про 9/9 с ремонтом в 19-20 аналогичной квартиры в соседних домах за 28-29. Я не верил, люди клялись, что сами смотрели.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Объединяем 2 и 5 - там не несущая стена.

А точно не несущая? В панельках же почти все стены несущие, за редким исключением типа межсортирных перестенков

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

О перепланировке в трешку речь не идет. Не получится нормальной трешки или двушки.

Объединяем 2 и 5 - там не несущая стена. 4 - кладовка-гардеробная, 3 - спальная, где стоит только кровать и шкаф-комод.
В большой гостиной-студии ставится парадная кухня - кофе заварить и разогреть, холодильник для готовых блюд. Черновая кухня остается только для готовки, холодильник для полуфабрикатов. Туалет с 10 переносится в 11, 9 и 10 объединяются в совмещенный санузел и добавляется место перед входом.
Получается шикарная one bedroom на 70 метрах. По нашему евродвушка.

на хуй мне этот головняк за 70к. еще и с убитым лифтом, подьездом и без нормальной парковки?

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

без агентов за 33 или за 32.

вот это ее реальная цена!

 

[FESTIVAL N]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А точно не несущая?

узнаем после сноса