кто должен платить за замену стояка в доме?

[shark777]

кто должен платить за замену стояка в доме?

я живу на втором этаже, за стеной моей кладовки есть стояк.соседи жалуются что я их затопляю и заставляют менять стояк за свои деньги.я обязан это делать? это же за пределами моей квартиры и у меня в квартире все идеально сухо.что делать ?к кому мне или им обращаться?

 

[pensioner]

я живу на втором этаже, за стеной моей кладовки есть стояк.соседи жалуются что я их затопляю и заставляют менять стояк за свои деньги.я обязан это делать? это же за пределами моей квартиры и у меня в квартире все идеально сухо.что делать ?к кому мне или им обращаться?

Балансодержатель.

 

[Saррhire]

я живу на втором этаже, за стеной моей кладовки есть стояк.соседи жалуются что я их затопляю и заставляют менять стояк за свои деньги.я обязан это делать? это же за пределами моей квартиры и у меня в квартире все идеально сухо.что делать ?к кому мне или им обращаться?

"...Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому
будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування, опорні конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди,
будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у
житловому будинку".

"Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить,
якщо інше не встановлено договором або законом".

Стояк - собственность Ваша и соседей. Поэтому содержание сан.-тех. оборудования дома Ваша с ними обязанность (если Вам от этого легче, конечно).
Где соседи живут? снизу?

 

[pensioner]

"...Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому
будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування, опорні конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди,
будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у
житловому будинку".

"Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить,
якщо інше не встановлено договором або законом".

Стояк - собственность Ваша и соседей. Поэтому содержание сан.-тех. оборудования дома Ваша с ними обязанность (если Вам от этого легче, конечно).
Где соседи живут? снизу?

Выписка из Правил - " Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві
22. Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:
1) у багатоквартирному будинку послуги з:
централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах квартири;
постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача;
водовідведення - зливний отвір санітарно-технічних приладів;"

"...Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому
будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення
загального користування, опорні конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди,
будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у
житловому будинку".

"Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить,
якщо інше не встановлено договором або законом".

Стояк - собственность Ваша и соседей. Поэтому содержание сан.-тех. оборудования дома Ваша с ними обязанность (если Вам от этого легче, конечно).
Где соседи живут? снизу?

Почему тогда мы платим балансодержателю квартплату, в том числе с составляющей на эксплуатационное обслуживание внутридомовых сетей?

 

[Saррhire]

Совершенно верно. Только существует ещё и такая точка зрения как, то что ЖЭКи, коммунальные предприятия на основании решения ХГС осуществляют обслуживание систем горячего, холодного водоснабжения, водоотведения и т.д. В тариф, согласно которому потребители платят за предоставляемые коммунальные услуги, заложено обслуживание внутридомовых сетей.

Внутрішньобудинковою системою:
гарячого водопостачання є система від першої розташованої в
будинку по ходу гарячої води запірної гідравлічної арматури на
підвідному трубопроводі до останньої розташованої в будинку по
ходу гарячої води запірної гідравлічної арматури (якщо будинок не
обладнаний загальнобудинковим лічильником гарячої води) або до
останньої перед загальнобудинковим лічильником запірної
гідравлічної арматури по ходу гарячої води на зворотному
трубопроводі, за винятком внутрішньоквартирних мереж, які
починаються з трійника (врізки), що не належить до
внутрішньоквартирної мережі, у стояк такої системи;
холодного водопостачання - система від першої розташованої в
будинку по ходу холодної води запірної гідравлічної арматури (якщо
будинок не обладнаний загальнобудинковим лічильником холодної
води) або першої запірної гідравлічної арматури після
загальнобудинкового лічильника, за винятком внутрішньоквартирних
мереж, які починаються з трійника (врізки), що не належить до
внутрішньоквартирної мережі, у стояк такої системи;
водовідведення - система від місця скидання стоків у перший
колодязь на випуску з будинку (колодязь не належить до
внутрішньобудинкової системи) до трійника (врізки)
внутрішньоквартирної мережі, що не належить до
внутрішньоквартирної мережі, у стояк такої системи; (постанова Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 529).
Грубо говоря, внутридомовая сеть — это «до разводки в повале» или где-то там. А то, что дальше — это уже внутриквартирная сеть (!!!). В тарифы её обслуживание не включено, соответственно, «коммунальщики» не считают нужным её обслуживать. Коммунальные службы очень активно ссылаются на ПКМУ №529, отказываясь за свой счёт менять трубы, например.

 

[agostar]

ТС забей. Им надо, пусть они и делают. В похожей ситуации 99% тебя самого точно также пошлют.

 

[День Добрый]

ТС забей. Им надо, пусть они и делают. В похожей ситуации 99% тебя самого точно также пошлют.

мудак мудака видит издалека?

поменяй стояк.
у меня сегодня (!) тот же вопрос всплыл. 500грн работа и 150 труба. и не епи мозг себе и людям.

 

[agostar]

мудак мудака видит издалека?

поменяй стояк.
у меня сегодня (!) тот же вопрос всплыл. 500грн работа и 150 труба. и не епи мозг себе и людям.

С каких куёв? Если б он трубу пробил, то одно дело. А так. То соседи любители переложить свои проблемы на других.

 

[День Добрый]

С каких куёв? Если б он трубу пробил, то одно дело. А так. То соседи любители переложить свои проблемы на других.

т.е это соседи должны в твоей квартире гнилой стояк поменять прийти?

я , после такого заявления соседа сверху, согласился бы. вызвал бы мастера. демонтировал бы его к уям за 100грн. А потом .... потом мне некогда. Извините. Чуть позже обязательно доделаю...

 

[agostar]

т.е это соседи должны в твоей квартире гнилой стояк поменять прийти?

я бы после такого заявления соседа сверху согласился бы. вызвал бы мастера. демонтировал бы его к уям за 100грн. А потом .... потом мне некогда. Извините.

Так стояк не в квартире, и стояк это не только одному человеку воду доставляет. С таким раскладом сосед, которого заливает ещё и пиздюлей отхватит от оставшихся без воды.

ЗЫ чуть позже может оказаться, что стояк не плотно заткнули, как бы совсем не затопило

 

[Anri@]

Дом какой?Коопперативный или гос?

 

[День Добрый]

у меня гос. с тем же вопросом

 

[Anri@]

Дык и ежу понятно в гос делает жек.А-то только начнешь менять так и лезут сосвоими притензиями, мол все в квартире ваше а все остальное наше.

 

[pensioner]

Совершенно верно. Только существует ещё и такая точка зрения как, то что ЖЭКи, коммунальные предприятия на основании решения ХГС осуществляют обслуживание систем горячего, холодного водоснабжения, водоотведения и т.д. В тариф, согласно которому потребители платят за предоставляемые коммунальные услуги, заложено обслуживание внутридомовых сетей.

Внутрішньобудинковою системою:
гарячого водопостачання є система від першої розташованої в
будинку по ходу гарячої води запірної гідравлічної арматури на
підвідному трубопроводі до останньої розташованої в будинку по
ходу гарячої води запірної гідравлічної арматури (якщо будинок не
обладнаний загальнобудинковим лічильником гарячої води) або до
останньої перед загальнобудинковим лічильником запірної
гідравлічної арматури по ходу гарячої води на зворотному
трубопроводі, за винятком внутрішньоквартирних мереж, які
починаються з трійника (врізки), що не належить до
внутрішньоквартирної мережі, у стояк такої системи;
холодного водопостачання - система від першої розташованої в
будинку по ходу холодної води запірної гідравлічної арматури (якщо
будинок не обладнаний загальнобудинковим лічильником холодної
води) або першої запірної гідравлічної арматури після
загальнобудинкового лічильника, за винятком внутрішньоквартирних
мереж, які починаються з трійника (врізки), що не належить до
внутрішньоквартирної мережі, у стояк такої системи;
водовідведення - система від місця скидання стоків у перший
колодязь на випуску з будинку (колодязь не належить до
внутрішньобудинкової системи) до трійника (врізки)
внутрішньоквартирної мережі, що не належить до
внутрішньоквартирної мережі, у стояк такої системи; (постанова Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 529).
Грубо говоря, внутридомовая сеть — это «до разводки в повале» или где-то там. А то, что дальше — это уже внутриквартирная сеть (!!!). В тарифы её обслуживание не включено, соответственно, «коммунальщики» не считают нужным её обслуживать. Коммунальные службы очень активно ссылаются на ПКМУ №529, отказываясь за свой счёт менять трубы, например.

Читайте внимательно - не вижу противоречия с Правилами... , четко определяющими точку раздела

 

[Касечка]

Дык и ежу понятно в гос делает жек.А-то только начнешь менять так и лезут сосвоими притензиями, мол все в квартире ваше а все остальное наше.

Зашибись) Еще один выпал из Брежневского поезда
Как вы себе это представляете?
Я как то так:

-здравствуйте жек.у меня течет
Ж-холодная, горячая или вонючая?
-звоните в КП ВОДА, очиствод, теплокумунхзкакеготам
Спасибо что воспользовались нешим телефоном доверия. Звоните ИСЧО !

Тут те кто про жек пишет- вам (или хотябы вашим знакомым) жек когда-нибуть, что-нибуть делал бесплатно? Мне это ***** обычно загадывает цену вдвое от харьковфорумной.