4000 грн на місяць

Кредит

  • Автор теми Автор теми artempa
  • Дата створення Дата створення
получение кредита не является распоряжением совместным имуществом супругов, поэтому согласие супруги не требуется.

ТС - я правильно понимаю, что квартиру на свое имя вы приобретали, уже будучи в браке ?

Ты считаешь что на основании п.2 ст.65 СК она не сможет признать договора не действительными в судебном порядке?
 
А какие у меня доказательства того, что квартира приобреталась за мои деньги?

ну, Вам виднее. может Вам деньги достались от продажи своего личного имущества, или Вам их подарили.
Вы же писали, что за свои деньги отремонтировали дом мужа, продали его и за эти деньги купили квартиру. Вы улучшили дом мужа, значит имели право на его часть...и часть денег от его продажи... значит и в купленой квартире, по идеи, Ваша большая часть

нужно думать.... возможно сейчас нотариусу сказать, что квартира не входит в наследственную массу, т.к. приобреталась Вами за личные средства.

тут нужно подробно изучить ситуацию со всеми документами и прояснениями. кажется, у Вашего мужа были дети от его первого брака, что усложняет ситуацию, т.к. есть "конкуренты", которые, наверняка, квартиру просто так не отдадут и будут судиться.

в любом случае, Ваша 1/2 часть квартиры, а 1/2 будет делиться между Вами и его (и вашими-если были) детьми (родителями, если живые). и в результате, Ваша часть квартиры будет больше. и выкупить ее можно будет.

но если все таки признают квартиру совместной собственностью, то Вы будете отвечать по долгам мужа только в той части, в которой получите наследство (около 1/4 квартиры, если наследников всего двое).

еще момент, не подписуйте ничего в банке. звонки по телефону - не доказательства. и в случае чего, можно потом и договор в суде обжаловать.

а банк сейчас судиться не будет, пока не будет официальных наследников и не будет свидоцтва про право на спадщину. вот только тогда банк сможет официально к Вам (как к наследнику, а не жене) обраться с требованием о погашении кредита в размере полученного Вами наследства.

вывод: сначала нужно бороться за то, что-бы у умершого не нашлось имущества для наследства. доказывайте, что квартира Ваша.
 
Останнє редагування:

Разом із тим при оспорюванні кредитних договорів чи договорів поруки іншим з подружжя судам слід враховувати таке. Положення ст. 65 Сімейного кодексу України (далі — СК) щодо порядку розпорядження майном, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, регулюють відносини, які стосуються саме розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності подружжя, і не стосуються права одного із подружжя на отримання кредиту, оскільки кредитний договір є правочином щодо отримання у власність грошових коштів і не створює обов’язків для другого із подружжя, а лише для позичальника як сторони договору (ч. 1 ст. 1054 ЦК).

ты это имеешь ввиду? но при этом банки перстраховываются согласием супруга
 
Останнє редагування:
да, есть однозначная позиция ВСУ, изложенная в этом обобщении практики. Соответственно этой позиции придерживаются и все нижестоящие суды. До этого обобщения практика была разной. Как впрочем и по другим вопросам, связанным с основаниями признания недействительности кредитных договоров. Сейчас, насколько понимаю, в принципе практика устоялась. И все когда-то популярные основания недействительности (финансовый кризис и изменение курса доллара как существенное изменения обстоятельств, которыми стороны руководствовались, выдача кредита в долларах без индивидуальной лицензии и т.п.) уже не актуальны.
А перестраховка банков - это такое дело, что никогда лишним не будет :)
 
кредит

ну, Вам виднее. может Вам деньги достались от продажи своего личного имущества, или Вам их подарили.
Вы же писали, что за свои деньги отремонтировали дом мужа, продали его и за эти деньги купили квартиру. Вы улучшили дом мужа, значит имели право на его часть...и часть денег от его продажи... значит и в купленой квартире, по идеи, Ваша большая часть

нужно думать.... возможно сейчас нотариусу сказать, что квартира не входит в наследственную массу, т.к. приобреталась Вами за личные средства.

тут нужно подробно изучить ситуацию со всеми документами и прояснениями. кажется, у Вашего мужа были дети от его первого брака, что усложняет ситуацию, т.к. есть "конкуренты", которые, наверняка, квартиру просто так не отдадут и будут судиться.
спасибо за обьёмную консультацию

в любом случае, Ваша 1/2 часть квартиры, а 1/2 будет делиться между Вами и его (и вашими-если были) детьми (родителями, если живые). и в результате, Ваша часть квартиры будет больше. и выкупить ее можно будет.

но если все таки признают квартиру совместной собственностью, то Вы будете отвечать по долгам мужа только в той части, в которой получите наследство (около 1/4 квартиры, если наследников всего двое).

еще момент, не подписуйте ничего в банке. звонки по телефону - не доказательства. и в случае чего, можно потом и договор в суде обжаловать.

а банк сейчас судиться не будет, пока не будет официальных наследников и не будет свидоцтва про право на спадщину. вот только тогда банк сможет официально к Вам (как к наследнику, а не жене) обраться с требованием о погашении кредита в размере полученного Вами наследства.

вывод: сначала нужно бороться за то, что-бы у умершого не нашлось имущества для наследства. доказывайте, что квартира Ваша.

Спасибо за объёмную консультацию
 
Оформленная на вас квартира и все приобретенное имущество в браке является вашей и мужа совмесной собственностью,из которой 1/2 принадлежит мужу. Согласно ст.1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять. Можно не обращаться к нотариусу,но в этом случае распорядиться квартирой и др.имуществом вы не сможете. А если дети мужа подадут натариусу заявления о принятии наследства,то 1/2квартиры и др.нажитое в браке имущество отойдет им. По долгам мужа наследник(и) отвечают в размере наследства. Ст.1218 ГК Украины определено,что в состав наследства входят все права и обязанности принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и которые не прекратились вследствии его смерти. Еще прочтите ст.1281 ГК Украины. Фантастика,позвольте не согласиться "... оскільки кредитний договір є правочином щодо отримання у власність грошових коштів і не створює обов'язків для другого із подружжя,а лише для позичальника як сторони договору",все правильно к имуществу жены у банка претензий нет. Если тс успела взять развод,можно доказывать,что квартира хоть и куплена в браке,но после развода муж отказался от претязаний на нее,поэтому квартира является ее личной собственностью. Вобщем нужно смотреть документы и вникнуть в ситуацию. Я рекомендую очно обратиться к юристу.
 
Практика сначала "качалась" потом "устоялась"....)))
 
Оформленная на вас квартира и все приобретенное имущество в браке является вашей и мужа совмесной собственностью,из которой 1/2 принадлежит мужу. Согласно ст.1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять. Можно не обращаться к нотариусу,но в этом случае распорядиться квартирой и др.имуществом вы не сможете. А если дети мужа подадут натариусу заявления о принятии наследства,то 1/2квартиры и др.нажитое в браке имущество отойдет им. По долгам мужа наследник(и) отвечают в размере наследства. Ст.1218 ГК Украины определено,что в состав наследства входят все права и обязанности принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и которые не прекратились вследствии его смерти. Еще прочтите ст.1281 ГК Украины. Фантастика,позвольте не согласиться "... оскільки кредитний договір є правочином щодо отримання у власність грошових коштів і не створює обов'язків для другого із подружжя,а лише для позичальника як сторони договору",все правильно к имуществу жены у банка претензий нет. Если тс успела взять развод,можно доказывать,что квартира хоть и куплена в браке,но после развода муж отказался от претязаний на нее,поэтому квартира является ее личной собственностью. Вобщем нужно смотреть документы и вникнуть в ситуацию. Я рекомендую очно обратиться к юристу.

Эту квартиру реально сейчас продать?
 
Эту квартиру реально сейчас продать?
Конечно нет. Идите с документами к юристу и решайте вопрос. Возможно он найдет вариант избежать кредитных долгов. Обоснования,положенные в основу темы,не имеют под собой надлежащей правовой почвы т.к. юристы форума не имеют возможность очно ознакомиться с документами и др.нюансами по вашей проблеме.
 
ТС, у кого-то есть претензии на вторую половину квартиры (другие наследники мужа - дети, родители)? Что указано в тех. паспорте - Вы являетесь собственником 1/1 части квартиры или 1/2? Квартира находится под арестом или другими видами обременений?
 
ТС, у кого-то есть претензии на вторую половину квартиры (другие наследники мужа - дети, родители)? Что указано в тех. паспорте - Вы являетесь собственником 1/1 части квартиры или 1/2? Квартира находится под арестом или другими видами обременений?

Покачто претензий нет. Но что делают его дети я не знаю. В тех паспорте написано, что я являюсь собственником 1/1 части. Квартира не находится под арестом.
 
Назад
Зверху Знизу