Кредит на жилье
- Автор теми sigar
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.03.2012
Повідом.: 456
Реєстрація: 30.03.2012
Повідом.: 456
+100
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16514
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16514
это уже не люди! а рабы.
почему так?
Я сейчас снимаю квартиру за 2000 грн., взяв кредит, эта сумма в месяц будет 3700-4000 грн в первые 5-7 лет, потом идет на уменьшение, в последние 5 лет (через 15 лет после взятия кредита) она примерно 1500-1000 грн.
Посчитайте, какую сумму Вы заплатите при сьеме через такое время, и при этом квартира не Ваша.
Да, конечно, переплата примерно 2,5-3 раза, но и время 20 лет.
И вспомните, сколько стоили квартиры хотя бы 10 лет назад.
Я сейчас снимаю квартиру за 2000 грн., взяв кредит, эта сумма в месяц будет 3700-4000 грн в первые 5-7 лет, потом идет на уменьшение, в последние 5 лет (через 15 лет после взятия кредита) она примерно 1500-1000 грн.
Посчитайте, какую сумму Вы заплатите при сьеме через такое время, и при этом квартира не Ваша.
Да, конечно, переплата примерно 2,5-3 раза, но и время 20 лет.
И вспомните, сколько стоили квартиры хотя бы 10 лет назад.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 760
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 760
Также интересовался кредитом в этом году.
Понравились условия в "Финансы и Кредит" вместе с программой ГИУ (14.5% годовых) в банках без такой программы вообще **** проценты.
Но там условия, по которым нужно платить по кредиту не более 50% от дохода ОФИЦИАЛЬНОГО.
А теперь считаем. Для кредита в 100 000 гривен (столько не хватало для счастья
) нужна официальная ЗП >5000 гривен.
+ еще нужен поручитель с таким-же доходом официально-подтверженным.
это кредит на 15 лет.
Во-первых работы с официальным доходом в такую сумму еще поискать нужно, во-вторых где гарантия, что будет такой стабильный доход в течении срока кредитования. Сменили работу, родили ребенка, переехали в другой город - несите справки, не принесли штраф грозит.
Теперь посчитайте сколько нужно платить по кредиту если взять сумму в банке -40% первоначальный взнос.
А лучше сходите в банк и проконсультируйтесь, сразу отпадет желание что-то брать.
Понравились условия в "Финансы и Кредит" вместе с программой ГИУ (14.5% годовых) в банках без такой программы вообще **** проценты.
Но там условия, по которым нужно платить по кредиту не более 50% от дохода ОФИЦИАЛЬНОГО.
А теперь считаем. Для кредита в 100 000 гривен (столько не хватало для счастья
) нужна официальная ЗП >5000 гривен. + еще нужен поручитель с таким-же доходом официально-подтверженным.
это кредит на 15 лет.
Во-первых работы с официальным доходом в такую сумму еще поискать нужно, во-вторых где гарантия, что будет такой стабильный доход в течении срока кредитования. Сменили работу, родили ребенка, переехали в другой город - несите справки, не принесли штраф грозит.
Теперь посчитайте сколько нужно платить по кредиту если взять сумму в банке -40% первоначальный взнос.
А лучше сходите в банк и проконсультируйтесь, сразу отпадет желание что-то брать.
Такого стремительного роста уже не будет, жилье стареет или новое строят. Вот можно тему прочесть о ценах
Ну это только пугалки... Если будете платить, то им всё равно уже потом какой у вас доход стал... Я за все годы кредита справку отнес только один раз и с суммой в 2 раза меньше, чем когда брал кредит, и ничего не случилось, никаких штрафов и проблем, банку главное чтоб платили деньги... Вот если будут проблемы с оплатой, тогда наверно вспомнят всё...
Главное взвесить все за и против и правильно рассчитать свои силы (главное их не переоценить)...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2009
Повідом.: 362
Реєстрація: 06.08.2009
Повідом.: 362
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 760
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 760
Еще в банке пугают за справку о доходах - если липовая.
Вот здесь согласен.
Сослуживица взяла кредит в 2007 году и привязана к работодателю. Работодатель знает ее ситуацию и использует в своих интересах. Сменить работу с зарплатой выше среднего на другую более высокооплачиваемую - это риск, для взявших кредит это непомерный риск. В случае неудачи "хомяк " достанет деньги на жизнь из "тумбочки". У заемщика как правило запасов продержаться до полугода нет, а еще и кредит платить нужно. А поиск хорошей работы в полгода это средний срок, бывает и дольше, все-таки не 2006 год на дворе.
Взяв кредит - вы ничего не сможете изменить 20 лет...
Для проверки своей платежеспособности попробуйте накапливать ту сумму, которую собирались платить по кредиту (тело+%). Если через год не пропадет желание брать кредит - дерзайте. А если ваш реальный прожиточный минимум окажется выше рассчитанного сейчас, и деньги из тумбочки будут уходить на что-то незапланированное - лечение, одежда, техника и т.п. То расчеты нужно будет пересматривать - 20 лет потребуют еще больших внеплановых расходов.
Сейчас время "хомяков", и что бы опять "заемщики" стали в более привилегированном положении должен начаться реальный рост экономики страны, а не только "покращення" устами Азарова.
Останнє редагування:
Если нет возможности сделать запас на пол года, то о каком вообще кредите может быть речь... Жизнь штука непредсказуемая и запас должен быть всегда, особенно если брать кредит, т.к. вдруг случись чего, банк не будет вникать в вашу ситуацию, он будет требовать денег или заберет залог...
Не все заемщики учитывают это правило, многие пытаются взять кредит на волне временных успехов на работе, не понимая, что в случае финансовых трудностей - со съемной квартиры можно переехать в более дешевое жилье, вернуться к родителям. С ипотечной квартиры без серьезных финансовых потерь уйти нельзя (у нас не США и банкротства физлиц нет).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 760
Реєстрація: 13.10.2008
Повідом.: 760
Вот это уже разговор.
Сам был раньше такого мнения: кредит, одолжить. В итоге кризис и много раз поблагодарил тех кто советовал не влезать в кабалу, а за это время накопил немного также откладывая ежемесячный платеж.
Українські кредити на житло є одними із найдорожчих у світі
Як повідомлялось, щоб купити в Україні
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування: