Коттеджный поселок River Park

[Billy Bibbit]

Коттеджный поселок River Park

Коттеджный поселок закрытого типа “River Park” расположен в Дергачевском районе (Малая Даниловка), в 9 километрах от площади свободы.

Расположен на самом берегу реки Лопать, что не может не радовать. Также замечательная экология вблизи красот хвойного леса, является преимуществом.
Абсолютная транспортная доступность, продуманная внутренняя инфраструктура, полный спектр коммуникаций.
... бла бла бла...

Расположение:
На окружной, напротив "Берлоги"

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ЦЕНЫ
3500,4000,4500 за 1 сотку.
Участки от 6 соток. Всего будет около 200 домовладений

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Billy Bibbit]

Уважаемые эксперты, адекватная ли это цена?
В стоимость входит газификация участка, электрика и интернет (ну такое).

 

[faustPC]

Уважаемые эксперты, адекватная ли это цена?
В стоимость входит газификация участка, электрика и интернет (ну такое).

назначение земельных участков смотрели? а высоковольтная линия по середине участка?

 

[Анри_Ле_Блан]

Линии передач и во Флоринке и помоему в Родичах есть также, и на Шатиловке, на П.Поле (Саржин Яр). Так что тут оно всё в равных условиях, хотя санзона 300 метров минимум для жилья от ЛЭП.

МНе место это нравится больше, чем Родичи и Флоринка, но это такой вопрос, на любителя.

6 соток на Алексеевке, ветхого дома вторичка, стоят от 30-45 куе, в зависимости от того что за коммуникации есть (канашка, вода, газ). И зависит от расположения также, чем ближе к метро, тем выше ценник.

Цена ближе к "премиум" на Ривер Парк (мое ИМХО), но подкупает газификация участков и расположение.

Завтра там буду, отпишусь или видос выложу.. что там сейчас

 

[Billy Bibbit]

Завтра там буду, отпишусь или видос выложу.. что там сейчас

Спасибо, ждем.

 

[Billy Bibbit]

назначение земельных участков смотрели? а высоковольтная линия по середине участка?

Назначение смотрели, высоковольтная не беспокоит в принципе. Цена лишь смущает. Да, и не понятно какой уровень грунтовых вод там.

 

[arktur]

Уровень высокий, рядом речка. Хотя что такое высокий, говорят, в районе киевской чуть ли не метр и вода. И ничего, люди живут.

Назначение - в лесном тоже под садоводство, например.

Охранная зона ЛЭП 35 кВ - 15 метров.

Вопрос в том, что альтернатив лучше особо нет.

 

[Billy Bibbit]

Вопрос в том, что альтернатив лучше особо нет.

Совершенно верно. Альтернатив практически нет. Здесь и дороги уже в процессе строительства, отсутствие заборов вокруг участков (ТОЛЬКО ЖИВАЯ ИЗГОРОД) и инфраструктура КП (магазин, аптека, сад).

На днях был на "Поле Чудес" в Малой Даниловке... Трава по пояс, все в заборах, пасутся коровы...

 

[Vikonruk]

ага.
только с окружной гул фур напрягает крепко+выхлопы

 

[arktur]

Это да. Может экраны какие-то поставят, как в родичах. Наверное, поставили бы, только ж поселка сейчас не видно будет.

Поле чудес тоже не нравится. Голая земля какая-то. Хотя в обжитых районах попадаются участки по 30к, в принципе, неплохой вариант.

 

[Анри_Ле_Блан]

Поле чудес тоже не нравится. Голая земля

аналогично

 

[Анри_Ле_Блан]

Красноречиво отписался)

сори, не добрался до этого места.. по-этому и не писал ничего

 

[Анри_Ле_Блан]

Так, добрался до этого места, веду переговоры о покупке. Как родим покупку - выложу видео с этого места, и краткий обзор по этому поселку.

ПОка мне всё нравится, и главное хорошо работает отдел продаж застройщика! Очень оперативно, молодцы!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[arktur]

Так, добрался до этого места, веду переговоры о покупке. Как родим покупку - выложу видео с этого места, и краткий обзор по этому поселку.

ПОка мне всё нравится, и главное хорошо работает отдел продаж застройщика! Очень оперативно, молодцы!

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Если не секрет, как заказчик формулировал свой запрос? Какие были критерии?

 

[Анри_Ле_Блан]

Если не секрет, как заказчик формулировал свой запрос? Какие были критерии?

инфраструктура, удобства, локация, одинаковый соц. уровень жителей, "атмосфера", размер е сотках, ну и конечно же приветствуются фишки и доп. опции (или при жизни в поселке, или на самом участке, или на территории комплекса застройки).

Если разобраться, то в каждом сегменте "выбирать" нечего. Всегда Вы, Я, кто-то еще ищет золотую середину: цена-качество.

 

[Анри_Ле_Блан]

Сегодня там были..

 

[VVK]

удобства, локация

шум от окружной не смущает ?

 

[arktur]

шум от окружной не смущает ?

Да, они все-таки будут ставить экраны или нет?

Прикольно, что все кабеля подземные, никаких тебе столбов по фасаду участка.

Но цену они быстро подняли конечно. 4 штуки за поселок в котором нет ни одного жилого дома это чересчур имхо. Хотя может это отсечет перекупов.

 

[Анри_Ле_Блан]

шум от окружной не смущает ?

Своим клиентам я беру в подшумовой зоне

 

[Анри_Ле_Блан]

Да, они все-таки будут ставить экраны или нет?

Прикольно, что все кабеля подземные, никаких тебе столбов по фасаду участка.

Но цену они быстро подняли конечно. 4 штуки за поселок в котором нет ни одного жилого дома это чересчур имхо. Хотя может это отсечет перекупов.

Обещают ставить, цена - ты прав, отсекает нежелательных покупателей.