Коттеджный городок Удачино

[momart]

Не собираюсь вводить кого-либо в заблуждение, просто предостерегаю потенциальных покупателей.
Но раз уж Вы попросили указать "пункт, в котором нас обманули":
1) на сайте цена за дом "стандарт +" 69000 у.е. С нас взяли 70000. Почему? Ответ застройщика: "поскольку дом выходит к лесу".
2) фото 1 с вашего сайта где указано, коммуникации: газ, электричество, канализация, вода, спутниковое телевидение. Но за электрический счётчик платили мы, а не застройщик, спутникового телевидения нет вовсе.
3) качество выполненных работ не соответствует заявленному "европейскому шале"
Фото 2 - 5
4) очень жалею, что не поменяли все, что написано в спецификации : ванна просела после первого же наполнения её водой (фото3,4) , котёл ремонтировали уже дважды.
Так что не менять нососы, котлы, сантехнику, двери и прочее - себе дороже.
Могу продолжать ещё долго, но нет желания и есть другие дела.

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

добавлено

И конечно же, дом с участком мы покупали, делали ремонт, устанавливали мебель, завозили КАМАЗы песка и земли, проводили свет, автополив, делали газон, высаживали растения и прочие ландшафтные работы, строили хоз.постройку и в конце концов, исправляли ваши ошибки, не для того что бы все это продать за ту же цену.
Такое предложение показывает сущность застройщика: " не нравится, как мы тяп-ляп сделали, ничем помочь не можем , ибо работать не умеем".

Спасибо за описание. Страна должна знать этих героев!

 

[gustavaizen]

Спасибо за описание. Страна должна знать этих героев!

****оГероев.

 

[kazus77]

сейчас в тишках , за 70 уе можно купить любую сторону улицы, например четную, вместе с людьми, коровами и работающей будкой "КУНИЛИЧИ" ) , а если серьезно, то очень жаль людей попавших в "оборот" неУдачино...как говорится человек любит глазами: приехали, увидели, понравилось, купили..., а то что, это все сделано из ****а и пластилина-поняли увы уже поздно,причем изрядно подкинув еще и своих денег в топку....

 

[...:::Alex:::...]

если серьезно, то очень жаль людей попавших в "оборот" неУдачино...как говорится человек любит глазами: приехали, увидели, понравилось, купили..., а то что, это все сделано из ****а и пластилина-поняли увы уже поздно,причем изрядно подкинув еще и своих денег в топку....

Почему жаль?
Хочешь хороший дом - строй сам, в этом случае можешь контролировать все процессы, выбирать материалы (по желанию и кирпич самим класть ), а не полагаться что кто-то построит, а мы заедем в то что и из чего построили.

 

[_Base]

сейчас в тишках , за 70 уе можно купить любую сторону улицы, например четную, вместе с людьми, коровами и работающей будкой "КУНИЛИЧИ" )....

насчет улицы Вы конечно погорячились) много чего продается в ближнем пригороде дешевле 70 у.е., но это как правило земельные участки со старыми домами, нуждающиеся в реконструкции и во вложении тысяч у.е., чтобы получилось что-то приличное. Причем эти старые дома тоже стоят приличных денег.

 

[Надія-]

соседи

Как говориться: выбираешь не дом, а соседей. И вот в этом нам повезло!!! Действительно всегда приветливы, отзывчивы, дружны. Мы стали одной командой, семьей!

В подобного рода коттеджных посёлках выигрывает инфраструктура: асфальт к каждому домику, детская площадка, магазин, планируется церковь, глаз радует единый дизайн построек, забор. Детвора спокойно играет на всей территории посёлка. Выход к трассе контролирует охранник. Машины транзитом через посёлок не носятся.
В пешей/велосипедной доступности базарчик, лес, вода.

 

[momart]

А интересно в подобных коттеджных поселках - можно купить участок с коммуникациями, но строительством заняться самостоятельно?
Чтоб не рукожопые застройщики, экономящие каждую копейку и наебующие на всем строили, а нормальные спецы.

 

[kazus77]

насчет улицы Вы конечно погорячились) много чего продается в ближнем пригороде дешевле 70 у.е., но это как правило земельные участки со старыми домами, нуждающиеся в реконструкции и во вложении тысяч у.е., чтобы получилось что-то приличное. Причем эти старые дома тоже стоят приличных денег.

на счет улицы...это шутки юмора, хотя в каждой шутке...
так вот собственно о чем я: на протяжении циркуны-липцы я нашел 4 участка от 12 до 30 соток...так вот в чем вся суть, что эти все участки приватизированные ...и самое главное что кроме того, что там и коммуникации в непосредственной близости и КАЖДЫЙ! люди КАЖДЫЙ со своим водоемом, причем самый маленький 2 сотки...цена участков от 4-х до 10 тыс ..так зачем 70 тыс. уёв отдавать за НЕудачино!

 

[_Base]

на счет улицы...это шутки юмора, хотя в каждой шутке...
так вот собственно о чем я: на протяжении циркуны-липцы я нашел 4 участка от 12 до 30 соток...так вот в чем вся суть, что эти все участки приватизированные ...и самое главное что кроме того, что там и коммуникации в непосредственной близости и КАЖДЫЙ! люди КАЖДЫЙ со своим водоемом, причем самый маленький 2 сотки...цена участков от 4-х до 10 тыс ..так зачем 70 тыс. уёв отдавать за НЕудачино!

Не уверен, что наличие водоема непосредственно на участке - всегда в плюс к его привлекательности. Есть большая вероятность, что на данных участках очень высокий уровень грунтовых вод, и соответственно построиться на нем выйдет гораздо дороже.
Коммуникации в близости это конечно хорошо, но я думаю, что Вы в курсе расценок, сколько стоит подключить свет и газ, пробурить скважину? Насколько далеки эти участки от асфальтированной дороги, транспорта и магазинов? Думаю, что если сложить все эти факторы, цена в 70 тыс.уев не покажется такой уж заоблачной.

 

[kazus77]

да, вы правы....везде нужно вкладывать финансы, нервы и т.д
под мои нужды нужен именно водоем и 70 тысяч мне то же казалось не такой уж заоблачной суммой....но это было где то в 2007 году...
поверьте в настоящее время за 70 куе можно многое причем от "0" и до выхода из бани в свой водоем...

 

[Must-2015]

...
поверьте в настоящее время за 70 куе можно многое причем от "0" и до выхода из бани в свой водоем...

За свои же деньги получить комаров под боком, вот что означает этот "свой водоем" То же самое и с лесом, если совсем рядом, как все мечтают.

 

[...:::Alex:::...]

За свои же деньги получить комаров под боком, вот что означает этот "свой водоем" То же самое и с лесом, если совсем рядом, как все мечтают.

+ сырость будет просто невероятная, холод тянуть будет (есть дача в 5 метрах от водоема)

 

[kazus77]

За свои же деньги получить комаров под боком, вот что означает этот "свой водоем" То же самое и с лесом, если совсем рядом, как все мечтают.

ну тогда выбирают поле(лучше самую -самую середину) , что бы клещи и комары не доставали....ну еще как вариант:остаться в бетонной коробке....
и речь собственно не об этом, т.к на вкус и цвет каждому своё...речь о том, что когда вам надо делать операцию , то вы не идете к вчерашнему студенту....вы ищете специалиста с хорошими отзывами и рекомендациями...так почему люди отдают свои кровные сведясь на рассказы сомнительных застройщиков, типа покупайте, это надежно, это соц.статус ваш только подчеркнет и.т.д ?
есть такое мнение (не моё)-нет херового товара, есть херовый маркетинг....что собственно и видим:удачино даже совсем не удачино, а непрухино...(у застройщика может 3 -х кратное удачино)

 

[1_Север_1]

А интересно в подобных коттеджных поселках - можно купить участок с коммуникациями, но строительством заняться самостоятельно?
Чтоб не рукожопые застройщики, экономящие каждую копейку и наебующие на всем строили, а нормальные спецы.

Сильно сомневаюсь в этом...)

Почему жаль?
Хочешь хороший дом - строй сам, в этом случае можешь контролировать все процессы, выбирать материалы (по желанию и кирпич самим класть ), а не полагаться что кто-то построит, а мы заедем в то что и из чего построили.

+1. Только есть одно но: на стройку надо уделять нереально много времени. Или привлекать строителей, которым сильно доверяешь. Тогда свободнго времени у вас будет чуть -чуть больше...

 

[gustavaizen]

Сильно сомневаюсь в этом...)


+1. Только есть одно но: на стройку надо уделять нереально много времени. Или привлекать строителей, которым сильно доверяешь. Тогда свободнго времени у вас будет чуть -чуть больше...

Вот они то и наипут. Проверено.

 

[paganelle]

Цитата:
Сообщение от _Base
может немножко не в тему вопрос. а скажите, в чем преимущество покупки дома в коттеджном поселке, по сравнению с покупкой аналогичного дома в деревне, пусть находящемся на таком же расстоянии от города как вышеуказанный поселок? я в соседних темах интересовался, говорят что в ближнем пригороде дома очень плохо продаются.

соседи

Что, кстати, может быть правдой. Домик в деревне может быть окружен другими котеджами, а может - хатками местных алкашей, и кучами мусора, что будет портить все ощущение свободы.

 

[Лыжник]

Не совсем понимаю цену в 70 тыс. долл. За эту цену предлагается дом в поле без леса и водоема.
В то же время в комплексе Печенежское поместье на берегу Печережского водохранилища, можно купить участок - 7 соток по 5 тыс.у.е.за сотку - получается 35 тыс. долл.
Дом можно построить за 20 тыс. долл. - выбирай на любой вкус - это средняя цена
Итого за 55-60 тыс. долл. получаем дом в лесу на берегу Печенежского водохранилища. И как он может конкурировать с домом в поле(Удачино)?
Может быть я ошибся в расчетах? Тогда поправьте меня

 

[_Base]

Не совсем понимаю цену в 70 тыс. долл. За эту цену предлагается дом в поле без леса и водоема.
В то же время в комплексе Печенежское поместье на берегу Печережского водохранилища, можно купить участок - 7 соток по 5 тыс.у.е.за сотку - получается 35 тыс. долл.
Дом можно построить за 20 тыс. долл. - выбирай на любой вкус - это средняя цена
Итого за 55-60 тыс. долл. получаем дом в лесу на берегу Печенежского водохранилища. И как он может конкурировать с домом в поле(Удачино)?
Может быть я ошибся в расчетах? Тогда поправьте меня

Ну Вы и сравнили Одно дело дом в 14-ти км от метро Героев Труда, причем рядом с трассой и находится не "в поле", как Вы написали, а в селе Русские Тишки, соответственно со всей сопутствующей инфраструктурой или в 50-ти км от Харькова (как написано у них на сайте) где-то в лесу (как Вы написали), в какой-то глухомани. Для летней дачи бесспорно отлично, но для постоянного проживания по моему не очень.

 

[...:::Alex:::...]

овер 14 км каждый день по несколько раз гонять тоже не ахти

 

[vv77]

а я что-то сомневаюсь, что дом можно построить за 20000 у.е. Может, коробку и можно, а коммуникации, а отделка?
У меня подруга дом строит, так одни окна 80000 грн. стоили.