Консультация юриста раздел жилья (оплачу, помогите)

[Фруктовая]

Консультация юриста раздел жилья (оплачу, помогите)

Добрый день,
нужна консультация практикующего грамотного в сфере жилищных тяжб юриста.

 

[Солнуффко]

Во-первых, если квартира приватизирована на двоих, нет основного владельца, есть два совершенно равноправных владельца, имеющих в собственности по 1/2 части. Но так как Свидетельство на право собственности делается таким образом, что пока нет явно выделенных идеальных долей, таким образом пока два человека имеют в собственности одну целую квартиру на двоих.
1. Нужно определить идеальные доли. Сделать это можно:
а) по согласию двух сособственников
б) через суд
2. После определения идеальных долей можно раздедить через суд лицевые счета и сделать квартиру коммунальной. А потом продавать пол-квартиры. Вот это законный способ

 

[LaDiva]

как я понимаю, там оба жильца против и только родственники хотят что-то делить. аппелировать ничем не надо, если хотите оформлять опеку, то это не обязанность, а Ваше желание прежде всего, потому что это не так уж легко.

 

[Guido]

Прежде всего Вы, используя юридическую терминологию и не раскрывая в полной мере существо обстоятельства, вводите людей способных дать Вам толковый совет в темный лес.
Что по Вашему значит?
- пожилой человек, болен, не вполне дееспособен.
- второй - кровный родственник, имеющий серьезный неизлечимый диагноз, не способный содержать в порядке немалую площадь плюс ухаживать за пожилым больным родственником (он тоже, по Вашему, не вполне дееспособен?)
По поводу обязанности:
- её не надо устанавливать в судебном порядке поскольку она предусмотрена законом. Закон налагает ее на определенный круг близких людей, которых Вы также не раскрываете, а только указываете в виде других родственников, которые могут быть как дальними так и ближними. В итоге, на одних закон распространяет не только свою "букву", но и "дух", а других даже не касается.
Как быть?

 

[Well-99]

2. После определения идеальных долей можно раздедить через суд лицевые счета и сделать квартиру коммунальной. А потом продавать пол-квартиры. Вот это законный способ

Правильный совет.
Только дополню. В собственности вашего доверителя будет полностью одна комната, вторая комната как решится в суде. А коридоры, санузел и кухня останутся в общей долевой собственности, как и сейчас.

Что касается опеки, напишите заявление даже сейчас в орган опеки и попечительства (это орган местного самоуправления). Что там живет пожилой человек который не может самостоятельно себя обслуживать. Они придут разберутся. Если это действительно так, найдут родственников и предложат стать опекунами. Если те не согласятся, сами обратятся в суд о признании недееспособным и сами назначат своего опекуна. Это их прямая обязанность.

 

[Лутай]

Необходимая цель - размен квартиры любым законным способом. Мирными переговорами получен отказ основного владельца квартиры от размена.

Ваша цель - не достижима!

 

[Фруктовая]

Благодарю за ответ, данная консультация была получена в юридической компании пять лет назад. Такой вариант не подходит, - получив после продажи некой части 3-хкомнатной квартиры данных денег не хватит даже на покупку гостинки.

Ваша цель - не достижима!

Я упорная, и нет выхода. Буду искать пути и людей, способных решать сложные задачи. Не эгоистка, не претендую на чужую собственность, всего лишь хочу справедливости.

Прежде всего Вы, используя юридическую терминологию и не раскрывая в полной мере существо обстоятельства, вводите людей способных дать Вам толковый совет в темный лес.
Что по Вашему значит?
- пожилой человек, болен, не вполне дееспособен.
- второй - кровный родственник, имеющий серьезный неизлечимый диагноз, не способный содержать в порядке немалую площадь плюс ухаживать за пожилым больным родственником (он тоже, по Вашему, не вполне дееспособен?)
По поводу обязанности:
- её не надо устанавливать в судебном порядке поскольку она предусмотрена законом. Закон налагает ее на определенный круг близких людей, которых Вы также не раскрываете, а только указываете в виде других родственников, которые могут быть как дальними так и ближними. В итоге, на одних закон распространяет не только свою "букву", но и "дух", а других даже не касается.
Как быть?

Направлю развернутый ответ личным сообщением. Спасибо за отклик.

Поскольку правила форума не позволяют новичку отправлять личные сообщения до определенного кол-ва постов (честно говоря не поняла данного запрета), то просто создаю сообщение в своей теме с благодарностью к отозвавшимся и далее буду отправлять ответы в личку.

 

[Фантастика]

Во-первых, если квартира приватизирована на двоих, нет основного владельца, есть два совершенно равноправных владельца, имеющих в собственности по 1/2 части. Но так как Свидетельство на право собственности делается таким образом, что пока нет явно выделенных идеальных долей, таким образом пока два человека имеют в собственности одну целую квартиру на двоих.
1. Нужно определить идеальные доли. Сделать это можно:
а) по согласию двух сособственников
б) через суд
2. После определения идеальных долей можно раздедить через суд лицевые счета и сделать квартиру коммунальной. А потом продавать пол-квартиры. Вот это законный способ

Что такое "явно выделенные идеальные доли"?

Добрый день,
нужна консультация практикующего грамотного в сфере жилищных тяжб юриста. Пока краткий вопрос и краткий ответ - существует ли возможность решения вопроса, если да и юридически реально решаемо - далее сотрудничество с оплатой.
Имеется 3-хкомнатная квартира, приватизирована на двух собственников (1/2 плюс 1/2, лицевой счет общий). Жильцы: пожилой человек, болен, не вполне дееспособен, второй - кровный родственник, имеющий серьезный неизлечимый диагноз, не способный содержать в порядке немалую площадь плюс ухаживать за пожилым больным родственником.
У пожилого жильца кроме проживающего с ним, есть другие прямые наследники - работающие взрослые люди.
Возможно ли в судебном порядке, аппелируя пожилым возрастом и состоянием здоровья пожилого человека, а также диагнозом живущего с ним родственника, разделить жилплощадь, обязав других родственников стать опекунами пожилого?
Необходимая цель - размен квартиры любым законным способом. Мирными переговорами получен отказ основного владельца квартиры от размена.

Возможность юридическая существует, только путь это долгий.
Для начала: собственники квартиры и жильцы это одни те же лица?