Конфликт с коммун. службами (допуск в квартиру)

[Александр7777]

я за свой счет поменяла трубы, мне должны на эту сумму уменьшить квартплату, - мне отказали в этом, ссылаясь на то, что у меня квартира приватизирована, значит все, что проходит через мою квартиру - принадлежит мне, судиться не захотела.

Эта Дуська из ЖЕКа вам ответита письменно? Явно нет. Не захотели судиться - ваше право. А судиться в случае залива с вами будут другие, не Дуська.

 

[Александр7777]

думаю, что с пласиковыми трубами я никого не залью. А если, не доведи господи у кого-то рванет стояк, то перекрыть воду дело 10 минут. (ключи от подвала, где перекрываются стояки у меня)

Думать не вредно. Но особо доверять не надо. Эти обещанные на сотни лет гарантии на пластиковые трубы еще никто не проверял, время еще не прошло от их момента появления.
А "если, не доведи господи у кого-то рванет стояк", то 10 минут при хорошем прорыве хватит освободить десяток кубов воды, чтоб качественно залить не один этаж.
Да и вам от дома далеко отходить не рекомендуется.
П.С. Кстати, те шабашники, которые вам меняли стояки, не забыли вам дать гарантию на свою работ с обещанием, если что, компенсировать все в случае прорыва? Трубы-трубами, а качество пайки тоже имеет место. А то вдруг окажется, что у них и лицензии то на строительные работы нет?
Коммунальщики сразу свалят в сторону: "Мы ничего не знаем, она сама меняла, без нашего позволения, какие-то несертифицированные хмыри ей меняли! В квартиру не пускает, орет, что все мое, приватизированное, а вы тут ****о на своих кирзачах таскаете и дышите некачественной пищей!"

 

[Natalia71]

коммунальнные вопросы

Чьи стояки?
Чтобы ответить на вопрос, нужно выяснить, являются ли трубы общим имуществом или это собственность жильцов?
Обратимся к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме. В пункте 5 настоящих Правил говорится об элементах холодного и горячего водоснабжения, которые входят в состав общего имущества. К этим элементам как раз относят стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства и запорно-регулировочные краны от стояков.
Работы по ремонту общего имущества (в частности, стояков и кранов на стояках) обязана выполнять обслуживающая организация бесплатно, поскольку собственники ежемесячно вносят плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения», которая и уходит на обслуживание общего имущества.
Таким образом, стояки в квартире относятся к общему имуществу, и их ремонт должна осуществлять обслуживающая организация.

 

[scala1969]

Когда у меня за стеной лилась вода, помокрела стена и почернели плинтуса в коридоре, вопрос о плитке и кирпиче отпал сам собой. Когда у кого-то прорвёт канализация или вода (а я живу на 1 этаже), то всё польётся на меня. Как Вы думаете, я буду думать о плитке и ремонте у соседей? Я просто попрошу перекрыть воду в доме до решения вопроса.

 

[Ластто4ка]

подскажите и мне, пожалуйста. хозяйка из приватизированной квартиры живет в России, никаких контактов с ней нет. Начали заливать горячей водой соседей снизу (когда там еще жили квартиранты, которые потом благополучно съехали и след простыл) и понятное дело - ЖЕКовцы перекрыли стояк с горячей водой... уже третий год мы без горячей воды, отвечают отписками, что нет хозяйки - не можем войти и проверить утечку (у нее все в плитке и когда там были квартиранты, они не пустили и теперь никто туда не появляется). ВОПРОС: неужели действительно больше ничего сделать нельзя? так и жить без горячей воды? варианта, кроме решения суда нет?

 

[koalla21]

Когда нас залили соседи сверху, начальник жека сказал, что если в ближайшее время не объявятся хозяева квартиры, то обрежут и заглушат стояки холодной и горячей воды в нашей квартире и включат воду (т.к. неизвестно, что вверху прорвало). У нас предпоследний этаж и подача воды снизу. Это было несколько лет назад, тогда еще при жеках были сантехники.

 

[Superficiy]

Какими правами обладаю я и коммунальные службы в данном случае?

правом обратится в милицию с заявлением о самоуправстве... в случае если соседка психанёт... наймёт шабашников..и в обвод вашей квартиры пустит стояк воды.... обрежет у себя.. у соседей сверху.. и через подъезд новый стояк забацают.... ну и Вы тогда поймёте..каково оно.. жить без воды

 

[amist]

правом обратится в милицию с заявлением о самоуправстве... в случае если соседка психанёт... наймёт шабашников..и в обвод вашей квартиры пустит стояк воды.... обрежет у себя.. у соседей сверху.. и через подъезд новый стояк забацают.... ну и Вы тогда поймёте..каково оно.. жить без воды

Почему без воды - просто будет два стояка

 

[Ластто4ка]

подскажите и мне, пожалуйста. хозяйка из приватизированной квартиры живет в России, никаких контактов с ней нет. Начали заливать горячей водой соседей снизу (когда там еще жили квартиранты, которые потом благополучно съехали и след простыл) и понятное дело - ЖЕКовцы перекрыли стояк с горячей водой... уже третий год мы без горячей воды, отвечают отписками, что нет хозяйки - не можем войти и проверить утечку (у нее все в плитке и когда там были квартиранты, они не пустили и теперь никто туда не появляется). ВОПРОС: неужели действительно больше ничего сделать нельзя? так и жить без горячей воды? варианта, кроме решения суда нет?

ну, а нам что посоветуете?

 

[amist]

ну, а нам что посоветуете?

Мыслите не юридически , а сантехнически:
1) В обвод квартиры соседки пустить стояк воды... - самый дорогой и гемморный
2) У меня в подъезде горячая вода подаётся и сверху и снизу - отрезаете стояк в квартире сверху от проклятой квартиры, ставите запорный кран; отрезаете стояк в квартире снизу от проклятой квартиры, ставите запорный кран. Всё - все с водой, кроме, проклятой квартиры.
3) Если подаётся вода с вашей стороны, делаете запорный кран только для себя, если с чужой - смотри пункт 1.