«Порядок использования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также надлежащие к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяется совладельцами."
"Все собственники квартир в многоквартирном доме являются совладельцами вспомогательных помещений дома, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства, придомовой территории, подъездных путей и проходов…
Элементы внешнего благоустройства - это сушилки для белья, зоны отдыха, детские площадки, спортивные площадки, деревья, газоны, аллеи, дороги, тропинки, заборы и все, что можно назвать внешним благоустройством.»
Не к этому случаю, а «взагали», «к слову»,
требования по пользованию жилыми домами и придомовой территорией предусмотрены «Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий», утвержденными приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17 мая 2005 года N 76, с последующими изменениями.
«Придомовая территория должна постоянно содержаться в чистоте, систематически очищаться от мусора, тары, опавших листьев. Дороги, проезды и проходы к зданиям, сооружениям, пожарных водоисточников, подступы к внешним стационарным пожарным лестницам, пожарному инвентарю, оборудования и средств пожаротушения должны быть всегда свободными, содержаться исправными, зимой очищаться от снега.»
«Запрещается произвольно уменьшать нормированную ширину дорог и проездов. Ко всем зданиям и сооружениям должен быть обеспечен свободный доступ. Противопожарные разрывы между зданиями, сооружениями, открытыми площадками для хранения материалов, оборудования и т. п. должны отвечать требованиям строительных норм. Их не разрешается загромождать стоянками транспорта, строительством и установкой временных зданий и сооружений, в том числе индивидуальных гаражей и т. п..»
О...
Озеленение территории разрешается.
Можно «притянуть за уши» сюда и установку новых клумб. Но, тоже всё ограничено правилами.
«- Новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только по проектам, согласованным в установленном порядке с соблюдением агротехнических условий»
Но, зато
«На озелененных территориях запрещается:
- Проезд и стоянка автомашин, мотоциклов и других видов транспорта (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта)» ))
