Кладовка в польке.

[diesel]

Кладовка в польке.

Подскажите пожалуйста, есть желание переделать кладовку под встроенный шкаф-купэ.
Для этого планирую демонтировать участок заштрихованный красным. Там обычная литая перегородка толщиной 5-6 см.
Возникнут ли проблемы с БТИ, если со временем надумаю продавать квартиру?

 

[BigBrother]

Кладовка в шахте лифта?

 

[Андро]

Возникнут ли проблемы с БТИ, если со временем надумаю продавать квартиру?

С БТИ проблема будет, даже если Вы ничего сносить не будите,а если по существу, то любые изменения сделанные в квартире и не задокументированные в ТП-геморой(читай время,деньги, нервы)
При продаже полюбому к Вам приплетется техник БТИ, и если ничего не обнаружит, то заплатите 280грн в кассу за милость, и всего делов.

Кладовка в шахте лифта?

Похоже что нет, в шахте стена 170мм

 

[diesel]

Кладовка в шахте лифта?

Да, насколько я понимаю это резервная шахта. Или хз как называется. Сама кладовка в паспорте на квартиру присутствует.

С БТИ проблема будет, даже если Вы ничего сносить не будите,а если по существу, то любые изменения сделанные в квартире и не задокументированные в ТП-геморой(читай время,деньги, нервы)
При продаже полюбому к Вам приплетется техник БТИ, и если ничего не обнаружит, то заплатите 280грн в кассу за милость, и всего делов.


Похоже что нет, в шахте стена 170мм

Блин, если так оставить, то получится некрасиво .

 

[Andrei_1]

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 08.02.2006г. №42, зарегистрированного в Министерстве
юстиции Украины 28.02.2006г. за № 201/12075 утверждены изменения к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого
имущества. В частности, пункт 3.2. действующей ныне Инструкции дополнено абзацем следующего содержания:

«Не належать до самочинного будівництва:

.
.
.
у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або допоміжної площ, без порушення
несучих конструкцій; збільшення житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок, комор, знесення печей, камінів та грубок, засклення
балконів, лоджій, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінах; перестановка в межах призначених приміщень, обладнання;
.
.
.

Так что смело можете убирать кладовку. Потом при продаже квартиры БТИ просто внесет изменения в план и все.

 

[diesel]

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 08.02.2006г. №42, зарегистрированного в Министерстве
юстиции Украины 28.02.2006г. за № 201/12075 утверждены изменения к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого
имущества. В частности, пункт 3.2. действующей ныне Инструкции дополнено абзацем следующего содержания:

«Не належать до самочинного будівництва:

.
.
.
у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або допоміжної площ, без порушення
несучих конструкцій; збільшення житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок, комор, знесення печей, камінів та грубок, засклення
балконів, лоджій, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінах; перестановка в межах призначених приміщень, обладнання;
.
.
.

Так что смело можете убирать кладовку. Потом при продаже квартиры БТИ просто внесет изменения в план и все.

Спасибо, значит будем колбасить.

 

[Andrei_1]

Спасибо, значит будем колбасить.

Удачи! Сам через пару месяцев буду сносить кладовку и стену за ней

 

[3em]

а мне сказали, что там капитальная стена и убрать ее очень тяжело

Вот моя тема, кстати. https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=873735

 

[Andrei_1]

Подскажите пожалуйста, есть желание переделать кладовку под встроенный шкаф-купэ.
Для этого планирую демонтировать участок заштрихованный красным. Там обычная литая перегородка толщиной 5-6 см.
Возникнут ли проблемы с БТИ, если со временем надумаю продавать квартиру?

Прошу прощения, не совсем правильно понял эскиз. Если имеется в виду кладовка в 1-к квартире слева от входной двери, то там несущая стена толщиной примерно 15 см и ее трогать нельзя

 

[3em]

Прошу прощения, не совсем правильно понял эскиз. Если имеется в виду кладовка в 1-к квартире слева от входной двери, то там несущая стена толщиной примерно 15 см и ее трогать нельзя

отожж....

Я планирую там установить дверь-гармошку, или как там она правильно называется.

 

[diesel]

Прошу прощения, не совсем правильно понял эскиз. Если имеется в виду кладовка в 1-к квартире слева от входной двери, то там несущая стена толщиной примерно 15 см и ее трогать нельзя

Да 1-к кв. кладовка справа, а стена всего 5 см бетонная плита. Такая же как и между комнатой и кухней. Врядли это капиталка.

а мне сказали, что там капитальная стена и убрать ее очень тяжело

Вот моя тема, кстати. https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=873735

Ага, читал эту темку.

А куда можно позвонить, чтобы точно узнать, можно или нет? БТИ? Или в жилкомсервис?

 

[BigBrother]

Если кладовка не зарегистрирована в БТИ, а это точно с вероятностью 95% - то это самочиннэ будивныцтво.
Кстати, это вполне может быть несущая стена шахты лифта - тут не уверен, не архитектор.

 

[3em]

моя кладовка в плане есть. Думаю, так в проекте и было.

А чего то БТИ сдалось? При продаже можно всё сделать без вызова техника - всего-то делов. Если официально такую опцию отменят, то, техник 500 гривнам будет рад куда больше, чем сотке в виде премии. Главное, чтобы нихера не рухнуло выше )

Но, одни строители говорили мне, что можно до шахты лифта дохуячить и расширить, но, делается это намного тяжелее, чем в 2к чешках 9-тинах. Хотя, вроде и в чешках сейчас крепко ебут за подобные вещи, после парочки несчастных случаев.

 

[diesel]

Если кладовка не зарегистрирована в БТИ, а это точно с вероятностью 95% - то это самочиннэ будивныцтво.
Кстати, это вполне может быть несущая стена шахты лифта - тут не уверен, не архитектор.

Кладовка в схеме в техпаспорте на квартиру указана. Так что там все ок.

моя кладовка в плане есть. Думаю, так в проекте и было.

А чего то БТИ сдалось? При продаже можно всё сделать без вызова техника - всего-то делов. Если официально такую опцию отменят, то, техник 500 гривнам будет рад куда больше, чем сотке в виде премии. Главное, чтобы нихера не рухнуло выше )

Но, одни строители говорили мне, что можно до шахты лифта дохуячить и расширить, но, делается это намного тяжелее, чем в 2к чешках 9-тинах. Хотя, вроде и в чешках сейчас крепко ебут за подобные вещи, после парочки несчастных случаев.

Да фиг его знает это БТИ, упрутся рогом потом и квартиру хрен продашь. Надо будет все таки им позвонить разузнать.

 

[3em]

diesel, адрес свой не говори ж только.

А вообще лучше спроси у агента какого-нибудь - как оно на практике, вся балка ими кишит.

 

[diesel]

diesel, адрес свой не говори ж только.

А вообще лучше спроси у агента какого-нибудь - как оно на практике, вся балка ими кишит.

Я им соседа снизу дам

 

[grassetto bellezza]

А сосед обычно снизу?..набери - расскажу че-как..



Вы зря обиделись, молодой человек. Это Ваша соседка сверху. Я просто устала закуривать, когда Вы..когда у Вас..хм..Моя бабушка-цыганка в 7м колене говорила: "Если не можешь изменить истуацию - прими в ней участие.." А дед был поляк. А тут тема про польку..вот я и нашлась..т.е. сосед снизу - это просто-напросто Вы, и спросила я, не то, что Вы недайбог подумали..и вообще у меня кофе ща сбежит..

 

[diesel]

А сосед обычно снизу?..набери - расскажу че-как..



Вы зря обиделись, молодой человек. Это Ваша соседка сверху. Я просто устала закуривать, когда Вы..когда у Вас..хм..Моя бабушка-цыганка в 7м колене говорила: "Если не можешь изменить истуацию - прими в ней участие.." А дед был поляк. А тут тема про польку..вот я и нашлась..т.е. сосед снизу - это просто-напросто Вы, и спросила я, не то, что Вы недайбог подумали..и вообще у меня кофе ща сбежит..

Мля в 15-й день открытых дверей?

 

[grassetto bellezza]

Те видней.
Хочш рецепт?
Спессредство "Потрахаться". Принимать дозированно утром, вечером и перед сном. Только дозированно, а то ваще возомнишь ся богом, споткнешься и упадешь).

 

[diesel]

Те видней.
Хочш рецепт?
Спессредство "Потрахаться". Принимать дозированно утром, вечером и перед сном. Только дозированно, а то ваще возомнишь ся богом, споткнешься и упадешь).

точно сбежала. Вернись в палату, а то аминазина двойную вкатят.