Кладовка в подвале пятиэтажки

[MiruMiru]

Кладовка в подвале пятиэтажки

Добрый день!Живу на первом этаже пятиэтажки,хочу в подвале под своей квартирой построить кладовку,т.к. у меня одна комната и двое деток отсюда коляски,велосипеды,детские кроватки и так далее.Как мне это сделать чтобы не было проблем с ЖЕКом или с кем еще могут быть проблемы?Спасибо за совет.

 

[Юрконс]

Подвал, как и лестничная клетка и чердак, - место общего пользования. Тем более, в подвале трубы. Если потенциально перспективная кладовка не будет мешть доступу к ним, попробуйте с ЖЭКом нормально переговорить. Также будет нужно согласие соседей...
Лично я не верю в позитивный исход, т.к.
1. Это создаст прецедент легального захламления мет общего пользования;
2. Вряд ли ЖЭК захочет отдать Вам место бесплатно (аренда);
3. Эту кладовку скорее всего придется как-то узаканивать, что есть лишние проблемы.

 

[Zarajsky]

2. Вряд ли ЖЭК захочет отдать Вам место бесплатно (аренда);

Ну это было бы глупостью ИМХО т.к. подвал также принадлежит жильцам.

 

[Юрконс]

Ну это было бы глупостью ИМХО т.к. подвал также принадлежит жильцам.

Я и говорю:

будет нужно согласие соседей...

Истецтвенно, его не будет.

 

[Guido]

Истецтвенно, его не будет.

с чего это вдруг? вы уже всех подговорили?

 

[Нереальная]

Как мне это сделать чтобы не было проблем с ЖЕКом или с кем еще могут быть проблемы?

Тихо сделать.
Не афишируя и желательно, чтобы соседи не знали.
Отгородите свое и всего делов)))

 

[Guido]

Тем более, в подвале трубы.

не везде

1. Это создаст прецедент легального захламления мест общего пользования;

америку открыли. вы в подвал своего дома зайдите там куча на куче прецендентов.

Не афишируя и желательно, чтобы соседи не знали.

и каждый раз в подвал как в разведку ходить - целую спец операцию разрабатывать ...

Отгородите свое и всего делов)))

вход в подвал замуровать, а в полу своей квартиры ход пробить и будет уже погреб

 

[Нереальная]

и каждый раз в подвал как в разведку ходить - целую спец операцию разрабатывать ...

неее)
ходить свободно, ну если доипуца - так я там мешки старые после ремонта оставила, надо забрать
а вообще, никто трогать из жильцов не будет, а задумается и побежит свои коморки стоить...им ЖЭК тот нафик не уперся

 

[Guido]

а вообще, никто трогать из жильцов не будет, а задумается и побежит свои коморки стоить

вот это самый толковый совет для ТС

 

[Нереальная]

вход в подвал замуровать, а в полу своей квартиры ход пробить и будет уже погреб

у Вас наверное никогда не было подвала в многоквартирном доме)
Вход - дальше идет просто помещение, у моей бабушки в сталинке там как квартиры практически...комуналка)))
коридоры и клетушки...кто хочет делает стационарно. кто более пофигистичен пару досочками обозначает...но у всех есть свой ключик от своей коморки и от общего подвала

 

[Guido]

у Вас наверное никогда не было подвала в многоквартирном доме)

в том то и дело что есть. и ничего страшного в использовании этих помещений для хозяйских нужд я не нахожу.

 

[Нереальная]

в том то и дело что есть. и ничего страшного в использовании этих помещений для хозяйских нужд я не нахожу.

фух!
ну тогда получается мы за одно)
я просто всю тему не читала

 

[Mr.Goof]

в том то и дело что есть. и ничего страшного в использовании этих помещений для хозяйских нужд я не нахожу.

А это потому, уважаемый, что вы олень.
Я вам ссылочки такие дам, вы поизучайте, рога почёсывая:
- Статья 10 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" пункт 2: Владельцы квартир многоквартирных домов и жилых
помещений в общежитии являются совладельцами вспомогательных помещений в доме или общежитии, технического оборудования, элементов
внешнего благоустройства и обязаны принимать участие в общих
расходах, связанных с содержанием дома и придомовой
территории в соответствии со своей долей в имуществе дома или
общежитиях. Вспомогательные помещения (кладовки, сараи и т.п.. Др.)
передаются в собственность квартиросъемщиков бесплатно и отдельно
приватизации не подлежат;
- Решение Конституционного Суда Украины по делу по конституционному обращению Ярового Сергея Ивановича и других граждан об официальном толковании положений пункта 2 статьи 10 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда "и по конституционному представлению 60 народных депутатов Украины о официальном толковании положений статей 1, 10 этого Закона (дело о правах совладельцев на вспомогательные помещения многоквартирных домов)
(Дело N 1-2 / 2004, 2 марта 2004, N 4-рп / 2004):
1 В аспекте конституционного обращения и конституционного
представления положения части первой статьи 1, положения пункта 2
статьи 10 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного
фонда "( 2482-12 ) следует понимать так:

1.1. Вспомогательные помещения (подвалы, сараи, кладовки, чердаки,
колясочные и т.п.) передаются безвозмездно в общую собственность
граждан одновременно с приватизацией ими квартир (комнат в
квартирах) многоквартирных домов. Подтверждение права
собственности на вспомогательные помещения не требует осуществления
дополнительных действий, в частности создания объединения совладельцев многоквартирного дома, вступления в него.

1.2. Владелец (владельцы) неприватизированных квартир
многоквартирного дома является совладельцем (совладельцами)
вспомогательных помещений наравне с владельцами приватизированных квартир.

 

[Нереальная]

1.1. Вспомогательные помещения

колясочные

передаются безвозмездно в общую собственность
граждан одновременно с приватизацией ими квартир

Все так и есть!
За колясочные в Киеве могу сказать, у нас тамбур на 3 квартиры и там комнатка на 20 м, она принадлежит нам, хозяевам этих трех квартир и без всяких доп бумажек.

и уж конечно без согласия или нет соседей с 8го или 2го этажа

а уж ставить нам там коляски или велосипеды это лично наше решение

 

[Guido]

Я вам ссылочки такие дам, вы поизучайте,

да вы батенька долбоеб. вам бы для начала противоречие найти моей цитаты со своими аргументами.

 

[Podpolkovnik]

Тихо сделать.
Не афишируя и желательно, чтобы соседи не знали.
Отгородите свое и всего делов)))

Самый правильный вариант

 

[kosmoxobot]

Тихо сделать.
Не афишируя и желательно, чтобы соседи не знали.
Отгородите свое и всего делов)))

А там еще 4 этажа проецируются на площадь земли подвальчика. Кто из них хозяин?

А это потому, уважаемый, что вы олень.

да вы батенька долбоеб

Нет, он собака. Правда, сильно на это обижается, незамедлительно скавчит и жалуется админу.

 

[bibavia]

В своё время вместе с родителями жил в "хрущёвке" на Павловом поле. В подвале все жители подъезда (кто хотел) построили себе кладовки. Каждый занимал свободное место, строил какую хотел по величине. Главным условием было обеспечение свободного доступа к инженерным сетям (трубопроводам). Никаких других ограничений не было.