Какой смысл людям покупать квартиры, если дома дешевле?

Так. Давайте считать. Раззадорили вы меня
100м2 у вас?
Строим квадратом, так дешевле. Это 10 на 10 м

Строим тепло и мощно


ФУНДАМЕНТ
Глубина 1.5 метров, лента шириной 30 см, перемычка, высота цоколя 50 см.
Количество бетона 30 кубов или 70 тонн
70 тонн бетона это 21 тонна цемента по 3 гривны за кг и 45 тонн наполнителя по 0.5 за кг и вода 10 тонн
Итого бетон цена 75000 гривен
Плюс металл арматура тонны полторы 30000 грн
Итого 105000 грн


Стены 10 см высота 3 м
120 м2 наружная площадь
Или 12 метров кубических цементобетона или 30 тонн
Итого бетон цена 36000 гривен

Считаем перегородки и добавляем еще тысяч 20000.
Балки, упрочняющие элементы 25% от всего веса конструкции
Итого у нас получилось 160 000 гривен

КРЫША
170 грн профнастил под относительным углом, хотя люблю практичный флайбридж, дабы на крыше тусэ устраивать
Вышло чуть более 140 кв метров

Монтажная рейка и утеплитель с пленкой
Вата 15 см.
Все около 70000

ЭЛЕКТРИКА
Метр провода алюминь 25 кв стоит 12 гривен.
450 метров провода по 12 гривен это 6к
Счетчик двухтарифный 3к
УЗО около 7к
Автоматы по 250 2 штуки
Розеток 6 штук по 100 гривен
Подсветочка неоновая по 200 гривен метр, пусть 30 метров
15000 грн

САНТЕХНИКА
Ванна 6 к Акрил
Труба мп 140 грн за м 30 метров
Унитаз 2к
Итого 10 к
Кабинку я вам из оргстекла и профилей сделаю за 1500


ПЛИТКА 10 к метров туалет
Сразу скажу 60 квадратов
60 кв по 150 гривен это 7500
Клей и цементный раствор 5 к

ВНУТРЕННЯЯЯ ОТДЛЕЛКА
Расход штукатурки 300 грн кв метр.
Площадь всех наружних стен 120м2, периметр 40 м, высота потолков 3 метра. Внутренняя 120 м2*4 внутренние стены
1000 кв метров по 300 грамм это 300 грамм штукатурки
150 кг краски.
Потолок.
На 100м, выйдет 30000 грн натяжной потолок
Ламинат 250 грн. Умножим на 100 м выйдет 25000

ОКНА
150 грн м2 стекло 4 мм
3 стекла (2х камерный стеклопакет)
это 450 грн за квадрат.
Профильная труба грн 150

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ 310 000 гривен

Вы посчитали только дом. Одноэтажный. Без отопления. Без наружной отделки.
Продолжите свои вычисления до «итого».
«итого» включает в себя ещё очень много параметров. Септик например. Почему Вы его не внесли в смету? . Не самая большая статья расходов, но она есть.
 
Я же сказал, что подсчитана вся площадь стен. Это раз
Мы можем включить любые доп опции. Два
 
Похоже что это смета большого сарая, а не дома.

Ты можешь по пунктам сказать, где большой сарай, а где дом?
Это лучше, чем 90% всего ж.фонда. Выйди и посмотри в что люди покупают

Это как сказать, что Ланос качественные Жигули:рл:
 
В эконом сегменте и супер эконом побеждает квартира.
В среднем тоже.
А вот если в деньгах особо не стеснен можно и дом.
Чтобы строить по современным технологиям и надолго, нужно много денег.
А если на отъебись - получим хрущевку за городом)
Никто не хочет жить в хрущевках на первом и последнем этажах и в угловых квартирах. Потому что то течет, то холод из подвала тянет, то углы плесневеют.
В хреновом доме это будет все сразу.
Дешевые квартиры люди чаще покупают на последние деньги, то есть остаются должны банку, друзьям или родственникам и сами без запаса. В доме сразу после постройки вылазят траты на всякие септики, скважины, заборы, ворота, наладку отопления, постройку сараев гаражей, полив для растений, ведра, лопаты, косу, замки, и еще куча мелочевки на которую нужны деньги.
Как неплохой вариант взамен квартиры - готовый дом с хоз постройками где люди годами жили и налажен быт. Под ремонт. Но не брать слишком старые дома - там ничего живого не осталось.
 
Например, стены 20 см, как в хруще, вам явно ни к чему. Льем 10 см бетон и утепляем ватой.
начали за здравие, закончили... далее по тексту....

сразу видно что - ТС абсолютный профан и в домах и строительных технологиях...

а я так понадеялся на красивый заголовок... горе мне доверчивому...:плачу::плачу::плачу:
 
начали за здравие, закончили... далее по тексту....

сразу видно что - ТС абсолютный профан и в домах и строительных технологиях...

а я так понадеялся на красивый заголовок... горе мне доверчивому...:плачу::плачу::плачу:

Шелл, что сказать то хотел?
10 см мало при нагрузке 0.05 кг на см2?
 
Вы посчитали только дом. Одноэтажный. Без отопления. Без наружной отделки.
Продолжите свои вычисления до «итого».
«итого» включает в себя ещё очень много параметров. Септик например. Почему Вы его не внесли в смету? . Не самая большая статья расходов, но она есть.
У вас одноэтажный вы говорили?
Окей. Давайте мы еще накинем тысяч 100.

Там просто уже был септик:D
Народ тут спрашивал сколько ему потратить нужно.
И потом я запустил проект КАК АЛЬТЕРНАТИВУ хрущевкам, панелькам, гостинкам. Чтобы люди не толкались жопами на кухне 6м2, при куда большем комфорте, мощности проводки, теплосбережения, а не дворец,
Так понятно? You me undestend?
Shprehen Zie Russish?
 
ОТОПЛЕНИЕ
Котел, самодельный твердотопливный с двумя оборотами 10 тысяч, радиаторы стальные, 15 тысяч, трубы стальные оцинкованный 23 грн метр 120 метров.
Насос циркуляционный 1600, аккумулятор на случай отключения электричества 600 гривен.
Система отопления лучевая, двутрубная.
 
А ты думаешь что в хрущевке, на этапе ремонта, сложно поменять проводку и сразу сделать столько розеток сколько нужно?

Холодильник, микроволновка, электродуховка и кофемашина у меня постоянно подсоединены. Две розетки для временного подключения других электроприборов - миксера, электромясорубки, тостера и т. д.

Это не альтернатива, ты создавая тему умышленно отстранился от стоимости земли под застройку, а это немаловажный факт и приличная наценка к общей стоимости жилья.

Нет. Я решил напрмнить тем кто строит заборы по полоимона и включает их в свою смету о том для кого я предлагаю вариант.
Я озвучил цену.
15 косарей вышло.
Даже если мы добавим комфорта, то выйдет в 20.
 
Быть погребенным под этим домом.

Я там выше про вибратор вопрос добавил.
Почему? Устойчивость и отстойчивость слышал про такое? Учитывая глубину и вес фундамента и отношение веса фундамента к стенам, этот дом выдержит даже ураган. Выебнулся перед девочками? Можешь взять себе медаль, орден или значек хотя б.
Как жоско, как чотко, сказал пацан, как отрезал. Точность в суждениях, четкие аргументы. Молодец.
 
А ты считаешь что на стену давит только крыша?
Нет. Вес самой стены гораздо ниже ее прочности:

на сжатие
на изгиб
на кручение
10 см такой стены соответствует толщине в 1.5 силикатного кирпича, то есть 3 в ряд. А по такой схеме строят такие постройки.
 
главное, чтоб грунтовая накатанная - скорая могла до домика доехать

Вот не пойму, с чего такое внимание скорой вообще? Там такие же водители работают, как в такси или самосвале. А к тому времени как мне понадобиться скорая они уже будут летать на квадрокоптерах.:D
 
ТСы наверное строит такие хибары, вот и педалит эту тему ))
 
Назад
Зверху Знизу