Как выписать продавцов квартиры после продажи ?

[Andrey2005]

а как штампик в паспорте бывшего владельца? Остается?

если он захочет, то поставит

А в реестре уже каждый потом может проверить и сформировать справку у составе семьи.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[nolsem]

если он захочет, то поставит

А в реестре уже каждый потом может проверить и сформировать справку у составе семьи.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

а если не захочет? по его паспорту-прописан у тебя!

 

[Andrey2005]

а если не захочет? по его паспорту-прописан у тебя!

ЦНАП делает печать в паспорт новому владельцу и прописывает его же в реестр. Всегда можно проверить через реестр кто реально прописан, сама справка о составе семьи идет с QR кодом, проверяется легко

Все идет к прописке по доверию

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[nolsem]

ЦНАП делает печать в паспорт новому владельцу, прописывать его же в реестр. Всегда можно проверить через реестр кто реально прописан, сама справка о составе семьи идет с QR кодом, проверяется легко

Это понятно. Но приходит старый владелец с пропиской в своем паспорте в твоей квартире,и в новую не прописавшись в какие нибудь швидкогроші и берет кредит.... и начинают к тебе ходить.. не страшно но все же -оно надо?

 

[Andrey2005]

Это понятно. Но приходит старый владелец с пропиской в своем паспорте в твоей квартире,и в новую не прописавшись в какие нибудь швидкогроші и берет кредит.... и начинают к тебе ходить.. не страшно но все же -оно надо?

Печать в паспорте в следующем году будет отменен. Швидкогроши смогут сами в реестре посмотреть, где прописан тип. На штамп никто смотреть не будет.

 

[Belkina Olga]

Печать в паспорте в следующем году будет отменен.

А покупаете ж в этом? Оно Вам надо?
Так может ну его-сделка лишь после выписки? Или уже все, прошла?

 

[Andrey2005]

А покупаете ж в этом? Оно Вам надо?
Так может ну его-сделка лишь после выписки? Или уже все, прошла?

Надо, не надо, никто спрашивать не будет.
Таковы сейчас правила, информация о составе семьи подтверждается реестром, а не штампиком в паспорте. За дополнительной информацией идите в ЦНАП, да и любой нотариус подтвердит это, это не мои рассуждения.

Вот такая вот листовка висит. Постепенно никто не будет требовать справки, каждая служба может проверить, ты кто и где и с кем прописан.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[nolsem]

Надо, не надо, никто спрашивать не будет.
Таковы сейчас правила, информация о составе семьи подтверждается реестром, а не штампиком в паспорте. За дополнительной информацией идите в ЦНАП, да и любой нотариус подтвердит это, это не мои рассуждения.

Вот такая вот листовка висит. Постепенно никто не будет требовать справки, каждая служба может проверить, ты кто и где и с кем прописан.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

гы гы гы то ты с комуналкой не сталкивался.Пока живьем справки не развезеш-им пофиг кого ты там выписал-насчитывали и будут насчитывать..

 

[Геката]

Выписывали на днях супруга бывшей собственницы, сам отказался выписываться, так как ему надо было идти в военкомат сниматься с учета, а товарисч делать этого не хотел, выписали вообще без проблем. Пришел собственник, написал заявление, приложил копию договора купли-продажи и все.

 

[nolsem]

Выписывали на днях супруга бывшей собственницы, сам отказался выписываться, так как ему надо было идти в военкомат сниматься с учета, а товарисч делать этого не хотел, выписали вообще без проблем. Пришел собственник, написал заявление, приложил копию договора купли-продажи и все.

то есть в оенкомате он числится по прежнему адресу.. и если шо будут ходить.мелочь но неприятно..

 

[Belkina Olga]

О, май Гад... И зачем люди все усложняют?
Зачем допускать покупателю(за свои же деньги) ситуацию, когда бывший собственник остается с печатью прописки в паспорте? А если прописан не только собственник? Детей там нет хоть?
Ув. покупатели! Условия должны диктовать именно вы

 

[Геката]

то есть в оенкомате он числится по прежнему адресу.. и если шо будут ходить.мелочь но неприятно..

Было без вариантов - покупатели уперлись именно в эту квартиру и ни в какую другую. О ситуации с прописанным челом знали до задатка, их все устроило.

 

[Геката]

О, май Гад... И зачем люди все усложняют?
Зачем допускать покупателю(за свои же деньги) ситуацию, когда бывший собственник остается с печатью прописки в паспорте? А если прописан не только собственник? Детей там нет хоть?
Ув. покупатели! Условия должны диктовать именно вы

Вот они и продиктовали. Не считайте себя умнее и порядочнее окружающих.

 

[Belkina Olga]

Вот они и продиктовали.

Хто?
Покупатели продиктовали условие "выписка после сделки"?

 

[AlenaS3]

Всякое в жизни бывает.
Геката, не поняла, выписывали не в суде?

 

[=Andrey=]

О, май Гад... И зачем люди все усложняют?
Зачем допускать покупателю(за свои же деньги) ситуацию, когда бывший собственник остается с печатью прописки в паспорте? А если прописан не только собственник? Детей там нет хоть?
Ув. покупатели! Условия должны диктовать именно вы

Дети , кстати, тоже не помеха, выпишут по новой схеме аж бегом

 

[=Andrey=]

Да,в цнапе проверяют условия выписки предыдущих владельцев договоре купли-продажи

Хто?
Покупатели продиктовали условие "выписка после сделки"?

 

[Belkina Olga]

Дети , кстати, тоже не помеха, выпишут по новой схеме аж бегом

Ога, аж в припрыжку. Спасибо, клон ТСа, Вы прям раскрыли мне глаза)
По крайней мере, теперь понятно, что Вы- продавец, а не покупатель

 

[Belkina Olga]

Не считайте себя умнее и порядочнее окружающих.

Ух ты, какой красоты выпад... Вам, как маклеру, часто дают такие советы, раз Вы так неумело ими разбрасываетесь?? Советуете клиенту выписывать собственника после сделки, ведь ничего тут нет страшного? Я все правильно поняла?
По теме. Выписать бывшего собственника конечно можно. Вот только зачем покупателю после этого головная боль по поводу наличия у экс.продавца штампа прописки его нового объекта недвижимости?
В сделках ВСЕГДА настаиваю на предварительной выписке. Кому надо продать, тот выписывается. Вот и все.

 

[Andrey2005]

Ога, аж в припрыжку. Спасибо, клон ТСа, Вы прям раскрыли мне глаза)
По крайней мере, теперь понятно, что Вы- продавец, а не покупатель

Уще раз, у продавца квартиры (с прописанным несовершеннолетним и также и по совместительству владельцум) был документ от опекунского, что они имееют право на продажу жилья взамен покупки другого (в опекунском указывается, что это за жилье, конкретный адрес) в течении месяца. В идеале сделка проводится одновременная, чтоб покупатель был уверен, что жилье взамен куплено для этого несовершеннолетнего. Нотариус все это дело проверяет естественно. ЦНАПу ваще похрен, кто из старых владельцев остался прописан, главное, чтоб был правоустанавливающий документ у нового владельца, выпишет всех даже детей в течении 2 часов. Естественно перепроверит по реестру недвижимости ваш договор купли продажи. А ваще при желании каждый человек, может узнать владельцев картиры по адресу за 23 грн. (при условии, что квартиры есть в реестре, а в большинстве случаев оно так)

П.С.

По поводу клона, я не знаю почему ХФ определил, что я клон. Предыдущие сообщения делал с TapaTalk