Как выписать человека?

[Кошка]

zolota, а Вы мне ответите?

 

[Элдер]

"обеспечить" - неконкретно.
cнимает с учета ГИРФО, и хоть у многих "ГИРФов" свои тараканы, в таких случаях как у ТС, основание одно - ст.7 ЗУ "Про свободу пересування....."
"Стаття 7. Зняття з реєстрації місця проживання
Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі ..........., остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно..."
никакие 6 мес и ЖК не при делах
а по ссылке и иные особенности

 

[angelche]

Звучит так: Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрации всех зарегистрированных в этой квартире до ___ и освободить ее до ____. Обязательства нужно выполнять вовремя и надлежащим образом.

но человек ведь продавал только свою часть квартиры - каким образом он может обязаться обеспечить снятие с регистрации всех зарегистрированных в той квартире лиц?

 

[zolota]

но человек ведь продавал только свою часть квартиры - каким образом он может обязаться обеспечить снятие с регистрации всех зарегистрированных в той квартире лиц?

Если квартира принадлежит нескольким лицам - в договоре будет не Продавец, а Продавцы.
Если в квартире проживают и зарегистрированны Продавец и члены его семьи -согласно ст.156 ЖК

Если один из членов семьи перестал быть таковым(развод), нотариус, удостоверяющий договор купли-продажи, побеспокоится о том, чтобы бывший **** семьи Продавца не стал головной болью Покупателя.

zolota, а Вы мне ответите?

ответ уже прозвучал от меня и Элдера

 

[Кошка]

ответ уже прозвучал от меня и Элдера

где в ваших ответах подтверждение того, что снятие с регистрации происходит через 7 дней после первого требования нового собственника?

 

[zolota]

Если продал, то в договоре купли-продажи должен быть указан срок освобождения-выписки. Если нет(что очень маловероятно) - 7 дней после первого требования. Срок настал - пишите иск, и 6 месяцев ждать не нужно.

Извините, может я неправильно сформулировал фразу, или вы ее неправильно поняли. Повторюсь: если в договоре не указан конкретный срок для снятия с регистрации, то перед тем, как обращаться в суд, нужно уведомить Продавца о требовании сняться с регистрации на протяжении не менее, чем 7 дней. И только если это требование не выполнено в течении 7 дней после получения Продавцом вашего требования - обращаться в суд.

 

[Кошка]

zolota, да какие 7 дней? Вы сами запутались
Если в срок, указанный в договоре купли-продажи, продавец не снялся с регистрации (желательно конечно уточнить, что он также не подал документы для этого ), покупатель, т.е. новый собственник имеет право обратиться в суд в любой момент, независимо от того, прошли ли эти злосчастные 7 дней или нет
Цитирую ч. 1 ст. 7 ЗУ о свободе передвижения, так безжалостно укороченную Элдером :
"Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть."
7 дней установлены для органов регистрации (!!!) - именно в этот срок они должны снять лицо с регистрации. Не для сторон договора
И лицо (продавец) должно само, в добровольном порядке подать заявление о своем снятии с регистрации.
Если продавец не выполнил этой своей обязанности, покупатель в любое время может обратиться в суд, не выжидая ни 7 дней, ни 6 месяцев. И после решения суда органы регистрации должны в течение 7 дней снять продавца с регистрации по решению суда - во исполнение ч. 1 ст. 7 цитируемого закона

 

[zolota]

А продавец в суде на предварительном заявит, что если в договоре купли-продажи не было срока для выписки, то он вправе не торопиться с этим и готов это сделать, но в течении месяца. Реакция судьи?

 

[Кошка]

о реакции судьи могут сказать только сами судьи)))

ну а если в договоре нет срока выписки, то плох тот нотариус, который этот договор составлял

 

[dj_sanchez]

Вопрос удалось решить мирным путём, всем спасибо за советы!

 

[angelche]

Вопрос удалось решить мирным путём, всем спасибо за советы!

в большинстве ситуаций мирный путь и есть самый оптимальный и верный