как вы считаете жилстрой обесценивает вашу "советскую" недвижимость?

[kto-to1991]

как вы считаете жилстрой обесценивает вашу "советскую" недвижимость?

Например жилстрой построил около 1000 квартир на пр. победы и около 1250 квартир на салтовке, цена примерно 10 тыс грн (400 дол) за м.кв., ни одна панелька или хрущевка не стоит дешевле в этих районах.
вы ощущаете что жилстрой задал верхнюю планку цен на советское жилье, и эта планка не большая, 400 дол без ремонта(строй состояние)

 

[COINS 1]

жилстрой эт контора Геши

 

[Ferox]

вы ощущаете что жилстрой задал верхнюю планку цен на советское жилье

Скорее нет, чем да. Никакого понижательного давления на рынке старого советского жилья массовых серий сейчас нет.

 

[Март]

Вопрос немного по-дэбильному написан.

Типа новострой затеян с особой целью обесценить старое жилье ? у, какие диверсанты ! ганьба !

 

[t850]

Це реклама чи що?

 

[3em]

а еще через 5 лет там дадут воду! А еще через 5 - даже горячую!

 

[Keystone]

Це реклама чи що?

Скорее наоборот. Если новое - такое же по цене, как рухлядь, то какого же оно паскудного качества должно быть?

 

[kto-to1991]

жилстрой эт контора Геши

кеп

Скорее нет, чем да. Никакого понижательного давления на рынке старого советского жилья массовых серий сейчас нет.

по какой причине?цена советского жилья дороже(!) жилстроевского
в чем тогда фокус?мало слишком строят нового?

 

[Злой]

Стоимость вторички зависит от многих факторов.
Есть факторы повышающие, есть понижающие цену.

Понятно что кол-во людей конечно.
Следовательно и кол-во квартир то же необходимо конечное число.

Чем больше новостроев, тем дешевле вторичка.
Появится нормальный фондовый рынок, на всю недвигу цена обвалится.

Суть темы в чем?

 

[Pacifik]

Например жилстрой построил около 1000 квартир на пр. победы и около 1250 квартир на салтовке, цена примерно 10 тыс грн (400 дол) за м.кв., ни одна панелька или хрущевка не стоит дешевле в этих районах.
вы ощущаете что жилстрой задал верхнюю планку цен на советское жилье, и эта планка не большая, 400 дол без ремонта(строй состояние)

потом в это новое жилье надо ещё 600$ минимум вложить в каждый м.кв. чтобы до ума довести

 

[kto-to1991]

Стоимость вторички зависит от многих факторов.
Есть факторы повышающие, есть понижающие цену.

Понятно что кол-во людей конечно.
Следовательно и кол-во квартир то же необходимо конечное число.

Чем больше новостроев, тем дешевле вторичка.
Появится нормальный фондовый рынок, на всю недвигу цена обвалится.

Суть темы в чем?

а разве в сша или европе нет развитого фондового рынка?????обвала цен на недвижимость в сша и европе не заметил! (кроме лопнувшего пузыря 2008 года)

потом в это новое жилье надо ещё 600$ минимум вложить в каждый м.кв. чтобы до ума довести

600 дол это если ваша фамилия кернес или хотя бы лесик... а чего не 6000 дол на метр вложить?)как раз будет тогда цена как в париже ахахахахах

 

[Pacifik]

Скорее наоборот. Если новое - такое же по цене, как рухлядь, то какого же оно паскудного качества должно быть?

был я в новострое подобном - слышно как за стенкой у соседей по полу таракан бежит

 

[Злой]

а разве в сша или европе нет развитого фондового рынка?????обвала цен на недвижимость в сша и европе не заметил! (кроме лопнувшего пузыря 2008 года)

Завали фондовый рынок в США и европе.
Создай условия при которых деньги некуда вкладывать кроме недвижимости.
А потом подними фондовый рынок.

 

[Pacifik]

600 дол это если ваша фамилия кернес или хотя бы лесик... а чего не 6000 дол на метр вложить?)как раз будет тогда цена как в париже ахахахахах

а ты себе вообще представляешь, что такое квартира в новострое (в каком виде она поступает хозяину)?

з.ы. мне что-то подсказывает, что не совсем )))

 

[=Высерман=]

В СССР строили навека (с)

 

[kto-to1991]

был я в новострое подобном - слышно как за стенкой у соседей по полу таракан бежит

живу всю жизнь в панельке советской
слышно тоже самое

 

[kto-to1991]

Завали фондовый рынок в США и европе.
Создай условия при которых деньги некуда вкладывать кроме недвижимости.
А потом подними фондовый рынок.

кто мешает в наличный доллар вкладывать?Карл кто мешает???может расстрельная статья за хранение валюты есть???да слава Богу нету уже давно!!!!

И лепят его с чего попало, такие дома рухнут быстрее, чем "сталинки" с дубовыми перекрытиями.

ну их кто то же похер купит
а это покупатели которые если бы не было жилстроя то они бы делали ажиотаж на рынке вторичке
логично?всегда ваш капитан очевидность

 

[D2D]

тс продал дворец в Шаровке,вложился в хрущобы на Салтовке,а ЖС херит малину?

 

[ss_andrew_ss]

цена примерно 10 тыс грн (400 дол) за м.кв

Это цена квартиры в СТРОЯЩЕМСЯ доме. Пока запустят все коммуникации, приведут территорию и подъезд в более-менее нормальное состояние и пока соседи закончат ремонты пройдет лет 5. И цена квартиры в обжитом доме от ЖС будет выше чем в панельках.

 

[kto-to1991]

Скоро цены начнут реально падать, потому что кризис только усугубляться будет, средний класс беднеет и съебываться начнет в другие страны, да и коммунальные платежи заставят людей переселяться в доступное для оплаты жилье

пока что бум строительства жилых домов многоквартирных!
не забывайте что немыслимые суммы денег(сбережений) на руках людей..
вложить мало куда есть..

Скоро цены начнут реально падать, потому что кризис только усугубляться будет, средний класс беднеет и съебываться начнет в другие страны, да и коммунальные платежи заставят людей переселяться в доступное для оплаты жилье

а разве в харькове есть доступное для оплаты жилье?

Это цена квартиры в СТРОЯЩЕМСЯ доме. Пока запустят все коммуникации, приведут территорию и подъезд в более-менее нормальное состояние и пока соседи закончат ремонты пройдет лет 5. И цена квартиры в обжитом доме от ЖС будет выше чем в панельках.

согласен
но всё же