Как узаконить самострой ?

[Saneok]

ап

 

[LaDiva]

и к чему эта археология?

 

[advocat]

и к чему эта археология?

Мож человека четвертый год вопрос мучает...

 

[Руслан_82]

Поскольку земля под строительство и эксплуатацию дома предоставлялась решением еще советского исполкома, то Вам необходимо его получить в архиве, а потом и узаконивать самострой

видел такие решения в инвентаризационном дела бти.
правда как щас их посмотреть неведаю

 

[PODGORNA]

Подскажите по штрафам при постройке дома...

Добрый день

такая ситуация -
был куплен участок земли с сарайчиками
приватизирован не был
на месте сарая был построен дом
разрешение на строительство есть, но дом в конце концов в эксплуатацию введен не был.
Дом построен на меже, разрешение соседей есть, письменное, заверенное.

В исполкоме утверждают, что нужно заплатить штаф в размере 11 тысяч / тут же шепчут, что есть номер телефона человека, который может уладить это дешевле/ это как.... не понятно...штраф он же и есть штраф...

в интернете информации по поводу штрафа за постройку на меже я не нашла, существует ли он вообще, вот вопрос.

Какие еще нужно уплатить штрафы, чтобы все это можно было оформить и узаконить.

 

[Руденька]

был куплен участок земли с сарайчиками
приватизирован не был

Срочно приватизируйте участок. Иначе ничего узаконить не сможете.
Узаконить можно через суд или ГАСК, а для этого лучше воспользоваться услугами посредника, т. к. до конца 2013 года осталось мало времени.


Законом Украины «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно усиления ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» от 22.12.2011г. № 4220-VI: - увеличен штраф за самострой с 850,00 грн. до 10 минимальных зарплат (сейчас это 10730,00 грн.); - и введен новый штраф за эксплуатацию или использование самостроя в размере от 18 до 900 минимальных зарплат (сейчас это 19314,00 – 965700,00 грн.). При этом, госорганам за их нарушения в сфере градостроительства установлен штраф в размере от 2550,00 грн. до 3400,00 грн. Нужно отметить, что согласно ДБН А.2.2-3-2004, с учетом разъяснений Минрегиостроя (письмо № 24-10/2759/0/6-11 от 04.04.2011г.), индивидуальные жилые дома (до 3-х этажей) и садовые (дачные домики) с хозпостройками к ним относятся к объектам 2 категории сложности. Это значит, что за эксплуатацию или использование самостроя нужно заплатить штраф в размере 36 минимальных зарплат (сейчас это 38628,00 грн.). Плюс к этому штраф при узаконивании самостроя - 10730,00 грн. Итого – 49358,00 грн.

 

[_Kaa_]

Узаконить можно через суд или ГАСК, а для этого лучше воспользоваться услугами посредника, т. к. до конца 2013 года осталось мало времени.

Самостоятельно, значит, никак...

Законом Украины «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно усиления ответственности и усовершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» от 22.12.2011г. № 4220-VI: - увеличен штраф за самострой с 850,00 грн. до 10 минимальных зарплат (сейчас это 10730,00 грн.); - и введен новый штраф за эксплуатацию или использование самостроя в размере от 18 до 900 минимальных зарплат (сейчас это 19314,00 – 965700,00 грн.).

Скажите, вы умышленно говорите неправду или просто не знаете, о чем говорите?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вы в курсе, что "минимальная зарплата" и "неоподатковуваний мінімум доходів громадян", к размеру которого привязаны штрафы, - это таки разные вещи?

Експлуатація об'єктів будівництва, які не прийняті в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об'єкта до експлуатації, вчинені щодо об'єктів I категорії складності, -
тягнуть за собою накладення штрафу від трьохсот п'ятдесяти до чотирьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Діяння, передбачені частиною одинадцятою цієї статті, вчинені щодо об'єктів II категорії складності, -
тягнуть за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

350 * 17 грн = 5950 грн
500 * 17 грн = 8500 грн

 

[Руденька]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вы в курсе, что "минимальная зарплата" и "неоподатковуваний мінімум доходів громадян", к размеру которого привязаны штрафы, - это таки разные вещи?

Вкурсе.
1 января 2013 года заканчивается действие ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях, которая предусматривает сравнительно маленькие штрафы за самовольное строительство домов и строений - от 85 до 170 грн. С января следующего года эта норма будет исключена и рядовые граждане будут нести ответственность за любое строительство без разрешения в размере от 10200 грн. до почти 12000 грн. Закон отмечает - если строительство закончено и построенный без разрешения объект эксплуатируется, за эксплуатацию такого рода строений предусмотрен штраф от 5950 грн. до 6800 грн.

 

[*ТаТа*]

Закон отмечает - если строительство закончено и построенный без разрешения объект эксплуатируется, за эксплуатацию такого рода строений предусмотрен штраф от 5950 грн. до 6800 грн.

сам построил, сам живу, сам рискую своей жизнью, если что не правильно построил.. ..
и еще государству приплатить должен.. абалдеть..
обнаглело однако государство..

типа ап..

 

[_Kaa_]

Самостоятельно, значит, никак...

"Возвращаясь к напечатанному..."
Поскольку срок (01.01.2014) приближался, решил закончить оформление домика. Воспользовался процедурой, предусмотренной

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Минрегионразвития.
Домик строил сам, лишних денег для посредников и коррупционных действий нет, зато есть профессиональное занудство и жлоб бережливость.
Заказал изготовление техпаспорта в БТИ, проведение технического обследования (сперва попробовал найти исполнителя здесь, на форуме - не понравился ценник; нашел в другом месте более чем в 2 раза дешевле). Заполнил декларацию, подал в ГАСК. Вернули - естественно, с ошибками. Исправил ошибки, явился "с повинной" к своему инспектору, оплатил штраф. Получил зарегистрированную декларацию.

Не настаиваю на том, чтобы все все непременно делали сами.
Но, наверное, не стоит возмущаться дороговизной услуг посредников, если сами люди не хотят в чем-либо разбираться или действовать по закону.

 

[Земельное Бюро]

Срочно приватизируйте участок. Иначе ничего узаконить не сможете.
Узаконить можно через суд или ГАСК, а для этого лучше воспользоваться услугами посредника, т. к. до конца 2013 года осталось мало времени.

Приватизировать и узаконить до конца года обойдётся в копеечку

 

[figaro]

а откуда срок 01.01.2014? что по этой теме почитать можно?

 

[geko4ka28]

сколько стоит оформить самострой
ситуация такая:
1. в 2006 году куплен дом -оформлен на мою маму
2. земля приватизирована на сестру старого хозяина
3. на участке отдельным стороением построили себе дом
вопрос: куда идти?как оформить? с чего начинать? и цена вопроса? (и возможно ли обойтись минимальными штрафами?)
и самое главное
как не попасть в лапы к мошенникам????

 

[Земельное Бюро]

с чего начинать?

с ГАСКа
ул. Космическая, 21-А

 

[Клякс]

как начинать с гаска, если судя по всему земля на сестру бывшего хозяина.
вы землю покупали у сестры бывшего хозяина? есть договор купли продажи на землю?

 

[advocat]

1. в 2006 году куплен дом -оформлен на мою маму
2. земля приватизирована на сестру старого хозяина

 

[Земельное Бюро]

как начинать с гаска, если судя по всему земля на сестру бывшего хозяина.
вы землю покупали у сестры бывшего хозяина? есть договор купли продажи на землю?

С такой инфой разве точно определишь, с чего начинать. Если ГАСК и ДРС не миновать как не крути, то разве так уж существенно куда итить сперва? И там и там будут футболить.

 

[uvovki]

Узаконивание самостроя

На не приватизированном участке стоит частный дом. Возле дома, давно начали достраивать комнату (но не достроили) теперь стоят только стены. Считается ли это за самострой?
Теперь поднялся вопрос о наследстве (извините не о наследстве), а о дарственной, но дело в том что в старом плане дома одна из наших комнат записана на соседей (дом на два хозяина) хотя это не так комната должна быть нашей. Теперь хотим сделать новый план дома (я так понял что это техпаспорт).
Какой вообще процесс? С чего начинать? Куда идти, в БТИ?. Договор купли-продажи есть.

 

[Оценщик]

Нужно в первую очередь получить свидетельство о праве на наследство.

 

[advocat]

хотя это не так комната должна быть нашей

Это Вы так решили?
А документальное подтверждение?