Как продать квартиру без согласия жены.

[andy7921]

Как продать квартиру без согласия жены.

Добрый день. Подскажите, как продать квартиру без согласия жены.
С женой разведен, но квартира приобреталась во время брака. Техпаспорт оформлен на меня, стороной в договоре купле-продажи являюсь я, в договоре лишь упоминается, что я покупаю квартиру на общие с женой деньги.

 

[Ромари]

Никак

 

[SunStymotion]

нужна справка из похоронного бюро или специализированной клиники...)

 

[Бирюза]

Сколько времени прошло после развода?

 

[Sizik]

Сколько времени прошло после развода?

А какое это имеет значение? Если это совместно нажитое имущество, то только договариваться с бывшей женой.

 

[Superficiy]

А какое это имеет значение?

есть срок исковой давности для предъявления требований о разделе... 3 года с момента расторжения брака.

 

[mateo5]

Есть вариант с помощью решения суда. Например знакомый попал в такую же ситуацию. Он заключил со своей матерью фиктивный договор займа денег в сумме 40 тысяч долларов под залог своей квартиры на определенный срок. по истечение этого срока деньги естественно не отдает - мать подает на него в суд. Суд принимает решение в пользу матери. Мать становиться собственником жилья Квартиру продает Деньги отдает сыну. О существовании бывшей женушки никто даже и не спросил

 

[Anter]

mateo5: В данном случае так не получится, т.к:

в договоре лишь упоминается, что я покупаю квартиру на общие с женой деньги.

Superficiy:есть срок исковой давности для предъявления требований о разделе... 3 года с момента расторжения брака.

Да, но отсчитывается он не с момента расторжения брака, а с момента фактического нарушения прав одного из супругов. Помните, с месяц назад было обсуждение по срокам.

 

[ЮК Гелиос]

Есть вариант с помощью решения суда. Например знакомый попал в такую же ситуацию. Он заключил со своей матерью фиктивный договор займа денег в сумме 40 тысяч долларов под залог своей квартиры на определенный срок. по истечение этого срока деньги естественно не отдает - мать подает на него в суд. Суд принимает решение в пользу матери. Мать становиться собственником жилья Квартиру продает Деньги отдает сыну. О существовании бывшей женушки никто даже и не спросил

Да но в данном случае врядли такое прокатит, т.к. нотариус не оформит договор залога без согласия жены (законопослушный нотариус). Разве оформить простой распиской займ, потом - решение суда, затем исполнительная продает квартиру и взысканые деньги отдает фиктивному заемщику. Но ТСу не советовал бы так делать, т.к. долго и гемороя полные штаны.

 

[mateo5]

Да но в данном случае врядли такое прокатит, т.к. нотариус не оформит договор залога без согласия жены (законопослушный нотариус). Разве оформить простой распиской займ, потом - решение суда, затем исполнительная продает квартиру и взысканые деньги отдает фиктивному заемщику. Но ТСу не советовал бы так делать, т.к. долго и гемороя полные штаны.

Жена бывшая. Собственник квартиры муж. О наличии жены никто не знает. Мой друг когда развелся получал новый паспорт без штампа о браке.....

 

[ЮК Гелиос]

в договоре есть ссылка на жену

 

[Superficiy]

О наличии жены никто не знает.

знает... т.к...

в договоре лишь упоминается, что я покупаю квартиру на общие с женой деньги.

Да, но отсчитывается он не с момента расторжения брака, а с момента фактического нарушения прав одного из супругов. Помните, с месяц назад было обсуждение по срокам.

муж приведёт 5 свидетелей, которые подтвердят, что с момента расторжения брака... муж предлагал бывшей жене разделить квартиру или продать...

дождёмся пока ТС ответит на вопрос... сколько времени прошло с момента расторжения брака...

 

[andy7921]

дождёмся пока ТС ответит на вопрос... сколько времени прошло с момента расторжения брака...

2 года

 

[barrister-UA]

в договоре лишь упоминается, что я покупаю квартиру на общие с женой деньги.

Тогда никак. Даже если Вы это как-то сделаете, БЖ сможет требовать ущерб в размере 1/2 части квартиры (плюс моральный и т.п.)

 

[Superficiy]

2 года

Какова история приобретения квартиры? за чьи денежные средства была фактически приобретена и откуда эти денежные средства взялись?

 

[Sizik]

есть срок исковой давности для предъявления требований о разделе... 3 года с момента расторжения брака.

А что, за 2 года не было раздела имущества? Или всё же суд был ? В БТИ зарегистрирована на одного или двоих?

 

[Superficiy]

А что, за 2 года не было раздела имущества? Или всё же суд был ? В БТИ зарегистрирована на одного или двоих?

без понятия... у ТС спрашивайте...

 

[Anter]

Сообщение от Superficiy
Какова история приобретения квартиры? за чьи денежные средства была фактически приобретена и откуда эти денежные средства взялись?

все равно никак, т.к рассматриваться будет в первую очередь договор

в договоре лишь упоминается, что я покупаю квартиру на общие с женой деньги.

Сообщение от Superficiy
муж приведёт 5 свидетелей

а жена 6 в свою пользу, это практически ничего не доказывает.

 

[Кошка]

есть срок исковой давности для предъявления требований о разделе... 3 года с момента расторжения брака.

муж приведёт 5 свидетелей, которые подтвердят, что с момента расторжения брака... муж предлагал бывшей жене разделить квартиру или продать...

Superficiy, ты юр.фак в агротехникуме заканчивал, что ли?
стыдно такое писать и противно читать

 

[Mr.Goof]

Superficiy, ты юр.фак в агротехникуме заканчивал, что ли?
стыдно такое писать и противно читать

Чё так сурово? на форум-то мы ходим за чем- за развлечением и положительными эмоциями.
Не так?
И дурак в шутовском колпаке с колокольчиками - это они и есть. В чём же проблема?