Кадастровый номер и приватизация -что это?

[Maestro308]

Кадастровый номер и приватизация -что это?

Подскажите что такое кадастровый номер и приватизация участка?Чем они отличаются и что от них зависит?

 

[агата.к]

Приватизация участка - это такой трудоемкий процесс, в результате которого Вы, может быть, получите зеленую бумажку под названием Державний акт и станете собственником участка.
На этой самой бумажке будет изображена графическая схема участка и указан многозначный номер - это и есть кадастровый, который позволит идентифицировать именно Ваш участок.

 

[Maestro308]

Можно получить кадастровый без приватизации участка?

 

[агата.к]

Да

 

[Maestro308]

А что дает только кадастровый?

 

[агата.к]

А что Вам вообще надо?

 

[Maestro308]

Хочу купить дом с землей ,а земля не приватизирована .Договор купли продажи нельзя оформить без кадастрового или приватизации .

 

[агата.к]

Если Вы знаете, что договор нельзя без кадастрового - логичный вывод, что его надо делать.
Продавцу вообще то. Или покупателю - если превлекательное предложение.

 

[Maestro308]

Если получить кадастровый номер какую силу он имеет ?Относительно приватизации.И сколько по времени?

 

[_SOLLERS_]

за месяц можно. Где участок - город, район области?

 

[Maestro308]

город

 

[_SOLLERS_]

Хорошо что не район

Да простят меня в райгоскомземе

 

[ИринаИра]

Можно вклиниться ? Если есть приватизация земли ( ей несколько лет), но в то время почему-то кадастровый номер нам не дали, или их не давали вообще, уже не понятно, то теперь надо оформлять этот номер? Чтобы иметь возможность продать участок?

 

[Maestro308]

Выделена часть дома с землей .Земля не приватизирована .Купить я ее не могу .Как поступать продавцу ?Какие документы делать(приватизацию или кадастровый)?

 

[_SOLLERS_]

кадастровый делайте - без него Вам сделку купли-продажи не оформят нотариально. А гос. акт можете потом на себя оформит сразу (после покупки дома).

 

[агата.к]

Выделена часть дома с землей .Земля не приватизирована .Купить я ее не могу .Как поступать продавцу ?Какие документы делать(приватизацию или кадастровый)?

Если у продавц стоит задача продать - делать кадастовый.
Для покупателя - если настаивать на приватизации, то не понятны сроки, с землей будет дороже, но надежнее (точно есть и есть границы).
Сами решайте.

 

[Maestro308]

Что я буду иметь от кадастрового номера?Права?

 

[Утречко]

От кадастрового номера Вы будете иметь возможность заключения сделки.

 

[esso]

Можно вклиниться ? Если есть приватизация земли ( ей несколько лет), но в то время почему-то кадастровый номер нам не дали, или их не давали вообще, уже не понятно, то теперь надо оформлять этот номер? Чтобы иметь возможность продать участок?

Постанова КМ №749.

 

[_SOLLERS_]

Можно вклиниться ? Если есть приватизация земли ( ей несколько лет), но в то время почему-то кадастровый номер нам не дали, или их не давали вообще, уже не понятно, то теперь надо оформлять этот номер? Чтобы иметь возможность продать участок?

Да, надо.

ТС проще сделать кадастровый (можно, чтоб сделал продавец), и уже потом, когда купит дом, оформить на себя Гос.акт.

Делать самому (для продавца) или пусть сам продавец делает - это ТС лучше самому договориться с продавцом, оформить договоренность документально.

Так дешевле, ведь продавец на получение гос. акта прилично потратится, в то время как на кадастровый - намного меньше.

А потом еще ТС на себя гос.акт перерегистрировать.