кадастровый номер

[Фиолетовый Кот]

кадастровый номер

Подскажите обязателен ли кадастровый номер для сделки купли-продажи?

Часть нотариусов говорит что да часть нет
Спасибо!

 

[Метод]

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1808075

 

[Affiniti]

более развернутый ответ Вы можете, конечно, получить по указанной ссылке, но я могу сказать однозначно: в условиях сегодняшней действительности - не нужен. Если Вы хотите продать (купить) недвижимость, но у вас нет кадастрового номера на землю (и Вы не хотите переплачивать за получение справки о правовом статусе земельного участка), то можно продать и без указанных документов. Хотя... если, конечно у Вас есть достаточно времени и средств, чтобы провести сделку купли-продажи без единой возможности зацепиться за ее незаконность, то лучше получить кадастровый номер или получить справку о правовом статусе. Но в этом случае необходимо учитывать тот факт, что риски для Вас в оформлении сделки без номера могут возникнуть только в том случае, если Вы, вторая сторона по договору или другая заинтересованная сторона будут оспаривать законность заключенного договора в суде. Так что решать Вам...

 

[Alex123456789]

050 816 35 58, 754 86 52 бесплатно проконсультирую

 

[Дмитрий-ФПК]

Добрый день. Нотариус имеет право оформить сделку купли-продажи на участок или дом только при наличии справки о правовом статусе земли (если земля не приватизирована), или вытяга из поземельной книги (если есть госакт).
Без этих документов ни один нотариус не имеет права оформлять сделки по недвижимости, которая стоит на земле!
Единственный вариант, когда можно получить справку о правовом статусе земли и не присваивать кадастровый номер, когда продаётся часть дома. А вторая часть не продаётся. Ранее риелтеры советовали разбивать дом на части и так продавать, но нотариусам запретили проводить сделки без оформления кадастрового номера, когда несколько собственников продают дом по частям одному и тому же лицу.

 

[Dimoh.kharkov]

Кадастровый номер, справки и вытяги по земле, оценка,приватизация,проекты отвода быстро и не дорого
Фирма предоставляет все виды услуг по оформлению прав на землю в г. Харькове и Харьковской области: Разработка проектов отводов земельных участков; Изготовление всех видов технической документации на право собственности на землю (садовые товарищества, приусадебные участки, паи, ОСГ, пруды и т. д. ) Изготовление технической документации и проектов на право аренды на землю; переоформление государственных актов на землю, Присвоение кадастровых номеров земельных участков; Переоформление технической документации на право собственности на землю; Регистрация в кадастровом центре и сопровождение документов, Геодезическая и топографо-геодезическая съемка любой сложности; Нормативная оценка земли на аренду; Экспертная оценка земли на продажу и выкуп; Полные квалифицированные консультации по оформлению земли.
Документация кад. номер от 1300 грн 2 недели
Документация на приватизацию от 1300 грн 2 недели
Документация на проект отвода 2000 грн 3 недели
ул.Пушкинская 79/1 оф.4 (057)754-86-52
(050)838-90-17
(095)190-33-83
(050)816-35-58
(093)815-46-43