Ищу пайщиков по дому на ул.Ощепкова

[LittleKat]

спасибо за быстрый ответ.
Если можно еще пару вопросов:
- Авантаж дает уже готовые проекты подключения всех коммуникаций? Если можно чуть подробнее что именно в них входит (расположение плиты, сантехники, счетчиков или что-то еще). Извините если вопрос наивный, я просто с этим еще не сталкивалась.
- сколько стоит, занимает времени оформление права собственности специалистом Авантаж.

 

[AlexSD]

спасибо за быстрый ответ.
Если можно еще пару вопросов:
- Авантаж дает уже готовые проекты подключения всех коммуникаций? Если можно чуть подробнее что именно в них входит (расположение плиты, сантехники, счетчиков или что-то еще). Извините если вопрос наивный, я просто с этим еще не сталкивалась.
- сколько стоит, занимает времени оформление права собственности специалистом Авантаж.

Коммуникации у вас все уже будут подключены, а требования к ним будут перечислены в договоре с АВАНТАЖ , - что вы не должны и что должны сделать по нему: читайте внимательно и все.

Время оформления собственности в моем случае заняло чуть больше полугода (6-9 месяцев), но в то время были какие-то новинки в законодательстве и конфликт с ГАСК(Протасы). Сейчас не знаю, думаю, должно быть проще.

 

[LittleKat]

Видела, где-то ближе к началу форума обсуждение идеи переноса кухни в лоджию. Но чем это закончилось, так и не нашла.
Если кому-то уже приходилось расширять комнату/кухню за счет лоджии, соответсвенно с переносом батарей в лодию, проконсультируйте пожалуйста, насколько потом это возможно согласовать с БТИ?

 

[rems]

Официально Вы не узаконите обьединение лоджии/балкона с кухней/комнатой
Знакомой пришлось заказывать временную !!! Установку окна и балконной двери...
( делала тех паспорт)
Это оказалось дешевле суммы, запрошенной Бти за то, что они не заметят обьединение

Но если все обьединяется - после вызова техника и получения техпасорта- и Вы не планируете продавать квартиру в ближайшие несколько лет, то можно спокойно жить очень долгое время с неузаконенной планировкой... Проблемы начнуться при продаже или переоформлении

По поводу проектов
В готовом техпаспорте будут указано где располагаются ванна, унитаз, мойки
Но! Авантаж осуществляет подвод воды в квартиру, а не по квартире. То есть всю разводку ( горячая и холодная вода + канализация) Вы будете делать сами
Та же ситуация и с электрикой. Кабель заводится в квартиру в пакетник. И все. Дальше уже сами...
С газом легче. На кухне счетчик. От него тянете к плите. Но расположен он так гадостно и неудобно. + сам счетчик довольно громоздкий...

 

[linyla.e]

Видела, где-то ближе к началу форума обсуждение идеи переноса кухни в лоджию. Но чем это закончилось, так и не нашла.
Если кому-то уже приходилось расширять комнату/кухню за счет лоджии, соответсвенно с переносом батарей в лодию, проконсультируйте пожалуйста, насколько потом это возможно согласовать с БТИ?

смотрите, как бы вам соседи не рассказали все , что они о вас думают--когда к ним прийдут большие платежки за отопление--у нас в доме возмущений было много( почитайте форум внимательнее)

 

[лика25]

A na Pyatiletki pochtovie yaschiki hot' postavili?

уже поставили...

 

[AlexSD]

уже поставили...

А ключики где?

 

[лика25]

наверно, у Вас...

 

[AlexSD]

Не угадала.

 

[mirage555]

на ощепкова тоже установлены ящики, но ни номеров ни ключей нет...
зато уже лежит какой-то спам

 

[rems]

Ключи у коменданта
Она в отпуске. Скоро будет
Вроде 6 июня



Номерки наклеины на ящики
Можно получать ключи ...

 

[RomSt]

Всем добрый день.
Подскажите пожалуйста, кто что слышал про судьбу БЦ Капиталист?
Какие то подводные камни при покупке офиса в этом БЦ или может быть кто то слышал про проблемы у компании Авантаж с этим центром?
За ранее спасибо за помощь.

 

[valt1961]

На ощепкова начали делать ремонт пандусов и ...бросили.Возле 1-ого подьезда поломали асфальт и ...никак,во втором подьезде не закривается входная дверь - тоже глухо.Нужно перегородить подьезд к киоскам,тк большегрузние авто подвозя к ним товар разворачиваются на наших газонах,которие,кстати,НЕОБХОДИМО поливать в такую жару,бо от них осталась ложухлая трава.С торца дома к стоянке так и не убрали огризок сухого дерева

 

[AlexSD]

На 2-й Пятилетки тоже полив как-то не сильно заметен....Воду экономим?

 

[лика25]

уж с кем-кем, а с дворником пятилеточникам повезло. Каждый день во вдворе возится - подметает, убирает, поливает. Вижу это каждый день собственными глазами. Может, где-то и недочеты... Но если придираться, то есть более достойные кандидатуры.

 

[Sosedo4ka]

Добрый день, жители домов на Ощепкова и 2-й Пятилетки.

У меня к вам огромная просьба: т.к. нам (дом на Косиора) скоро предстоит подписание договоров с ПЭОЖД Авантаж, мы все очень переживаем по этому поводу и очень хотели бы (если есть такая возможность, конечно) ознакомиться с вашими. Может у кого-то есть типовой шаблон этого договора в эл. виде или ,если можно ,скан (без Ф.И.О и адреса, разумеется) уже подписанного - напишите, пожалуйста, в личку.
Мы все, будущие жители Косиора, будем вам безмерно благодарны.

п.с. я очень даже допускаю, что у вас может не получиться выполнить мою просьбу, тогда отпишитесь, пожалуйста, на какие пункты в договоре стоит обратить нам особое внимание (если такие есть) и что (если возникнет такая необходимость) мы сможем изменить?

 

[valt1961]

На Ощепкова убрали покришки .ограничивающие вьезд в пож зону и установили столбики с замками.Вчера поливали газон.Часто меняются охранники и не знают жильцов.Они часто оставляют входную дверь откритой,что приводит доводчик в негодность(НОВИЕ охранники).А потом зимой двери не будут закриваться.Но им же это фиолетово,к этому времени будут другие

 

[Sosedo4ka]

"Протокол разногласий.
...В договоре отсутствует приложение с информацией о структуре тарифа - списке услуг и их стоимости, совокупность которых формирует указанную цену(3,3грн) за кв. метр. В тексте договора отсутствует право потребителя на своевременное получение информации о списке услуг, их стоимости и режиме оказания. Договор не допускает возможности его разрыва в одностороннем порядке, что ограничивает права жильцов дома на общем собрании принять решение об отказе от услуг в случае высокой цены, или их неудовлетворительного качества..."
Договор должен заключаться на год, с автоматическим продлением в случае отсутствия желания у жильцов внести изменения в него.
А вообще обращайтесь лучше к вашему соседу , если из подвала будет сырость или насосы гудеть - он вас подбодрит

Спасибо большое, ув. pospishaiko

п.с. а что наш сосед, ув. White Coffee, знает больше других? или у него есть возможность что-то изменить, " если из подвала будет сырость или насосы гудеть ..."??...и что, на Пятилетке в подвалах сыро?

 

[valt1961]

Мое мнение,что pospishaiko хочет бить неким гуру по вопросам ЖКХ.вопрос: БИТЬ ИЛИ КАЗАТЬСЯ?Но стоит ли все время искать некий негатив в обслуживающей организации?Не скажу,что здесь все на отлично,но ...при неком дергании-напоминании вопроси находят свои ответи.ПОразило следующее:"А вообще обращайтесь лучше к вашему соседу , если из подвала будет сырость или насосы гудеть - он вас подбодрит" и про лифти тоже.ПРи вашем любимом ОСМД эти недостатки сразу испарятся ,как роса на солнце?К чему искать подводние камни , "черную кошку" и бить неким пугающим и всезнающим приведением для нових собственников.Из собственного опита: когда дом обживется ,закончатся ремонти и вселится основная масса жильцов, те,кто ранее жил в ЖЭКовских домах РЕАЛЬНО почувствуют разницу в комфорте проживанияюНе думаю,что для удобства и увеличения комфорта не стоит противопоставлять себя обслуживающей организации.Может имеет смисл бить партнерами,тогда и наладится все бистрее?На Ощепкова,2-й пятилетке,которие сдани в 2009г так или иначе вопрси разрешились,зачастую, не без помощи и настойчивости жильцов,но тем не менее...Читая форум на всем протяжении строительства домов На Ощепкова и 2-й пятилетки,pospishaiko за неким исключением и даче, действительно ,полезних советов в основном исторгает негатив как в отношении качества строительства ,так и обслуживания,не говоря уже о составлении Авантажем разного рода документов.По моему соображению,возможно,стоит бить более обьективним.АВантаж - далеко,не худший вариант,хотя и у них до идеала еще далековато.Ну не верю,что панацеей от всех негараздов может бить ОСМД.НЕ зря ведь город так рекламирует И поощряет ОСМД.ВИ только вступите и организуйте,ми Вам и то поможем и это сделаем,денег дадим...А без ОСМД как то денег нету...Не странно ли?А при ОСМД откуда возьмутся?ПРавильно...,из шкатулки.Из ВАШЕЙ шкатулки

 

[лика25]

Вам трудно меня понять потому что у вас пока не было Реальных проблем, а вот если бы возникли, то поняли бы об чём я толкую. Проблемы были и есть у многих жильцов с Пятилетки.

+100%!

Поспишайко, респект! Ваш спокойный ответ (именно по делу, а не бла-бла) на обвинения valt1961 - просто супер, уважаю! не продолжили в "том же духе"! Вы - пример для всех участников всех форумов!