где дешеле жить квартира или дом?

[Гість 570844]

В 2000 году остался в наследство двухэтажный дом на Гагарина 1990 года постройки (район Кочановки). Все в доме, асфальтированный двор, на участке все растет свое, гараж, погреб, беседка, телефон, интернет.
Пожили с семьей пару лет, потом продали, купили две квартиры и перебрались с частного дома.

 

[sborch]

Пожили с семьей пару лет, потом продали, купили две квартиры и перебрались с частного дома.

Положа руку на сердце, ответьте ПОЧЕМУ.(мы на Костычева жили пару месяцев, пока делали ремонт район чик "не лег" ни по каким показателям. В общем для нас проживших почти всю сознательную жизнь на Павловом поле он непригоден для жизни.)

 

[portik]

Положа руку на сердце, ответьте ПОЧЕМУ.(мы на Костычева жили пару месяцев, пока делали ремонт район чик "не лег" ни по каким показателям. В общем для нас проживших почти всю сознательную жизнь на Павловом поле он непригоден для жизни.)

так, а сейчас в каком районе в ЧС?

 

[Bonjorna]

Ну как можно сравнивать современный дом 200 кв.м. с квартирой 53 метра в старом фонде.
Если так сравнивать то в дом нужны инвестиции 200т.у.е. и в квартиру 54.т.у.е. И где тут дешево?
Вы правильно писали в ЧС , полет фантазии ограничен только кошельком. Можно и тепловые насосы юзать и солнечные панели и полностью все отходы утилизировать и потом заявить что я живу и не плачу за коммуналку, только тут слово дешево и дешевле чем в квартире не поворачивается язык сказать.

Был вопрос-где дешевле жить? Есть фактическая информация из своей практики и она приведена. В данном случае инвестиции в дом меньше,а в квартиру поболее Вами указанных. Можно и в квартиру 200 т.уе вложить легко, а если отопление по 32 грн за кв.м теплосети платишь, да квартплату постоянно повышают, ещё сейчас пытаются протолкнуть закон о об оплате за воду и газ по общедомовым счётчикам, то хоть с инвестициями, хоть без, коммунальные расходы по квартире выше. В новостроях своё кино - квартплаты повыше гораздо, чем в жилкомсервисе, если своя котельная-тариф сами назначают на отопление и горячую воду, тоже не дёшево, аргументация-"знали, где покупали, в таких домах нищеброды не живут") сам принцип формирования затрат в квартире, где много общехозяйственных расходов, и доме разный. От такая экономика)

 

[sborch]

так, а сейчас в каком районе в ЧС?

пос.Жуковский. Все устраивает. Да еще я писал про 105 кв.метров, а вообще дом 244кв.метра + курятник в котором горит свет с 5 до 22 хоть и экономка.

 

[wings4500]

Был вопрос-где дешевле жить? Есть фактическая информация из своей практики и она приведена. В данном случае инвестиции в дом меньше,а в квартиру поболее Вами указанных. Можно и в квартиру 200 т.уе вложить легко, а если отопление по 32 грн за кв.м теплосети платишь, да квартплату постоянно повышают, ещё сейчас пытаются протолкнуть закон о об оплате за воду и газ по общедомовым счётчикам, то хоть с инвестициями, хоть без, коммунальные расходы по квартире выше. В новостроях своё кино - квартплаты повыше гораздо, чем в жилкомсервисе, если своя котельная-тариф сами назначают на отопление и горячую воду, тоже не дёшево, аргументация-"знали, где покупали, в таких домах нищеброды не живут") сам принцип формирования затрат в квартире, где много общехозяйственных расходов, и доме разный. От такая экономика)

получается что дороже всего по расходам на обслуживание выходят Крутые Новостройки, где свои тарифа!?


тогда вопрос поставим по другому: "КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ/ПОСТРОИТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ, ЧТОБЫ РАСХОДЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ БЫЛИ МИНИМАЛЬНЫМИ ПРИ МАХ ЭФФЕКТИВНОСТИ?

 

[астильба197]

А самое страшное, что эти "советские" и детей своих, и внуков учат ЭТОМУ же: "Не напрягайся, не поднимай, не крутись... Государство тебе обязано все предоставить, так как..." - ну и дальше марксистко-ленинские лозунги. И "всякие кружки-секции" - из той же "советской" действительности.

А это к чему в теме" где дешевле жить в квартире или доме"?

 

[wings4500]

А это к чему в теме" где дешевле жить в квартире или доме"?

наверное это всегда актуально

 

[portik]

Был вопрос-где дешевле жить? Есть фактическая информация из своей практики и она приведена. В данном случае инвестиции в дом меньше,а в квартиру поболее Вами указанных. Можно и в квартиру 200 т.уе вложить легко, а если отопление по 32 грн за кв.м теплосети платишь, да квартплату постоянно повышают, ещё сейчас пытаются протолкнуть закон о об оплате за воду и газ по общедомовым счётчикам, то хоть с инвестициями, хоть без, коммунальные расходы по квартире выше. В новостроях своё кино - квартплаты повыше гораздо, чем в жилкомсервисе, если своя котельная-тариф сами назначают на отопление и горячую воду, тоже не дёшево, аргументация-"знали, где покупали, в таких домах нищеброды не живут") сам принцип формирования затрат в квартире, где много общехозяйственных расходов, и доме разный. От такая экономика)

ну у всех разная статистика, моя статистика говорит что в квартире дешевле, счетчики на дома рано или поздно поставят век халявы закончился.

 

[астильба197]

ну у всех разная статистика, моя статистика говорит что в квартире дешевле, счетчики на дома рано или поздно поставят век халявы закончился.

Да ни один житель ЧС никогда не признается, что жить в доме дороже. Будут аргументировать всем чем угодно, но при этом ни одной конкретной цифры. Кстати, жители ЧС по чем сейчас дрова или чем вы там топитесь?

 

[wings4500]

ну у всех разная статистика, моя статистика говорит что в квартире дешевле, счетчики на дома рано или поздно поставят век халявы закончился.

какая у вас статистика, поясните?
какая халява в доме, счетчики на что?
на сколько я понимаю, в доме ты платишь только за то что израсходовал, в квартире есть нормы потребления, - газ, вода, отопление, если нет счетчиков индивидуально потребления, конечно..

 

[portik]

какая у вас статистика, поясните?

Да очень простая, уже писал выше, чтоб в доме получить низкую коммуналку надо вложить туда в 10-20 раз больше, и то оплата за дом будет выше, так как там есть придомовая территория за которую тоже надо платить. В среднем кто говорит что у него дом 200 кв.м. и он меньше платит чем за 54 кв.м., я охотно верю, попрошу добавить сколько они туда вложили чтоб выйти на эти цифры, а в квартире это просто ремонт,+ счетчик на воду, свет и тепло.
Вот к примеру человек установил себе тепловой насос ориентировочная цена 18 евриков и теперь он говорит, за отопление платит как за 1-ку квартиру... вот они одинаково платят зимой за дом 200кв.м. и за однушку 55 метров, я не могу сказать что они платят одинаково, а если пересчитать на квадраты то еще и дешевле выходит, только вот про 18 евриков не вспоминают.

 

[Руденька]

Будут аргументировать всем чем угодно, но при этом ни одной конкретной цифры.

А чем вам эти не понравились, или какие вам нужны цифры?
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=61199659&postcount=78

Кстати, жители ЧС по чем сейчас дрова или чем вы там топитесь?

700 за складометр.

 

[Руденька]

В среднем кто говорит что у него дом 200 кв.м. и он меньше платит чем за 54 кв.м., я охотно верю, попрошу добавить сколько они туда вложили чтоб выйти на эти цифры, а в квартире это просто ремонт,+ счетчик на воду, свет и тепло.

Вы путаете понятия вложения и траты на содержание.
В квартире вложения в принципе не возможны, в основном траты на содержание.
Вложение- это получение материальной выгоды или прибыли. А какая прибыль или выгода от ремонта? Кроме эстетического наслаждения- никакой.
Счетчики- они ничего не экономят, они тупо считают.

то оплата за дом будет выше, так как там есть придомовая территория за которую тоже надо платить.

Налог землю около 300 гривен в год, где то за 10 сот.

 

[mik12345]

Чтобы в доме за сравнимую цену платить меньше, чем в квартире, туда нужно вложить стоимость гостинки. Владелец квартиры может купить гостинку, сдать и в среднем за год получать бесплатные коммунальные и что-то еще останется.

 

[Lunti]

Ага, и шашлык можно возле гаражей пожарить.

 

[астильба197]

Ага, и шашлык можно возле гаражей пожарить.

Супер аргумент. Шашлык можно пожарить и на Журавлевке, и на Безлюдовке, и в другом любом месте. Именно чтобы было где пожарить шашлык стоит купить, а еще лучше построить дом.

 

[wings4500]

Чтобы в доме за сравнимую цену платить меньше, чем в квартире, туда нужно вложить стоимость гостинки. Владелец квартиры может купить гостинку, сдать и в среднем за год получать бесплатные коммунальные и что-то еще останется.

почитайте отзывы про гостинки, одни жалобы, как со стороны владельцев так и проживающие, сплошной курятник!!
"купить гостинку, сдать и в среднем за год получать бесплатные коммунальные" - это в теории, сейчас это все под большим вопросом!!не смотря на маленькую площадь, за гостинки приходится платить почти как за полноценную 1кв. к тому же у таких застрайщиков как Воробьевы горы, кроме комуналки, еще много всего типо охраны, уборка придомовой территории и прочее.
купить гостинку, разве это дешево? это тоже что и вложиться по полной в свой часнтый дом, тебе скажут что это все - дорого!!

 

[астильба197]

А чем вам эти не понравились, или какие вам нужны цифры?

Ваши цифры я видела. Вбухать 10 000 у.е в солнечную эл-цию - в современных реалиях это смело. Я посчитала, мы платим за эл-во в квартире в зимние месяцы 200 грн, в летние еще меньше. Этой суммы хватит на 108 лет. А ждать N лет пока она окупится, когда не известно, что будет завтра... Я конечно не в теме по поводу этих станций, но слабо вериться, что их совсем не надо обслуживать и тратить на это деньги. Типа поставил и лет на 20 забыл.

 

[wings4500]

Да очень простая, уже писал выше, чтоб в доме получить низкую коммуналку надо вложить туда в 10-20 раз больше, и то оплата за дом будет выше, так как там есть придомовая территория за которую тоже надо платить. В среднем кто говорит что у него дом 200 кв.м. и он меньше платит чем за 54 кв.м., я охотно верю, попрошу добавить сколько они туда вложили чтоб выйти на эти цифры, а в квартире это просто ремонт,+ счетчик на воду, свет и тепло.
Вот к примеру человек установил себе тепловой насос ориентировочная цена 18 евриков и теперь он говорит, за отопление платит как за 1-ку квартиру... вот они одинаково платят зимой за дом 200кв.м. и за однушку 55 метров, я не могу сказать что они платят одинаково, а если пересчитать на квадраты то еще и дешевле выходит, только вот про 18 евриков не вспоминают.

этовсе вложение, тебе уже отписались выше!
мне кажется я уже заплатила по счетам тепловой насос за пару лет, только где он, в кассе банка, и платить мне еще долго!!