Экспертная оценка недвижимости.

[Квартирантка]

Экспертная оценка недвижимости.

Как говорят разумные источники .БТИ закрывается 5 июля,и при продажи квартиры,теперь экспертная оценка будет делаться только в Киеве.И ее стоимость составит от 1000 у.е На сегодняшний момент,при продажи квартиры,экспертная оценка делается в любом агенстве недвижимости за 300-400 гривен.Так ли это?

 

[Anter]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

приказ минюста по данному вопросу.
Насчет закрытия БТИ Вы погорячились...

 

[Superficiy]

На сегодняшний момент,при продажи квартиры,экспертная оценка делается в любом агенстве недвижимости за 300-400 гривен

уже нет... на сегодняшний день только в Киеве...

 

[Квартирантка]

Дай бог,чтоб погарячилась!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И,цена,от 1000 у.е......Правильно?

 

[AlNiRo]

Пока вы можете делать оценку по старому, только оценка будет от 1 июня. Закон в котором "покращення" стал работать от 5 июня.
На счёт Киева не знаю. Знаю что есть ВИП персоны которые получили право делать оценку для целей опадаткування и их около 40 человек вместо 3000 на сегодня.
Хотя как эти 40 стали никто не знает. Факт на лицо - кидок и коррупция. И обычным людям надо еще и прогибаться. Ждём новостей... (

 

[SSLew]

А какой смысл этой экспертной оценки?

 

[Superficiy]

А какой смысл этой экспертной оценки?

чтоб правильно платили налоги... а не продавали квартиры по 10 гривен...

экспертная оценка будет делаться только в Киеве

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Список суб’єктів оціночної діяльності, що включені до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності у розділ «Суб’єкти оціночної діяльності» за напрямом 3 «Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» та спеціалізаціями у межах такого напряму

п.с. Капец... на Квалиф. свидетельствах оценщиков факсимильная подпись председателя Фонда гос.имущества.... не Важно конечно.. не не комильфо...

 

[ptichkafeniks]

Пока вы можете делать оценку по старому, только оценка будет от 1 июня. Закон в котором "покращення" стал работать от 5 июня.

А действительна она три месяца, если не ошибаюсь?..

 

[kaleo85]

Стоимость оценки будет составлять от 1530 грн до 6000 грн, делается в течении 1 месяца, за ускорение соответственно доплата. Но пока наши нотариусы будут делать все сделки по оценке с датой до 05 июня, еще около 3-4 месяцев. А потом только через Киев.

 

[Ирина С.]

23 квітня 2012 року набули чинності накази Фонду державного майна України №554, 555, 556 та наказ Міністерства юстиції України №766/5 від 21 травня 2012 року.

У нотариусов было разъяснение (их собирали), лучше пойти к нотариусу и проконсультироваться. Сделки могут признать не действительными, т.к. оценщики согласно Постанове №1103 до 5 чмсоа следующего месяца должны были подавать отчет в ФДМУ. И+ Вытяг з реестру должен до момента оценки быть на руках .

 

[Метод]

чтоб правильно платили налоги...

А "правильно" это сколько раз? Покупал квартирку, допустим год назад, за средства, с которых уже уплачены налоги, не? Или через три года автоматом считаются уплачены?

 

[Леди Стерва]

Правильно - это чтобы платили налог от рыночной стоимости, а не от трех гривен

 

[Superficiy]

А "правильно" это сколько раз? Покупал квартирку, допустим год назад, за средства, с которых уже уплачены налоги, не? Или через три года автоматом считаются уплачены?

читал раз десять... но так и не смог понять о чём Вы?

 

[Ирина С.]

Налоговый кодекс Статья172

 

[_mangust_]

фирм по независимой экспертизе оценки жилья всего 12 и вроде как все в Киеве, услуги жутко дорого ну и учитывая спрос на их услуги то и долго все это будет....Мало того , эти фирмы уже тоже "под кем-то из верхов"

 

[Ирина С.]

Ну а я считаю,что это бред! Налог с ДОХОДОВ! Доход должен исчисляться из разницы между ценой продажи и ценой приобретения, а не накручивать на всю стоимость 2-7%! Но мы же больше всех в мире платим налогов, будем поддерживать статус!

 

[_mangust_]

у нас много чего бред)))) одним больше, одним меньше...

 

[Ирина С.]

Та да, только кто-то налоги в бюджет платит, а кто-то в офшоры .
Фирмы то киевские, а деньги в Одессу в банк Пивденный

 

[_mangust_]

ну чего сразу в офшоры в данном вопросе тема коррупции ооочень даже привлекательная )) ну кому охота будет ждать высновка пару лет? а так заплатил двойной тариф - и дальше по инстанциям)))))

 

[Метод]

но так и не смог понять о чём Вы?

И это грустно...
Ладно "юрлица" привыкли...
Человек покупал квартиру за деньги с которых уже уплатил налоги. Спустя какое-то время (менее трёх лет - именно в таких случаях требуется экспертная оценка) решил продать. Получил более-менее такую же сумму (стоимость квартиры). Должен уплатить 5% от стоимости "налог с дохода".
Цели данного налогоблятьобложения!?!? (сорри, это уже не к присутствующим)