Домофоны: были Ваши, стали наши - народ, кому будем платить, согласимся?

[Ohotnick]

Изначально домофонные компании, продали оборудование жильцам подъезда, о чем составили необходимые документы и оприходоали денежные средства.

Домофонные компании, пришли в суд, с документами, что они домофоны купили, а документы что они домофоны продали жильцам - потеряли. Нету ни у кого этих документов.

Интересно, есть ли документы о продаже домофонов жильцам?
И есть ли заверения документальные, то они потеряли документы о продаже их жильцам?

Это нужно для того, чтобы точно знать, кому, в случае чего, начищать фейс и в какой степени.

По логике, если именно домофонные компании продали домофоны, то именно они имеют право, если жилец не изъявил письменно иначе, продолжать тех. обслуживание, тем более, если жильцы заключали с домофонными компаниями договор о тех. обслуживании, что и имело место быть. Если такой договор был, то тогда, по сути, правда на стороне домофонных компаний, а не у гепы.

 

[Ferox]

Интересно, есть ли документы о продаже домофонов жильцам?

У жильцов обязательно должны быть. У какого-то там "старшего в подъезде" или еще как. Должен быть договор, в котором ни слова о праве собственности на домофоны, и счет/смета, в которую включена стоимость домофона.

У самих компаний - должны быть и более подробные документы (чтобы нормально отразить деньги полученные от продажи домофонов в отчетности), но они их могли потерять.

 

[Ohotnick]

У жильцов обязательно должны быть. У какого-то там "старшего в подъезде" или еще как. Должен быть договор, в котором ни слова о праве собственности на домофоны, и счет/смета, в которую включена стоимость домофона.

Ок, спасибо, поспрашиваю, там должен быть пункт о тех обслуживании.

У самих компаний - должны быть и более подробные документы (чтобы нормально отразить деньги полученные от продажи домофонов в отчетности), но они их могли потерять.

У нас домофон ставили с новой дверью. Вероятно, по закону дверь не может принадлежать жильцам, скорее всего, в законе есть лакуны, но вот домофон компания тоже не могла передать всем вместе, и по логике, и себе оставить тоже. Поэтому этот пункт скорее всего или не был прописан, или был мутно прописан, из-за того, что нет той структуры, которой это можно было передать. Так вот этот, извините, Гепа воспользовался слабостью закона, чтобы влезть со своими интересами, и смотреть здесь нужно не на букву закона только, но на суть. Поэтому, по сути, правы домофонные компании, они всё проводили, и действовали по договорённостям, но есть же люди, которые везде хотят пролезть, как тараканы.

 

[артефакт]

Горлифт хитроумно пытается ещё глубже вклиниться в домофонный бизнес?

Не горлифт, глупый ты, а опять Гепа....

 

[Ohotnick]

Не горлифт, глупый ты, а опять Гепа....

Так это уже не просто Гепа, хотя и Гепа тоже, это его холуи.

 

[Adi.]

Я могу кому интересно более подробно расписать эту ситуацию с правовой точки зрения.

Изначально домофонные компании, продали оборудование жильцам подъезда, о чем составили необходимые документы и оприходоали денежные средства. Естественно на баланс своих компаний они ничего не ставили, т.к. согласно ГК "расходы по содержанию собственности несет владелец". У них как бы нету оснований требовать деньги с жильцов, если оборудование в их собственности.

Потом пришел Гепа, и объявил, что домофоны "безхозные" т.к. домофонным компаниям они очевидно не принадлежат, а жильцы подъездов - лохи которые сидят по нормам. Поставил домофоны на баланс Горлифта как найденное бесхозное имущество, и включил цену на обслуживание в коммунальные услуги решением горсовета.

Домофонные компании, пришли в суд, с документами, что они домофоны купили, а документы что они домофоны продали жильцам - потеряли. Нету ни у кого этих документов.

Так что жильцов теперь полными лохами считают оба - и Гепа и домофонные компании. Гепа потому что объявил домофоны принадлежащие жильцам "бесхозными", а домофонные компании - потому что они теперь тупо лгут, что они эти домофоны жильцам якобы не продавали.

... добавить нечего, кроме того... что именно мы с вами ..так называемым "установщикам" оплатили все расходы по установке, оборудованию и материалам в самом полном объёме. Деньги на это собирали ... типа добровольцы "старшие подъездов" (насколько я помню), и именно за это им всю установку и т.д. и т.п. делали бесплатно. На сейчас только они и не попали на деньги. А все остальные (приходится это признать)... просто... не умные,и нашли (не без помощи "установщиков") "красную тряпку"-гепу, скажите...а чем лучше его всякие - разные "техком-сервисы" и подобные им хитрожопые "установщики"??

 

[Ferox]

из-за того, что нет той структуры, которой это можно было передать. Так вот этот, извините, Гепа воспользовался слабостью закона

По закону жильцы могут быть собственниками этого имущества на праве общей совместной собственности, без формирования какой-либо структуры. Это вообще-то прямо следует из ГК без никаких дополнительных законов, но в Жилищном кодексе еще дополнительно прямо прописано. Никакой слабости закона тут с этой точки зрения нет. Слабость тут уже в мозгах у жильцов, что они не обратились в суд, когда Гепа признал домофоны бесхозными.

 

[Зая но злая]

... добавить нечего.

Так шо? Ваш вывод? Можно не платить?....

 

[Ferox]

Так шо? Ваш вывод? Можно не платить?....

Не платить нельзя, потому что Гепа решением горсовета признал плату за обслуживание домофонов "коммунальной услугой". Наподобие "вывоза мусора". Право он такое имеет по закону, и опять-таки статус "коммунальной услуги" влечет всякие последствия, которые приводят к тому, что не платить - нельзя.

А вот кому платить, и кто эту коммунальную услугу теперь предоставляет - это вопрос, который решается в судах.

До хитрого Гепы это была не коммунальная услуга и платить за обслуживание должен быть собственник (жильцы) тому кто обслужиает. А после хитрого хода Гепы - это коммунальная услуга, платить обязательно, а кому - как оказалось, весьма сложный и запутанный вопрос. В общем случае, даже если жильцы докажут в суде что домофоны их (а не Гепы), они все равно кому-то обязаны за их обслуживание платить. Но кому сами захотят.

 

[Adi.]

Так шо? Ваш вывод? Можно не платить?....

Ferox ответил на этот вопрос в полном объёме. Я лично плачу тому, кому считаю нужным.

 

[Ohotnick]

А вот кому платить, и кто эту коммунальную услугу теперь предоставляет - это вопрос, который решается в судах.

А разве не было решение апелляционного суда, который встал на сторону домофонных компаний?

 

[Зая но злая]

Я лично плачу тому, кому считаю нужным.

" Открой та-а-айну-у-у" !...

Кому же ты платишь?...

А то мнения разделились....

 

[Крот_]

а меня по прежнему радует настойчивость Лифта

уже 99 грн долг

такой упоротости еще пару лет и наверное захочу тоже домофон поставить

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Сколько там надо набрать шоб было уголовное дело по факту вымогательства?

 

[Ferox]

А разве не было решение апелляционного суда, который встал на сторону домофонных компаний?

Насколько мне известно, это решение в силу не вступило, т.к. подана кассация.

 

[Ohotnick]

Насколько мне известно, это решение в силу не вступило, т.к. подана кассация.

Это точно? Почему-то на решение апелляции ссылаются, как на окончательное. И известны ли сроки кассации? Можно ли их ускорение? Спрашиваю на тот случай, если вы или кто-н. знает.

 

[Джони B. Goode]

у меня 15 квартир, хрущевка салтовская 5-этажка, по 3 квартиры на этаже, но как видно стоит дороже, так что не то

у меня по 2-е

 

[Ferox]

Это точно? Почему-то на решение апелляции ссылаются, как на окончательное. И известны ли сроки кассации? Можно ли их ускорение? Спрашиваю на тот случай, если вы или кто-н. знает.

Таких подробностей не знаю, но знаю, что в Харькове, агентства недвижимости, при продаже квартиры требуют (и соответственно науськивают покупателей требовать) чтобы были погашены долги Горлифту. То если у вас долги "по версии горлифта" то через агентство вы квартиру не продадите. Разумеется сами, не черз АН, продать можете, если убедите покупателя, что Гепе платить за домофоны не нужно.

 

[Ohotnick]

Таких подробностей не знаю, но знаю, что в Харькове, агентства недвижимости, при продаже квартиры требуют (и соответственно науськивают покупателей требовать) чтобы были погашены долги Горлифту. То если у вас долги "по версии горлифта" то через агентство вы квартиру не продадите. Разумеется сами, не черз АН, продать можете, если убедите покупателя, что Гепе платить за домофоны не нужно.

Если у кого долг небольшой, то такие агентства, как холуйствующие перед Гепой, нужно слать подальше, а лучше вообще закрыть.

 

[Ferox]

Если у кого долг небольшой, то такие агентства, как холуйствующие перед Гепой, нужно слать подальше, а лучше вообще закрыть.

Агентства можно слать подальше, независимо от размера долга и вида коммунального платежа, потому что на самом деле никакая задолженность ни по какому коммунальному платежу не является препятствием для продажи квартиры, и не создает для покупателя никакх правоотношений.

Но нюанс в том, что слать можно, только если вы можете покупателя на квартиру сами найти, без агентства. А это сейчас сложно. И чей покупатель - тот его и танцует.

 

[артефакт]

Интересно, есть ли документы о продаже домофонов жильцам?

Нет таких документов. Есть договор про УСТАНОВЛЕНИЕ домофонов с последующим техническим обслуживанием.
А объявить домофоны бесхозными - это верх хамства. А его ОПЛАТИЛ! Хоть тресни, он мой!