Дом

[badbalans]

Дом

Хочу построить дом во дворе частного дома.Земля не приватизирована.
м.Площадь Восстания.Предполагаемая площадь 7 на 7 в 2 этажа.
С чего начать Построить а потом оформлять или сразу.И куда нужно обращаться сначала.

 

[Оценщик]

Приватизировать землю. Получить разрешение на строительство.

 

[badbalans]

Приватизировать землю. Получить разрешение на строительство.

А землю обязательно приватизировать?

 

[Andlit]

Если есть деньги и время - то желательно. Если лишнее карман не жмет, а строится хочеться, то вперед, коробка-крыша-окна-техпаспорт-суд. Удовольствие около 3 тыс. у.е
И 7х7 это вы наверное погорячились. Что ж это за курятник, он же ж золотой выйдет. Внутрення площадь около 45м2 ? Хотя бы 70 надо делать.

 

[Баба Яга]

если земля не ваша, то и дом что вы построите не ваш. так что все равно землю таки придется приватизировать.

 

[агата.к]

В аренду еще можно взять. Но в любом случае, нужно начать с оформления права на землю.
Лучше, конечно, приватизация. Если есть право на оную.

 

[Баба Яга]

на арендованной земле гемор строить, потом когда аренда кончиться могут попросить забрать свой домик... или признают его собственностью хозяина земли. Можно конечно заключить договор суперфиция... но надежнее всего право собственности на землю.

 

[Andlit]

 

[агата.к]

на арендованной земле гемор строить, потом когда аренда кончиться могут попросить забрать свой домик... или признают его собственностью хозяина земли. Можно конечно заключить договор суперфиция... но надежнее всего право собственности на землю.

Ой, я можно ссылку на то, как признавали собственностью хозяина земли?
Я тоже пойду, признаю

 

[badbalans]

Двор и земля моих родителей

 

[агата.к]

Двор и земля моих родителей

Какой имеется документ, это подтверждающий (земля в частности)?

 

[badbalans]

Какой имеется документ, это подтверждающий (земля в частности)?

Есть план дома, а также двора, но земля не приватизирована как я говорил

Если есть деньги и время - то желательно. Если лишнее карман не жмет, а строится хочеться, то вперед, коробка-крыша-окна-техпаспорт-суд. Удовольствие около 3 тыс. у.е
И 7х7 это вы наверное погорячились. Что ж это за курятник, он же ж золотой выйдет. Внутрення площадь около 45м2 ? Хотя бы 70 надо делать.

Почему погарячился.Первый этаж кухня, ванная,туалет, а на втором
2 комнаты по 20м кв.я думаю мне достаточно.

Еще вопрос.Кто нибудь занимается этим всем(Приватизацией,разрешением на строительство и т.д что потребуется).И хотябы приблизительные цены на эти услуги.

 

[Andlit]

Это называется экономическая целесообразность. Упрощенно: 7х7=28м.п стен, 8х9=34 м.п, 49:72=0,68, а 28:34=0,82 Не говоря, про то что 7м по ширине катастрофически мало для того чтобы делить на две комнаты.

 

[badbalans]

. Упрощенно: 7х7=28м.п стен, 8х9=34 м.п, 49:72=0,68, а 28:34=0,82
Это что за расчеты, и чего я не понял?

Это называется экономическая целесообразность. Упрощенно: 7х7=28м.п стен, 8х9=34 м.п, 49:72=0,68, а 28:34=0,82 Не говоря, про то что 7м по ширине катастрофически мало для того чтобы делить на две комнаты.

Можно и так

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Andlit]

Соотношение метров погонных стен/получаемая полезная площадь.

 

[badbalans]

Вот тоже не плохой вариант, а вы говорите

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

"Кирпич. Керамические крупноформатные поризованные блоки."&p4_1=0&p5_1=0&p6_1=0&p7_1=0&p8_1=-1&p9_1=-1

 

[Andlit]

Ну если это неплохой вариант, то бог в помощь. Строить такой скворечник и вкладывать туда какие-то бы ни было деньги - бред.
Спальни 9 и 12м, гостиная 16, простите, вы же не хомячок. Мой пример в цифрах, показывает, что при увеличении затрат на 20% можно получить на 40% больше. Есть вполне разумная грань меньше которой просто не имеет смысла строить, очень потом пожалеете, да еще и неликвид будет на выходе. Ваш вариант однозначно ниже этой грани, поверьте человеку, который "в теме"

 

[badbalans]

Ну если это неплохой вариант, то бог в помощь. Строить такой скворечник и вкладывать туда какие-то бы ни было деньги - бред.
Спальни 9 и 12м, гостиная 16, простите, вы же не хомячок. Мой пример в цифрах, показывает, что при увеличении затрат на 20% можно получить на 40% больше. Есть вполне разумная грань меньше которой просто не имеет смысла строить, очень потом пожалеете, да еще и неликвид будет на выходе. Ваш вариант однозначно ниже этой грани, поверьте человеку, который "в теме"

Ну если так как вы говорите вы "в теме" то пожалуй вам поверю.Ваш вариант это 9 на 8 я так понимаю.Но поверьте я сейчас живу в более худших условиях чем дом 7 на 7.