Дом со сруба (из бревен)

[azazell89]

Дом со сруба (из бревен)

собственно, интересует мнение форумчан о доме со сруба (аля русская изба на новый лад). на 90 м2 дом получается по стоимости около 30-40 тыс. баксов + участок в пригороде пустой около 10 тыс. + документы. короче, получается по стоимости дешевле, нежели покупать дом-вторичку или строить новый кирпичный. вопросы:
1. Почему он гораздо дешевле, чем остальные дома? в нем столько недостатков? или это материалы дешевле?
2. Сроки постройки - 2-3 месяца - это плюс. но сколько он простоит?
3. дерево - высокая возгораимость. мне стремно зря?
вообщем, поделитесь опытом или мнением. спасибо
без флуда

 

[13]

детей завести не пробовали?!!

 

[azazell89]

детей завести не пробовали?!!

а при чем здесь дети?

 

[13]

вам явно заняться нечем ... займитесь детьми ...

 

[azazell89]

вам явно заняться нечем ... займитесь детьми ...

можно мне самой решить, чем мне заняться. спасибо. сейчас меня интересует дом со сруба, а не Ваше мнение о том, чем мне заняться. возможно, Вам стоит воспитывать своих детей, нежели отпускать на форуме "остроумные" комментарии в мою сторону.

 

[maskersx]

Я сотрудничаю с фирмой, которая строит деревянные дома уже 3 года. И за эти три года я проникся идеей деревянного дома. В нем очень уютно, вкусно пахнет, он построен из экологически чистых материалов.

А по поводу надежности такого дома скажу следующее: если не сильно заморачиваться с дизайном,а строить просто и надежно, избегая сложных элементов, то дом простоит много лет. На чем не нужно экономить - это на фундаменте. Есть варианты на сваях, но у меня к ним нет доверия, так как даже на фундаменте дом может "усесть" до 10 см за год и это нормально.

Насчет возгораний, в деревянном доме стараются использовать специальные материалы чтобы свести это к нулю. По электрике это специальные черные изолированные кабеля, по утеплению кровли негорючая вата, которая тлеет и тд.

Это не то, чтобы защитит от пожара, а сведет распространения огня к нулю, чтобы легче было его потушить.

Ну и напоследок скажу, был один заказчик у нас в марте 2012. Ему обошелся двухэтажный четырехкомнатный деревянный дом с участком в Черкасской Лозовой по цене трехкомнатной квартиры в Харькове.

 

[Лего]

Ну и напоследок скажу, был один заказчик у нас в марте 2012. Ему обошелся двухэтажный четырехкомнатный деревянный дом с участком в Черкасской Лозовой по цене трехкомнатной квартиры в Харькове.

это с отделкой, или фундамет + коробка + крыша?

 

[Vikonruk]

Главная причина почему у нас Нет масштабности по срубу в том что Качественного материала для строительства практически сложно найти и организаций толковых единицы и те либо с западной специализацией или ближнее зарубежье...
Кстати Хороший сруб по цене идет в ровне с капитальным кирпичным...
И конечно всегда смущало малое наличие такой технологии в застройке коттеджных городках(Родичи,Элитное,Цыркуни),наверное застройщики с финансами что-то знают.

 

[maskersx]

это с отделкой, или фундамет + коробка + крыша?

Это имеется в виду полностью "под ключ".

 

[azazell89]

спасибо за информацию)

я задумалась

 

[vania]

Ну и напоследок скажу, был один заказчик у нас в марте 2012. Ему обошелся двухэтажный четырехкомнатный деревянный дом с участком в Черкасской Лозовой по цене трехкомнатной квартиры в Харькове.

Это имеется в виду полностью "под ключ".

А в деньгах можно назвать? А то 3-к кв. в Харькове от 40куе и до ...., средняя в панельках допустим в районе 60куе. В эту цену обошлось?

 

[Буницын]

стремняк. видимо хотят впарить, а там хоть трава не расти. думаю, что затраты на эксплуатацию будут куда выше, нежели обычного дома. к тому же может прилететь шашель и пизда дому. одна зараженная доска и финита ля елмедия. я тут с мансардой мудохаюсь, а то с целым домом.

 

[Srub-karpaty]

А в деньгах можно назвать? А то 3-к кв. в Харькове от 40куе и до ...., средняя в панельках допустим в районе 60куе. В эту цену обошлось?

Мы можем построить сруб из оцилиндрованного бревна 200-240 мм. Цена коробки (вся деревянная часть) от 1200 до 1500 грн. с доставкой и монтажом. Цена дома под ключ (фундамент, коробка, крыша, окна-двери, внутренняя и внешняя отделка, разводка коммуникаций внутри) составит от 2100 до 2700 грн за кв.м. в зависимости от проекта и выбранных материалов. Строим также из дикого сруба диаметром бревна 22-45 см. Цена коробки 1700-2400 грн. за кв.м., под ключ - 3000-4000 грн. за кв.м.

И конечно всегда смущало малое наличие такой технологии в застройке коттеджных городках(Родичи,Элитное,Цыркуни),наверное застройщики с финансами что-то знают.

Позвольте не согласится. Большая часть застройщиков с финансами живет в Киеве и Киевской области. И именно здесь строится 60% всех деревянных домов. Набирают обороты Донецк, Крым, Одесса. Уверен, очередь дойдет и до Харькова.

 

[морозко]

может я не в теме, но всеже.
Отделал лет пятнадцать назад дачу деревом - своего рода вагонкой. Два года все хорошо, красота. На третий начали появляться мелкие отверстия в досках, а по ночам, когда тихо, слышен толи хруст, толи треск тех, кто в дереве поселился. Это просто писец. Дерево ничем не обработали, и в этом был большой промах.

 

[gogal]

Добавьте еще стандартную "звукоизоляцию" для сруба, так для полноты картины.

 

[neal]

может я не в теме, но всеже.
Отделал лет пятнадцать назад дачу деревом - своего рода вагонкой. Два года все хорошо, красота. На третий начали появляться мелкие отверстия в досках, а по ночам, когда тихо, слышен толи хруст, толи треск тех, кто в дереве поселился. Это просто писец. Дерево ничем не обработали, и в этом был большой промах.

это шашель.
А обработка ставит под сомнение экологичность.

 

[Oligarix]

Вопрос может быть будет и глупый, но... Дома в пригороде радиусом 30 км с участком в 5-7 соток, 70-х годов постройки - 30-35 тыс.у.е. С колонкой, выгребной ямой и газом. К новострою еще нужны ведь и коммуникации? А при покупке готового дома коммуникации в комплекте! Резон нового сруба за 60 тыс. у.е. без отделки?

 

[Белый Рыцарь]

в срубе много нюансов. у меня знакомы построил домик. (дача) это жопа((( Между бревнами щели и когда дует ветер чувствуешь от куда((

 

[bores]

в срубе много нюансов. у меня знакомы построил домик. (дача) это жопа((( Между бревнами щели и когда дует ветер чувствуешь от куда((

О чем и говорилось выше, у нас нет качественных материалов.
Хотя есть, но цена просто космическая. И вести разговор об экономии нет смысла.