Долг за коммуналку от прошлого владельца.Как быть?

[Stanislavvvv]

Долг за коммуналку от прошлого владельца.Как быть?

Всем привет.Приключилась данная ситуация.Так сложились обстоятельства,что была необходимость быстро купить квартиру на вторичке.Как говорится на все деньги.Времени по инстанциям ходить не было.Владельцы говорили что долгов нет,а те квитанции что придут за предыдущий месяц-погасят.Сам лохи,что поверили на слово,потому как люди косвенно знакомые,а точнее много общих знакомых.После оформления оказалось,что квартиранты,который тут жили,не давали показания горячей воды,и в итоге нарисовался долг на 50 кубов=6к грн.Хозяин говорит,мол оплатим,не переживай,а сам тем временем пытается взыскать долг с квартирантов.Ни туда и не сюда.Я понимаю,что в законном порядке дело не решить.В незаконном-тоже,не та сумма.Какие еще есть методы влияния?Потому что как мне кажется,человек начал потихоньку сьезжать с темы,закрытия вопроса.Спасибо

 

[PaPanya]

В ООН написать можно

зы.продам гараж

 

[Psyx789]

морду набить предыдущему владельцу предлагали уже?

 

[Stanislavvvv]

морду набить предыдущему владельцу предлагали уже?

И привет-заявление

 

[Трололоша]

никак не быть долг закрепляется за человеком, а не за имуществом переоформить договора на основании договора купли продажи на нового владельца и пусть комунальщики ебутся с долгом сами не работает только с наследством.


с другой стороны если договора не переоформлены и идут бумаги на старого владельца вобще забить хер на оплату всего что нельзя вырубить из вне так сказать поймешь что все, когда прошлый владелец сам прибежит.

прибежит он полюбому когда его комунальщики через суд раздевать начнут или копы машину на дороге отнимут

 

[Dimon K]

Обычное дело. Оставляешь пару кило баксов из суммы оплаты в агенстве, на случай не погашения задолженности по коммуналке. Погасил отдашь, нет из этой суммы оплачиваешь.

 

[PaPanya]

И привет-заявление

296 рулит
Заплатил пол тыщи - забрал 6 косарей. Профит

 

[Rutberg]

В ООН написать можно

 

[Stanislavvvv]

хуита какая то. недостоверная информация идет от вас.
вы утверждаете что куб горячей воды стоит 120 грн?????????????????
врать то зачем? пишите правду.

Тариф на послуги ГВП: 120.13 грн/м3 діє з 05.01.2019 р. (выдержка из личного кабинета.Я не Харьковчанин)

 

[Stanislavvvv]

Обычное дело. Оставляешь пару кило баксов из суммы оплаты в агенстве, на случай не погашения задолженности по коммуналке. Погасил отдашь, нет из этой суммы оплачиваешь.

Расчет был в полном объеме

 

[u150307]

очередной юморист на форуме..

 

[Stanislavvvv]

скрин квитанции покажите. если не тяжело.

Квитанция с суммой долга прийдет в следующем месяце,т.к. показания счетчика снимались в начале месяца.Собственно из этого вытек нежданчик.ПОтому как последние показатели передавались в 16 году.В платежке только фигурирует долг в 3к за отопление,которое с горем пополам погасили

 

[Bishoujo]

Если долг на прошлого владельца, то пусть он и платит. Забей и ничего не плати. Через суд будут с него требовать деньги, а не с тебя. Это он должен быть заинтересован в переоформлении договора на тебя, так что ты можешь и за то, что сам потре6ляешь не платить, всё равно это идёт в долг прошлому владельцу.

 

[Трололоша]

да но пока счета идут на старого и договора не переоформлены банкет за его счет это может быть годами центральное отопление не отключаемое и самое дорогое в комуналке в суд можно подать только на того на кого договор

 

[Stanislavvvv]

1- как такое может быть
2- как может быть такая сумма... если даже и предположить что с 16 го небыло оплат, тарифы были другие.
3- при задолжности: отключают абонента/передают дело в суд.

Пришел представитель теплосети,мол передайте показания счетчиков гор. воды.Я передал-144 куба.Она мол как так?Последние показания были 95.Как оказалось квартиранты давали показания в водоканал,за слив воды,а в саму теплосеть-нет.Вот и накрутили за 2 года 50 кубов.А как и почему они не передали показания в теплосеть- я не знаю.Есть факт,что там висит около 5900 долга.
Да и вцелом они как то странно платили, в этот отопительный сезон.А тарифы учитываются по текущему.120 грн куб

 

[Stanislavvvv]

так быть не должно. можно судом оспорить, если желание есть.
в любом случае долг - это проблема уже ваша и только ваша.
гасите его.

ну а как использовать и где старого владельца... включайте фантазию и вперед.

Спасибо за уделенное время

 

[Нужно подумать]

А "нулевки" как же?
Я квартиры не продавала и не покупала, но о "нулевках" наслышана.

А детей несовершеннолетних от старого владельца не осталось зарегистрированных? Нежданчики, они такие, стаей прилетают.

 

[dimas]

Надо было получать нулёвки. Теперь оплачивать, а через суд взыскивать с предыдущего владельца, если иное не прописано в договоре купли/продажи.

 

[idk]

самая обычная ситуация.
сестра покупала квартиру и там были вопросы по газу. Вроде по квитанциям и нулевкам долга нет, и все чисто, но счетчик забрали на поверку и не отдают. Повесили временный счетчик дали акт, вроде все чисто.

На всяк случай при покупке не доплатили 3000 грн по договоренности за газ, до выяснения ситуации со счетчиком.

Итог - после пяти месяцев прериканий с горгазом - они таки сначала сообщили - мы оставляем временный счетчик вам и пришли подписали акт передачи.
А спустя пару месяцев решили что отдавать счетчик временный не будут, и старый счетчик который на поверке тоже не отдадут т.к. х.з где он там - типа покупайте новый за 1300 и еще у вас там долг оказывается из за каких то термокоэфициентов.

Им показываешь нулевку квитанцию с нулевыми долгами - а они говорят - подотритесь своей нулевкой - у вас долг и все тут. А то что лицевой счет на старого владельца их тоже не касается - говорят - долг молчаливо переходит на нового владельца квартиры. Кто живет тот и платит, а какая фамилия там - без разницы.

Подитожу - даже если у вас на руках нулевки с печатями - все равно в дальнейшем может вылезти долг и ничего вы с этой дебильной системой не сделаете.. в суд за 3000 грн никто ходить не будет, т.к. время дорого и судебные издержки очень подорожали и даже если потратить деньги на составление искового заявления, оплатить судебную пошлину, и подать иск о возмещении судебых издержек, - неизвестно, когда это все вернется назад, а время свое личное вы потратите прямо сейчас

 

[Kolob]

Всем привет.Приключилась данная ситуация.Так сложились обстоятельства,что была необходимость быстро купить квартиру на вторичке.Как говорится на все деньги.Времени по инстанциям ходить не было.Владельцы говорили что долгов нет,а те квитанции что придут за предыдущий месяц-погасят.Сам лохи,что поверили на слово,потому как люди косвенно знакомые,а точнее много общих знакомых.После оформления оказалось,что квартиранты,который тут жили,не давали показания горячей воды,и в итоге нарисовался долг на 50 кубов=6к грн.Хозяин говорит,мол оплатим,не переживай,а сам тем временем пытается взыскать долг с квартирантов.Ни туда и не сюда.Я понимаю,что в законном порядке дело не решить.В незаконном-тоже,не та сумма.Какие еще есть методы влияния?Потому что как мне кажется,человек начал потихоньку сьезжать с темы,закрытия вопроса.Спасибо

пиздишь дорогой, о задолженности информирует даже нотариус при заключении сделки (я молчу про риелтеров), и должен дать бумагу, где Вы как покупатель, берете задолженность на себя при покупке.
перед заключением сделки, берут так называемые "нулевки", т.е. инфо со всех жилищьно комунальных о состоянии счетов.