документы для продажи ЗУ

[Анри_Ле_Блан]

подскажите пожалуйста!планируем продать квартиру.с чего начать?какие докум.подготовить?у нас два владельца кварт.

Начать нужно с выбора грамотного нотариуса и получить его консультацию. При сделке покупатель предлагает своего нотариуса, который может попросить еще кое-чего по документам, но основной перечень не поменяется.

 

[Мистер Похер]

Выходит, если частный дом, но земля, на которой этот дом построен, не приватизирована, то и продать его нельзя? Или я не правильно понимаю.

Тот же вопрос интересен.

В свое время купили домик в селе, земля там не приватизирована ( но в плане БТИ есть план участка!), тогда составил заяву в сельсовет и получил решение о выделении и оформлении. Но...забил в итоге, т.к. узнал сколько это обойдется . Так и пользуемся огородиком и домом, как дачей. Так а что , теперь продать его нельзя? Надо землю делать только?

 

[shum_]

... Так а что , теперь продать его нельзя? Надо землю делать только?

моя отдельная тема о том же https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=65072391

 

[tvorgin]

Тоже послушаю, интересно

 

[panteon1960]

планируем продать квартиру.с чего начать?какие докум.подготовить?у нас два владельца кварт.

Пусть покупатель волнуется. У вас- право собственности. Вот эта хата стоит столько. В обмен на деньги отдаем документы. Все. Вопрос закрыт.

 

[VOLNI]

может кто пример скинуть файлом?

 

[shum_]

Какие документы необходимы при совершении сделки купли-продажи земельного участка в Украине описано в этой статье

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[jamiaca]

Начать нужно с выбора грамотного нотариуса и получить его консультацию. При сделке покупатель предлагает своего нотариуса, который может попросить еще кое-чего по документам, но основной перечень не поменяется.

а что по оплате налогов ?

 

[Анри_Ле_Блан]

а что по оплате налогов ?

1% оплата в пенсионный фонд со стороны покупателя. При продаже квартиры, которая менее 3-х лет в собственности - на налог попадает продавец, и он ранее был 6,5 % (сейчас минус 1,5% военного сбора, т.к. его отменили).

 

[LenkaElenka]

1% оплата в пенсионный фонд со стороны покупателя. При продаже квартиры, которая менее 3-х лет в собственности - на налог попадает продавец, и он ранее был 6,5 % (сейчас минус 1,5% военного сбора, т.к. его отменили).

Божечки, когда успели отменить?
А я платила.

 

[LenkaElenka]

1.Четкая формулировка гос. Акта на землю (выдан "для ведения дачного строительства" или "садоводства"?). Дата выдачи Акта. Это очень существенно.

Это что ещё за ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ???
Я о таком не слышала.
Коментировали уже?
Или за 10 лет так никого и не заинтересовало?

 

[Анри_Ле_Блан]

Божечки, когда успели отменить?
А я платила.

как и с налогом 1% при первой покупке, который платят но можно не платить ))

 

[shum_]

как и с налогом 1% при первой покупке, который платят но можно не платить ))

что за налог при первой покупке, вроде был налог как раз при не первой и продаже за год, а про первую покупку не слышал, расскажите

 

[Анри_Ле_Блан]

что за налог при первой покупке, вроде был налог как раз при не первой и продаже за год, а про первую покупку не слышал, расскажите

если вы покупаете на свое имя первое жилье, то вас нотариус при оформлении погонит платить 1% в ПФ, а были еще не так давно нотариусы которые не отправляли платить, и трактовали это действие якобы двуяким изложением буквы закона (можно платить/неплатить). Но львиная масса нотариусов говорят "платите, а потом если хотите через суд вернете" - то что лично я слышал, и на ХФе про это писали в темах неоднократно. как-то так )

 

[shum_]

и давно этот 1% при первой покупке существует, может кто знает каким документом он введен?

 

[FeyaYa]

Начать нужно с выбора грамотного нотариуса и получить его консультацию. При сделке покупатель предлагает своего нотариуса, который может попросить еще кое-чего по документам, но основной перечень не поменяется.

Подскажите еще пожалуйста поподробнее
Допустим нотариус для консультации поняла, документы там ...ньюансы всякие расскажет.
А как все таки быть с риэлторами? Заключать заранее с одним (особенно если нужен встречный вариант) либо же они сами все найдут и будут продавать?

 

[alikkrol23234345]

удачи!

 

[Анри_Ле_Блан]

Подскажите еще пожалуйста поподробнее
Допустим нотариус для консультации поняла, документы там ...ньюансы всякие расскажет.
А как все таки быть с риэлторами? Заключать заранее с одним (особенно если нужен встречный вариант) либо же они сами все найдут и будут продавать?

Сори, только увидел ответ Ваш )). Выбирайте всегда профессионального специалиста, не агентство. На рынке есть и такие и агентства есть нормальные. Но они не видны на фоне "массмаркетов".

Устройте кастинг ), выслушайте нескольких спецов, что из них как чего вам предложит в работе и скажет. По сути вам самое главное - выбрать правильно спеца, остальное он сделает за вас!

 

[Линч 2017]

Сори, только увидел ответ Ваш )). Выбирайте всегда профессионального специалиста, не агентство. На рынке есть и такие и агентства есть нормальные. Но они не видны на фоне "массмаркетов".

Устройте кастинг ), выслушайте нескольких спецов, что из них как чего вам предложит в работе и скажет. По сути вам самое главное - выбрать правильно спеца, остальное он сделает за вас!

Опять х... совет от, я сдерживаюсь,
Не так всё работает, агенты вам не нужны, просто на объявление на продажу вывесить платное объявление и это будет дешевле в разы, чем платить агенту, а встречку покупать в конкретно интересующем доме.
Вы там должны дневать возле него и ночевать-это как работа.
Удачи!

 

[Анри_Ле_Блан]

Ты в начале прояви себя в делах, а потом труси тут всем по-науке ).