Спасибо всем, принявшим участие в обсуждении моей темы! Я не сомневаюсь в том, что у каждого из Вас есть свой опыт, своя версия событий в договорных отношениях с коммунальными предприятиями. Свой практический опыт я основываю на событиях своего региона. Я не исключаю, что в других регионах Украины таких проблем нет. Если все же такая проблематика есть, и у Вас имеет свой опыт, то готов подчеркнуть для себя полезное и поделиться своей аналитической продукцией.
Все очень просто. Для начала сравните предложенные Вам коммунальными предприятиями проекты Договоров. Это прежде всего: по централизованному отоплению, по содержанию дома и придомовой территории, централизованному водоснабжению и водоотведению. используйте для сравнения их с ключевыми актами гражданского законодательства, а именно: Постановлением КМУ от 21.07.2005г. №630 (с дополнениями Постановления КМУ от 03.09.2009г. №933 и Постановления КМУ от 17.02.2010г. №151) и Постановления КМУ от 20.05.2009г. №529.
Проводя свое исследование не выпускайте из поля своего внимания найденную разницу и фактическую практику договорных отношений в Вашем городке. Определите, во всем ли позициям совпадают тексты предложенных договоров с текстами Типовых договоров.
Предположим: 1. Вы нашли расхождение, что намерены предпринять?
2. Предложенный проект Договора и Типовой договор идентичный, что намерены предпринять? Согласится и подписать, или внести свои дополнения основываясь на своей мотивации?
Как видим, есть над чем задуматься?
В своей аналитической работе основывайтесь не только на оснавных Постановлениях, а не забывайте, что условия оплаты за потребленные услуги определяются условиями договора, а отношения строятся исключительно на договоре. Не забудьте еще, что оплата производится за фактически потребленные услуги. Все сказанное должно вас натолкнуть на мысль, что договор должен уже иметь порядок оплаты за оказанную услугу и порядок перерасчета в случае не предоставления качественных услуг. Я бы сказал так: "Не так страшны тарифы, как отсутствие их перерасчета", "Правильно составленный Договор, снижает до 50% стоимости услуг, а компенсация и неустойка может вернуть свыше 100% платежей".
Ссылка на ст.634 ГКУ в этом случае не применима. Отталкивайтесь от ст.630 и 638 ГКУ. Для тех, кто поймет обязательность сторон при подписании Договора обратите внимание на ч.1 ст. 649 ГКУ.
В итоге, как результат должны прийти к пониманию, что есть механизм, который можно назвать "списание долгов". Но, к такому выводу еще нужно прийти, и сравнительный метод может быть только началом.
Думаю, что таким своеобразным ответом удовлетворил многих.
Всем удачи!
Все очень просто. Для начала сравните предложенные Вам коммунальными предприятиями проекты Договоров. Это прежде всего: по централизованному отоплению, по содержанию дома и придомовой территории, централизованному водоснабжению и водоотведению. используйте для сравнения их с ключевыми актами гражданского законодательства, а именно: Постановлением КМУ от 21.07.2005г. №630 (с дополнениями Постановления КМУ от 03.09.2009г. №933 и Постановления КМУ от 17.02.2010г. №151) и Постановления КМУ от 20.05.2009г. №529.
Проводя свое исследование не выпускайте из поля своего внимания найденную разницу и фактическую практику договорных отношений в Вашем городке. Определите, во всем ли позициям совпадают тексты предложенных договоров с текстами Типовых договоров.
Предположим: 1. Вы нашли расхождение, что намерены предпринять?
2. Предложенный проект Договора и Типовой договор идентичный, что намерены предпринять? Согласится и подписать, или внести свои дополнения основываясь на своей мотивации?
Как видим, есть над чем задуматься?
В своей аналитической работе основывайтесь не только на оснавных Постановлениях, а не забывайте, что условия оплаты за потребленные услуги определяются условиями договора, а отношения строятся исключительно на договоре. Не забудьте еще, что оплата производится за фактически потребленные услуги. Все сказанное должно вас натолкнуть на мысль, что договор должен уже иметь порядок оплаты за оказанную услугу и порядок перерасчета в случае не предоставления качественных услуг. Я бы сказал так: "Не так страшны тарифы, как отсутствие их перерасчета", "Правильно составленный Договор, снижает до 50% стоимости услуг, а компенсация и неустойка может вернуть свыше 100% платежей".
Ссылка на ст.634 ГКУ в этом случае не применима. Отталкивайтесь от ст.630 и 638 ГКУ. Для тех, кто поймет обязательность сторон при подписании Договора обратите внимание на ч.1 ст. 649 ГКУ.
В итоге, как результат должны прийти к пониманию, что есть механизм, который можно назвать "списание долгов". Но, к такому выводу еще нужно прийти, и сравнительный метод может быть только началом.
Думаю, что таким своеобразным ответом удовлетворил многих.
Всем удачи!
))))))))))))))))))) Очередной правозахиснык!
