Это все связано с тем что в эти вентканалы воткнули кухонные вытяжки высокой производительности наслушавшись тупых обзоров. Как кто включил вытяжку - соседи получают подачу воздуха.
Я бы не была столь категоричной. У нас это явление появилось давно, когда еще по нашей стороне под и над нами впомине никто не жил.
п.с. кстати, мы жили не очень долго в квартире без вытяжки, но у соседей снизу такие вытяжки стояли, так вот там могло вонять плохой жрачкой из вентиляции, но так чтобы был поток холодного воздуха, как с вентилятора - никогда. Тут идет реально забор воздуха с улицы.
И рассказывать о том что каждый канал свой - бред
Не бред, а реальность. На тех.этаже можно спокойно убедиться, что на крышу выходит 9 изолированных вентканалов-труб, расположенных над кухнями, а рядом один большой (для гостевых санузлов). И если смотреть в вент.канал на кухне, то можно увидеть снизу и с трех сторон все заложено кирпичом, а вверх уходит ровный и прямой вентканал до самой крыши (ради интереса смотрели даже с зеркалом). Так что могу утверждать, что у нас у каждого на кухне свой вент.канал, а значит вытяжки соседей нам не страшны.
а вот отрывочек из одной статьи в инете под названием
Приточные вентиляционные устройства – обзор некоторых решений и результаты испытаний "Обеспечение воздухообмена в зданиях с современными светопрозрачными конструкциями до сих пор остается камнем пре*ткновения для большинства оконных компаний.
О взаимосвязи влажности воздуха с воздухообменом помеще*ний, ... и т.п. написаны десятки статей, рассчитанных на самый различный уровень профессиональной подготовки. Но, несмотря на то, что с точки зрения теории вроде бы уже все ясно и «прозрачно» – количество претензий со стороны покупателей на «нехорошие окна», ...нарушение воздухообмена поме*щений не уменьшаются. Более того, стали появляться судебные иски к строительным компаниям в связи с нарушением работы сис*тем естественной вентиляции жилых зданий в целом («опрокиды*вание» вытяжных вентиляционных каналов с поступлением в квар*тиры наружного холодного воздуха). Основные причины – та же герметичность светопрозрачных конструкций...."
т.е. есть и другие причины, по которым в квартиру может попадать холодный воздух, кроме вытяжек у соседей.
Есть предположение, что общий вент канал очень хороший и по нему из-за жары поднимается теплый воздух, попутно засасывая воздух с улицы. Можно проверить закрыв все окна и проверить спичкой или зажигалкой как тянет в общем вент канале.
общий вент.канал тянет с переменным успехом - в зависимости от того какие окна закрыты-открыты в квартире он или забирает воздух из квартиры или гонит в квартиру, но когда закрыто все - то все вент.каналы работают одинаково, и все работают по-разному если открыты какие либо окна. К примеру, если открыты окна везде, или только в спальнях, то из вент.канала кухонного гонит в квартиру, если открыто только на кухне, а в спальнях закрыто, то тянет только в себя. Вот такая штука )))
получается, что нормальной тяги нет в вент.канале 
