Дело о трубе

[Parabelle]

Дело о трубе

Друзья, прошу совета по поводу следующей ситуации.
Живущий в моем подъезде сосед выиграл суд у ЖЭКа, обязав последний заменить стояк. Это его личная инициатива, которую никто из соседей больше не поддержал. Теперь у него есть на руках судебное решение, согласно которому мастера ЖЭКа должны не только поменять трубу, а и восстановить внешний вид, скажем кухни или ванной (места, где будут вести работы). Понятно, что практически никто из жильцов не горит желанием начинать вдруг эти работы - все понимают, что значит связаться со спецами из ЖЭКа, из восьми замешанных шесть квартир высказались против. Зачинщик же всего этого дела утверждает, что трубы - не личная собственность жильца, даже если квартира приватизирована, и по решению суда вполне легитимно будет, скажем, выломать дверь, если работников-исполнителей будут не пускать. Последние дни в подъезд приходят различные комиссии из прокуратуры, которые, по сути, с теми или иныим оговорками, поддерживают эту версию. Собственно вопрос - прав ли сосед и как можно защищить квартиру от навязанного таким образом ремонта.

 

[Renata_]

Никто в квартиру из исполнителей войти не сможет, если их не будут пускать, принудительное проникновение в жилое помещение возможно только по мотивированному постановлению суда, т.е. для входа в каждую из квартир надо обратится в суд и получить постановление - жеку оно надо??? В итоге через пару-тройку месяцев исполнители закроют исполнительное производство в связи с невозможностью исполнения.

 

[24 karat]

Если решение суда затрагивает Ваши законные права и интересы, суд должен был привлечь Вас к участию в деле в качестве третьего лица. Если этого не случилось, Вы можете написать апелляционную жалобу, в которой просить суд восстановить срок на апелляционное обжалование, отменить решение суда (которое затрагивает Ваши интересы и вынесено без привлечения Вас по делу) и отправить дело на новое рассмотрение. Ну, а дальше, нужно думать и смотреть дело. С момента отмены апелляционным судом решения, его принудительно исполнять не будут.

Никто в квартиру из исполнителей войти не сможет, если их не будут пускать, принудительное проникновение в жилое помещение возможно только по мотивированному постановлению суда, т.е. для входа в каждую из квартир надо обратится в суд и получить постановление - жеку оно надо??? В итоге через пару-тройку месяцев исполнители закроют исполнительное производство в связи с невозможностью исполнения.

На сколько я правильно понимаю, оно надо не ЖЭКу, оно надо жильцу с очень активной жизненной позицией. И судя по всему оно ему (жильцу) таки надо.

 

[Renata_]

Если решение суда затрагивает Ваши законные права и интересы, суд должен был привлечь Вас к участию в деле в качестве третьего лица. Если этого не случилось, Вы можете написать апелляционную жалобу, в которой просить суд восстановить срок на апелляционное обжалование, отменить решение суда (которое затрагивает Ваши интересы и вынесено без привлечения Вас по делу) и отправить дело на новое рассмотрение. Ну, а дальше, нужно думать и смотреть дело. С момента отмены апелляционным судом решения, его принудительно исполнять не будут.



На сколько я правильно понимаю, оно надо не ЖЭКу, оно надо жильцу с очень активной жизненной позицией. И судя по всему оно ему (жильцу) таки надо.

Я неправильно написала, имелось ввиду исполнителям оно надо??? Исполнители должны обращаться в суд за разрешением, не ЖЭК и не жилец.

 

[Gelios]

Да, исполнители с решением суда могут войти в квартиру, конечно. Если сопротивление - то ещё и с милицией.
Но в данном случае решение суда касалось Ваших прав, поэтому, в принципе, можно подать апелляцию и попытаться восстановить сроки обжалования.

 

[24 karat]

Я согласна с Вами, Рената, что исполнить такое решение большущий головняк. Но согласитесь, что жилец, который выгрыз такое решение, если не выгрызет его исполнение, то кровушки попьет вволю. Решение нужно отменять, если и правда не хотят менять трубы. Хотя причины, почему люди могут не хотеть менять трубы для меня непостижимы.

 

[Parabelle]

Причины самые тривиальные - для замены стояка мастера ЖЭКа развалят половину квартиру, и хотя, как убеждает инициатор, по решению суда они обязаны привести потом все в надлежащий вид - можно представить, как это будет в реальности. Плюс у меня субъективно - грудной двухмесячный ребенок в квартире, какой при этом можно затевать ремонт. Так что мне сейчас конкретно надо делать - обо всех этих делах я узнал на днях после визита работников прокуратуры (кстати, до сих пор не понял их роль в схеме), решения суда в глаза не видел.

 

[24 karat]

Да, если б у меня был грудной ребенок, я б тоже не хотела. Сочувствую. Сходили бы Вы к исполнителю и попросили бы по-человечески дать копии документов. Хотя бы копию исполнительного листа, там будет номер дела, название суда дата принятия решения и что конкретно решил суд. Для коротенькой апелляции хватит. Объясните, что судисполнителю необходимо для исполнения попасть в Вашу квартиру, а ВЫ даже не должник по исполнительному производству. Если Вы получите необходимую информацию, то и Вам и суд исполнителю скоро станет легче жить.
А в прокуратуру, скорее всего, Ваш активный жилец жаловался на бездействие судисполнителей. Это ж надо было и прокуратуру так довести, чтоб они по такой жалобе поднялись со стула и пошли по квартирам!

 

[Parabelle]

Спасибо большое! Скажите, а где найти то этого исполнителя? Я в юридических делах полный балбес, в отличие от соседа, а рассчитывать на его помощь не приходится

 

[24 karat]

А в каком административном районе Вы живете?

 

[Злой]

Собственно вопрос - прав ли сосед и как можно защищить квартиру от навязанного таким образом ремонта.

У нас в доме была такая точно ситуация.
Очень сильно все возмущались по поводу принудительного ремонта стояка.
Но жилец был очень сдержан и терпелив.
Он спокойно и доходчиво всем рассказывал как важно поменять этот стояк, но его все посылали.
Потом время на уговоры истекли и он ночью зализ 2 кваритиры снизу по стояку.
И тогда народ согласился, что аварийный стояк таки надо менять.
И претензии некому предъявить, они сами отказались от замены.

 

[24 karat]

В общем, в зависимости от района проживания, вот:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[Parabelle]

И еще один, наверное, немного наивный такой вопрос - можно ли взять справку от врача, что проведение ремонта с помещении с грудным ребенком невозможно и как-то этот документ использовать?

 

[александр-2]

Интересно ,а если стояк потечёт ? Опять подавать в суд и требовать от жека заменить трубы ? Не дай бог ,иметь таких соседей .

 

[24 karat]

Поговорите с врачем. Если даст - чего ж не использовать. Но если у Вас хоть какая-то возможность поменять трубы есть, лучше б Вы это осуществили. А следующей Вашей темой станет "Дело о потопе". И если Вы по любым причинам трубы не поменяете, а соседа затопит, - не задавайте потом глупых вопросов: что делать? Куда бежать? Ответ можете получить сейчас - к соседу, платить деньги.

 

[александр-2]

Поговорить с врачём нужно однозначно .

 

[BAV_Lug]

Соседи по ходу не адекватны. Люди деньги платят не малые за замену стояков, а тут на халяву и сопротивляются.

 

[Евгений]

та на самом деле никакой особой разрухи не будет. Каким бы дом не был, новым или старым.
Хорошо разшевелить трубы и они сами выпадут из перекрытий.

Ничего в этом страшного нет. Подмажете цементом и все.