дел

[bbbbbb2]

дел

дел

 

[LaDiva]

можете потом через суд решить вопрос с компенсацией, если будет желание...

 

[advocat]

можете потом через суд решить вопрос с компенсацией, если будет желание...

Ну... это еще нужно суметь.

 

[LaDiva]

Ну... это еще нужно суметь.

ну для начала нужно желание с этим возиться, а потом уже умение...

 

[Superficiy]

можете потом через суд решить вопрос с компенсацией, если будет желание...

принудительно компенсацию не получить... только если собственник 10% согласится... а на нет..и суда нет...

право власності є непорушним

Подскажите, как быть в такой ситуации?

либо договариваться с собственником 10%, либо не покупать

будь у него 1% и это не помешало бы ему пользоваться ними....

правда есть одна возможность... это лишить его в судебном порядке права собственности на его часть.. но для этого необходимы 4 условия (должны существовать все вместе):

1) дом является неделимым (дом является)
2) доля является незначительной и не может быть выделена в натуре (10 % такой долей являются незначительной. Для решения вопроса о невозможности выделения в натуре в случае с домом необходимо будет проведение строительной экспертизы).
3) совместное владение имуществом является невозможным
4) прекращение права собственности на 10% не причинит существенного ущерба правам и интересам сособственника и членов его семьи (основное право и интерес которое не должно быть нарушено - право на жильё, гарантированное Конституцией. Необходимо доказывать, что в собственности у него есть другое жильё).

если все условия существуют... тогда на депозит суда вносится стоимость 10% дома и подаётся иск... по результатам рассмотрения которого суд принимает решение о признании за вами права собственности на 10% и передаче денег с депозита суда ответчику...

 

[Advokatus]

принудительно компенсацию не получить... только если собственник 10% согласится... а на нет..и суда нет...

право власності є непорушним



либо договариваться с собственником 10%, либо не покупать

будь у него 1% и это не помешало бы ему пользоваться ними....

правда есть одна возможность... это лишить его в судебном порядке права собственности на его часть.. но для этого необходимы 4 условия (должны существовать все вместе):

1) дом является неделимым (дом является)
2) доля является незначительной и не может быть выделена в натуре (10 % такой долей являются незначительной. Для решения вопроса о невозможности выделения в натуре в случае с домом необходимо будет проведение строительной экспертизы).
3) совместное владение имуществом является невозможным
4) прекращение права собственности на 10% не причинит существенного ущерба правам и интересам сособственника и членов его семьи (основное право и интерес которое не должно быть нарушено - право на жильё, гарантированное Конституцией. Необходимо доказывать, что в собственности у него есть другое жильё).

если все условия существуют... тогда на депозит суда вносится стоимость 10% дома и подаётся иск... по результатам рассмотрения которого суд принимает решение о признании за вами права собственности на 10% и передаче денег с депозита суда ответчику...

проще купить другой дом, если тут, конечно, не принципиальный вопрос.
или договориться с собственником 10% - это легче, иногда, чем суды....т.к. суды - это большие затраты и много времени!

 

[SunStymotion]

Это ОГРОМЕННАЯ мина, стоймость 10%,после приобретения90%, может взлететь до небес. А если не захотите покупать, тогда вам можно подселить цыган и бомжей , на свои законые 10%.

При продаже доли , требуется согласие всех участников долевки, этот 10% не против?
Да кстати , если вы надумаете продать, вы у него то же будете просить разрешения)), а если он будет где небудь в Нефтеюганске на заработках, заодно и просторы восточного соседа посмотрите)

 

[Арагорн]

Я бы не покупал такой дом.
Если бы просто "достался" - одно дело, а так решать проблемы продавца неохота.

 

[SunStymotion]

Если жить негде и дисконт 60-70% от рынка, тогда можно взять, иначе НИНИ.