Дарение части в приватизированной квартире

по поводу возможности отойти от равенства при приватизации - да такая возможность была. Но ведь ГК предоставляет право реализовать эту возможность и позже - в процессе преобразования совместной собственности в долевую - это прямо предусмотрено законом..

про чеки впервые слышу ... посмотрю первоисточник
 
Notka сказав(ла):
1. Заказывается Вытяг для уточнения идеальных долей. Получается вытяг, являются все совладельцы к нотариусу, подписывают договор. Регистрируют его в БТИ.
2. даритель заказывает Вытяг в БТИ для договора дарения. Получает его и уже две стороны заключают договор у нотариуса. Одариваемый регистрирует договор дарения в БТИ.
Натисніть, щоб розгорнути...

А регистрация договорв в БТИ также занимает как получения вытяга времени или пришел-зарегистрировал-ушел?
 
Notka сказав(ла):
При приватизации квартир квартиросъемщики подают заявления в которых указывают, в какую собственность, в частичную или совместную, приватизируют и в каких долях. Конечно, по умолчанию все отмечают "в общую совместную".
Натисніть, щоб розгорнути...
я когда приватизировал, написал в заявлении "долевую собственность", у них глаза повылазили, сказали, что чудю... Мол, всем делают совместную без долей. Я им, мол, имею право, сослался на закон, меня попросили прийти через неделю. Неделю они думали, консультировались. Пришел - понурив головы согласились со мной и сделали "долевую". Я был первым в их практике...:D
 
Останнє редагування:
bug128 сказав(ла):
А регистрация договорв в БТИ также занимает как получения вытяга времени или пришел-зарегистрировал-ушел?
Натисніть, щоб розгорнути...

Всё точно так же: сдал-заплатил-подождал-получил. Поэтому и было мое уточнение - можно сразу заказывать и регистрацию "выделенных долей" и "Витяг..." для последующего отчуждения
 
Еще вопрос возник - в случае продажи вместо дарения (при прочих тех же условиях - продажа члену семьи-совладельцу) что меняетcя?
 
bug128 сказав(ла):
Еще вопрос возник - в случае продажи вместо дарения (при прочих тех же условиях - продажа члену семьи-совладельцу) что меняетcя?
Натисніть, щоб розгорнути...

Оба этапа (№1- выделение(уточнение) долей, №2- купчая) потребуют присутствия у нотариуса ВСЕХ совладельцев квартиры, в отличие от дарения или мены, когда на втором этапе будет необходимо присутствие только одного, непосредственно в сделке участвующего.
 
Дарение части в приватизированной квартире

с января этого года изменился закон о наследовании, дарении.
Речь идет о квартире, которая пренадлежит бабушке.
Есть решение оформить завещание на меня.
Как с финансовой точки зреня выгодней оформить эту квартиру?
 
clefana сказав(ла):
Оба этапа (№1- выделение(уточнение) долей, №2- купчая) потребуют присутствия у нотариуса ВСЕХ совладельцев квартиры, в отличие от дарения или мены, когда на втором этапе будет необходимо присутствие только одного, непосредственно в сделке участвующего.
Натисніть, щоб розгорнути...

Вы ошибаетесь, если часть квартиры покупает совладелец, присутствия остальных не требуется.
 
У меня вопросик. А если тот кому дарят часть квартиры несовершеннолетний (ребенок 8 лет), какие тут могут быть нюансы? Ведь одариваемый ничего не может подписать... и надо ли на ребенка заказывать индентификационный код?
 
2ТС,координаты прогрессивного нотариуса в личке.

Консультация бесплатна, вот нотариусу (несущему полную ответственность) и задайте вопрос о возможных последствиях её/его самостоятельного действия деления единицы на четыре, а также весь алгоритм действий (вытяг, "на предмет оформлення ?ЧОГО?", какие действующие лица требуются на сделку, стоимость удостоверения сего действия, и т.д.

Кстати, участники обсуждения тоже могут высказаться о возможных последствиях.

Стандартная регистрация в БТИ 3 недели и 300 с небольшим хвостиком гривен.
 
Останнє редагування:
Прогрессивный нотариус это прикольно ;-) За координаты спасибо но почемуто у вас получилась скорее антиреклама.....уж и незнаю почему
 
Николь сказав(ла):
У меня вопросик. А если тот кому дарят часть квартиры несовершеннолетний (ребенок 8 лет), какие тут могут быть нюансы? Ведь одариваемый ничего не может подписать... и надо ли на ребенка заказывать индентификационный код?
Натисніть, щоб розгорнути...

От имени малолетнего ребенка (8 лет) действуют его законные представители, то есть родители. Они оба и подписывают договор дарения части на имя ребёнка + разрешение опекунского совета. Идентификационный номер на ребёнка обязателен, т.к. именно он является стороной по сделке.
 
Notka сказав(ла):
Вы ошибаетесь, если часть квартиры покупает совладелец, присутствия остальных не требуется.
Натисніть, щоб розгорнути...

Необходимость совладельцев на подобной сделке четко не прописана, конечно, ни в законе, ни в нот. инструкциях. Т.е. фактически, - на усмотрение нотариуса.
Но, исходя из сказанного автором темы - не всё гладко и спокойно, я бы страховал сделку заявами совладельцев о т.н. отказе от права первоочередной покупки. Неточно помню, какой срок обжалования, а чужая душа - потемки. Я бы страховался всё-таки


С уважением к аудитории
 
Notka сказав(ла):
1. Заказывается Вытяг для уточнения идеальных долей. Получается вытяг, являются все совладельцы к нотариусу, подписывают договор. Регистрируют его в БТИ.
2. даритель заказывает Вытяг в БТИ для договора дарения. Получает его и уже две стороны заключают договор у нотариуса. Одариваемый регистрирует договор дарения в БТИ.
Натисніть, щоб розгорнути...
А при наследовании уточнение идеальных долей как сделать ???
Ведь
У Постанові Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 5 «Про судову практику у справах про спадкування» щодо прав спільної сумісної власності в пункті 12 абзац 2 зазначено: «Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.»
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу