Что взять новострой или вторичку?

[Анри_Ле_Блан]

Такой проект есть аж один за окружной по космической цене. Сам Киев застраивают стенами 25-этажек окна в окна.

огорчу тебя, не один. Или ты о разных со мной проектах говоришь

 

[White Raven]

Солобожанин, специально для тебя. Ты соскучился за этим.
PS Запах селедки выветрился?

тебе слобожанин везде мерещится, как когда-то и спинозе
и да, сам пшел нах

 

[mik12345]

огорчу тебя, не один. Или ты о разных со мной проектах говоришь

Может вы имеете в виду городки под Киевом? Тогда да, но это не Киев.

В Киеве строят такое и все это вешают на струю инфраструктуру в виде садиков, школ и больниц.

 

[Анри_Ле_Блан]

Может вы имеете в виду городки под Киевом? Тогда да, но это не Киев.

В Киеве строят такое и все это вешают на струю инфраструктуру в виде садиков, школ и больниц.

не такое, но у окружной. Сейчас найду

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[leha2000]

в леваде в 2к в 17 доме планировки с двумя сан узлами сходу

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Это не два санузла, это обычный раздельный санузел

А почему во втором санузле нельзя установить унитаз? Там канализация малого диаметра?

 

[Анри_Ле_Блан]

Я был на комплексе (посмледнее фото). Первые этажи кафетерии, салоны, магазинчики. Очень здорово

 

[Негоциант]

Я был на комплексе (посмледнее фото). Первые этажи кафетерии, салоны, магазинчики. Очень здорово

вот это то, что скоро должно появиться.
неплохо б, чтоб монополию ЖС-1, ЖС-2 и авантаха нарушили другие застройщики таких масштабов.

 

[Ami]

Я был на комплексе (посмледнее фото). Первые этажи кафетерии, салоны, магазинчики. Очень здорово

Вот в таком новострое в хорошей локации я бы с удовольствием купила квартиру.

 

[TatK@!!!]

вот это то, что скоро должно появиться.
неплохо б, чтоб монополию ЖС-1, ЖС-2 и авантаха нарушили другие застройщики таких масштабов.

Это ни как не повлияет на жс1, это совершенно другой уровень.

 

[TatK@!!!]

Вот в таком новострое в хорошей локации я бы с удовольствием купила квартиру.

Думаю в хороших локациях нет места для таких комплексов. Но если есть авто, то и на отшибе в таком комплексе не плохо) конечно имеет значение как далеко школа/садик.

 

[mik12345]

Я был на комплексе (посмледнее фото). Первые этажи кафетерии, салоны, магазинчики. Очень здорово

Единственная проблема в том, что это не Киев, если поиск по картинкам не обманул. Ни фактически, ни юридически.
Недалеко, но жить там некомфортно/невозможно из-за транспортных проблем (Киев не Харьков, там в порядке вещей час стоять в пробке на окружной с 3 полосами в каждом направлении).
Кроме того в жилье в этих городках-сателлитах бывает много подводных камней с коммуникациями. Отсутствие центральной канализации, например, или слабая подстанция.

 

[Негоциант]

это совершенно другой уровень.

расшифруйте, пожалуйста

 

[Koresh144]

Вот пример малоэтажек за окружной в Киеве. Все планируется так, что в город особо и смысла не было бы выезжать. Но да, цена местного садика и школы не маленькая, как и цена за квадрат. Но планировки, особенно в новых домаз со сдачей в 2023 просто огонь.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Ami]

Думаю в хороших локациях нет места для таких комплексов. Но если есть авто, то и на отшибе в таком комплексе не плохо) конечно имеет значение как далеко школа/садик.

Смотря что считать хорошей локацией В центре, конечно, такой комплекс не построят. Но вот где-нибудь возле Саржиного Яра - вполне.

 

[mik12345]

Недалеко, но жить там некомфортно/невозможно из-за транспортных проблем (Киев не Харьков, там в порядке вещей час стоять в пробке на окружной с 3 полосами в каждом направлении).

Даже на гугл картах посмотрите, сколько км пробка на многополосной окружной после выезда из этого села? А сколько нужно будет стоять только чтобы выехать на нее в час пик? Как часто будут ходить маршрутки и сколько людей будет в них набиваться? В таких пригородах кто выехал позже 6.30, тот может уже никуда не спешить.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Негоциант]

Даже на гугл картах посмотрите, сколько км пробка на многополосной окружной после выезда из этого села? А сколько нужно будет стоять только чтобы выехать на нее в час пик? Как часто будут ходить маршрутки и сколько людей будет в них набиваться? В таких пригородах кто выехал позже 6.30, тот может уже никуда не спешить.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Василий Алибабаевич, вместе с постройкой таких коплексов будет прогрессировать другая тенденция - офис вне центра.

 

[slavny]

Я был на комплексе (посмледнее фото). Первые этажи кафетерии, салоны, магазинчики. Очень здорово

А что там с отоплением, водой, канализацией, электричеством, детскими садами, школами, магазинами?

 

[mik12345]

Вот пример малоэтажек за окружной в Киеве. Все планируется так, что в город особо и смысла не было бы выезжать. Но да, цена местного садика и школы не маленькая, как и цена за квадрат. Но планировки, особенно в новых домаз со сдачей в 2023 просто огонь.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А вот это как раз Киев. И юридически и практически. Есть и метро рядом, и инфраструктура.
Это как раз тот комплекс, который я имел в виду, как единственный, когда поднимал этот вопрос, но посмотрите на цены. От 1,5 тыс долларов за метр (мы понимаем что такое от) и все-таки это самая окраина.

 

[mik12345]

на счет ютюба это вообще отдельная история. я бы не советовал на него полагаться. так такое иногда расскажут и покажут... мама не горюй.

Согласен, но что было до него? Был полный вакуум информации.

Василий Алибабаевич, вместе с постройкой таких коплексов будет прогрессировать другая тенденция - офис вне центра.

Ставя офис в центре, у тебя потенциально может работать все население города. Иначе выбор работников сужается до пары соседних микрорайонов.
Тут же проблема не в том, что офис будет в прицентралье. В таких комплексах проблема вообще оттуда выбраться в рабочую перевозку и попасть в город, а потом обратно.

А кроме офисов есть еще кружки, секции, университет, когда ребенок вырастет.

 

[Негоциант]

А кроме офисов есть еще кружки, секции, университет, когда ребенок вырастет.

мне нах не надо выезжать с Салтовки в центр, чтоб все это получить.
и общест транспорт еще никто не отменял