Что случилось с ипотечным кредитованием?

[Kravets]

По мнению эксперта, потребительские кредиты и, как следствие, рост проблемной задолженности — не единственный продукт с высоким потенциалом роста. Следующим всплеском в 2012 году будет автокредитование. Суммы кредитов здесь большие, что с точки зрения затрат на трансакцию выгоднее для банков. «Участники рынка уже научились эти залоги быстро изымать и реализовывать. Ранее ипотека считалось «твердым» залогом, теперь — автомобили», — считает Тесленко.

(

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

)

Тоесть ипотека банкам приносит существенные доходы, но есть большие риски. Потребительское кредитование с наименьшими рисками, но с небольшой стоимостью кредита. Поэтому пока банки будут держатся "серединного" пути.

 

[vitos]

у меня случай потяжелее будет

У тебя самый распространенный случай на ХФ. А именно - ТСЕ тема УГ.

 

[Ruslanch`]

никогда не понимал людей, которые при виде знакомых букв заходят в темы и строят из себя "умняшек" во всем!
не понимаеш о чем речь не флуди, а пойди лучше начальнику картридж на МФУ-шке поменяй
работничеГ

 

[Romualdo]

Тоесть ипотека банкам приносит существенные доходы, но есть большие риски. Потребительское кредитование с наименьшими рисками, но с небольшой стоимостью кредита. Поэтому пока банки будут держатся "серединного" пути.

Банки с данной точки зрения исходят из финансовой логики, но есть еще момент юридических рисков - законодательство сейчас очень зыбкое - политики готовы в угоду своим рейтингам вносить законопроекты, которые банки просто повергают в шок (та же попытка отменить коллекшен как таковой) - естественно в тако случае даже потребительские кредиты становятся сверх ненадежными.

 

[Перспективный]

Зачем нужны эти кредиты???Какой ***** их придумал!?В конце срока 3 квартиры отдавать придется.Лучше спокойно подсобирать и купить.Лоховской развод!

 

[Majotexx]

Зачем нужны эти кредиты???Какой ***** их придумал!?В конце срока 3 квартиры отдавать придется.Лучше спокойно подсобирать и купить.Лоховской развод!

Придумали оч ушлые парни известной национальности, а берут кредиты в большинстве как вы выразились "******", потому что по моим наблюдениям только процентов 20 реально все просчитывает и взвешивает, остальным просто надо что-то хапануть "здесь и сейчас", а потом - "как-нибудь"..

 

[Fox2001]

ПРИЧИНА — В ЗАКОНЕ.
«Всему виной — закон №3795, вступивший в силу с 16 октября 2011 года, а также подзаконные акты, которые должны быть приняты в связи с ним», — говорит адвокат юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Наталья Доценко-Белоус. Они, кроме прочего, расширяют права заемщика. В частности, закон уточняет процедуру выселения из квартиры должников, которые перестали вносить платежи по ипотечному кредиту. При этом должнику и членам его семьи в случае принудительного выселения на основании решения суда предоставляется постоянное жилое помещение.

Таким образом, законодатель как бы рекомендует должникам добровольно не выселяться, а ждать предоставления постоянного жилого помещения на основании решения суда. Поэтому банки боятся, что им станет сложно выселять должников и продавать их квартиры для погашения суммы кредита.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Оценщик]

ПРИЧИНА — В ЗАКОНЕ.
«Всему виной — закон №3795, вступивший в силу с 16 октября 2011 года, а также подзаконные акты, которые должны быть приняты в связи с ним», — говорит адвокат юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Наталья Доценко-Белоус. Они, кроме прочего, расширяют права заемщика. В частности, закон уточняет процедуру выселения из квартиры должников, которые перестали вносить платежи по ипотечному кредиту. При этом должнику и членам его семьи в случае принудительного выселения на основании решения суда предоставляется постоянное жилое помещение.

Таким образом, законодатель как бы рекомендует должникам добровольно не выселяться, а ждать предоставления постоянного жилого помещения на основании решения суда. Поэтому банки боятся, что им станет сложно выселять должников и продавать их квартиры для погашения суммы кредита.

Если принять закон, что должников выселять по первому требованию банка, тогда никто кредиты брать не будет. А это опять невыгодно...

оч ушлым парням известной национальности

 

[rand1]

Оценщик,

ты каким местом читал сообщение Fox'a?

 

[Ruslanch`]

ПРИЧИНА — В ЗАКОНЕ.
«Всему виной — закон №3795, вступивший в силу с 16 октября 2011 года, а также подзаконные акты, которые должны быть приняты в связи с ним», — говорит адвокат юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Наталья Доценко-Белоус. Они, кроме прочего, расширяют права заемщика. В частности, закон уточняет процедуру выселения из квартиры должников, которые перестали вносить платежи по ипотечному кредиту. При этом должнику и членам его семьи в случае принудительного выселения на основании решения суда предоставляется постоянное жилое помещение.

Таким образом, законодатель как бы рекомендует должникам добровольно не выселяться, а ждать предоставления постоянного жилого помещения на основании решения суда. Поэтому банки боятся, что им станет сложно выселять должников и продавать их квартиры для погашения суммы кредита.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

интересная инфа!

 

[Игорь Олегович]

Енергобанк на данный момент кредитует по 14,5% годовых