Что делать, если течёт кровля, а власти не реагируют?

[PaPanya]

Текла кровля, звонили в жэк. Приехал человек быстро, сказал все как есть, что сейчас денег нет в бюджете, но как будет то порешаем все. Спустя пару недель приехала бригада и починила все. Спасибо Генадию Адольфовичу за заботу о домах харьковчан!

Так он же инвалид. Как он на крышу залазил ?

 

[Темар]

Текла кровля, звонили в жэк. Приехал человек быстро, сказал все как есть, что сейчас денег нет в бюджете, но как будет то порешаем все. Спустя пару недель приехала бригада и починила все. Спасибо Генадию Адольфовичу за заботу о домах харьковчан!

А через месяц опять все потечет, потому шо Генадий Адольфыч списал на крышу 500 тыщ гривенеков, а сделали на 10 тыщ. И опять лохторат пойдет на поклон, челобитные писать. Хотя у самих деньги под ногами валяются. А вы тут про реформы рассуждаете.

 

[MOHAX-326]

тоже текла кровля, после подачи заявления через 2 года отремонтировали, год не течет. соседи подавали заявку лет 5 назад им до сих пор не отремонтировали, хотя живем в соседних подъездах.

 

[Гість 167454]

если соседи считают, что крыша текущая - это проблема только тех, кто живет под ней первый - запилить себе пристройку на крыше, с лесницей на балконе. Типа второй этаж.

 

[Amoeba]

если соседи считают, что крыша текущая - это проблема только тех, кто живет под ней первый - запилить себе пристройку на крыше, с лесницей на балконе. Типа второй этаж.

и шашлыки по выходным жарить, как вариант, а шо?

 

[Shamarinov]

Сам сделай! Привыкли на государство все валить, *****ы.

Ремонт кровли входит в квартплату (если это гос.дом.) Так что "сделай сам" -можно, но .. тогда надо все делать с чеками, договорами и на сумму, в которую обошелся ремонт - можно уменьшить квартплату в ЖЭК.

 

[Amoeba]

Сам сделай. Ты ж строитель

Я давно уже не строитель, бросил это неблагодарное дело. Сделать то можно и самому, но на материал около 5 тыс. Пусть хоть выделят рубероид.

 

[PaPanya]

Ремонт кровли входит в квартплату (если это гос.дом.) Так что "сделай сам" -можно, но .. тогда надо все делать с чеками, договорами и на сумму, в которую обошелся ремонт - можно уменьшить квартплату в ЖЭК.

А у нас еще остались гос.дома ?

 

[Amoeba]

Ремонт кровли входит в квартплату (если это гос.дом.) Так что "сделай сам" -можно, но .. тогда надо все делать с чеками, договорами и на сумму, в которую обошелся ремонт - можно уменьшить квартплату в ЖЭК.

О, первый толковый совет.

 

[Znaxar_service]

затопить соседей.при чем до первого этажа и отморозиться,что крыша мол течет.только тогда они сбросятся вам на ремонт.а так будете сами по себе.
так же и с лифтами.

 

[iva11111]

Покажи в квартплате пункт - ремонт крыши

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

(Услуги, которые включены в квартплату)
"Дважды в год (весной и осенью) сотрудники ЖЭКа должны проводить сезонные осмотры жилых зданий. В случае необходимости, ЖЭК проводит ремонт: кровли; фасадов; трубопроводов на чердаках и в подвальных помещениях; систем водоснабжения и центрального отопления, их регулирование и гидравлические испытания; входной двери в подъезд, ее утепление. Все эти, а также некоторые другие работы должны проводиться немедленно, как только неполадки обнаружены. Кроме того, силами и средствами ЖЭКа осуществляется замена труб общего стояка, электрощитка на лестничной площадке и лампочек в подъезде. Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице. Фонари вдоль дорог также должны быть исправны, их размещают примерно через каждые 40-50 метров. Правда, ответственность за их эксплуатацию и ремонт ЖЭКи не несут. Этим должны заниматься в горэнерго. Однако следует помнить, что именно работники ЖЭКа (а не жильцы) должны сообщить о неработающем фонаре во дворе в соответствующую службу."

 

[Znaxar_service]

Покажи в квартплате пункт - ремонт крыши

называется коммунальные платежи.иначе какой в них тогда смысл?

 

[PaPanya]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

(Услуги, которые включены в квартплату)
"Дважды в год (весной и осенью) сотрудники ЖЭКа должны проводить сезонные осмотры жилых зданий. В случае необходимости, ЖЭК проводит ремонт: кровли; фасадов; трубопроводов на чердаках и в подвальных помещениях; систем водоснабжения и центрального отопления, их регулирование и гидравлические испытания; входной двери в подъезд, ее утепление. Все эти, а также некоторые другие работы должны проводиться немедленно, как только неполадки обнаружены. Кроме того, силами и средствами ЖЭКа осуществляется замена труб общего стояка, электрощитка на лестничной площадке и лампочек в подъезде. Лампочки должны работать на каждом этаже в каждом подъезде, а также при входе на улице. Фонари вдоль дорог также должны быть исправны, их размещают примерно через каждые 40-50 метров. Правда, ответственность за их эксплуатацию и ремонт ЖЭКи не несут. Этим должны заниматься в горэнерго. Однако следует помнить, что именно работники ЖЭКа (а не жильцы) должны сообщить о неработающем фонаре во дворе в соответствующую службу."

1. уборка территории
2. ТО лифтов
3. ТО систем водоснабжения
4. ТО систем водоотведения
5. ТО систем теплоснабжения
6. ТО систем горячего водоснабжения
7. обслуживание дымовент.каналов
8. освещение мест общего пользования
9. энергоснабжения для лифтов
10. ТО лифневой канализации

Это то, что у меня в квитанции от жэка. Где тут ремонт крыш ?

называется коммунальные платежи.иначе какой в них тогда смысл?

Покажи в ком.платежке своей пункт - ремонт крыш

 

[profes]

пару лет назад кровлю сделала наёмная контора от горсовета. Качество работ-сносное.

 

[Znaxar_service]

1. уборка территории
2. ТО лифтов
3. ТО систем водоснабжения
4. ТО систем водоотведения
5. ТО систем теплоснабжения
6. ТО систем горячего водоснабжения
7. обслуживание дымовент.каналов
8. освещение мест общего пользования
9. энергоснабжения для лифтов
10. ТО лифневой канализации

Это то, что у меня в квитанции от жэка. Где тут ремонт крыш ?



Покажи в ком.платежке своей пункт - ремонт крыш

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

крыша еще покаместь общее имущество, а не чье-то в частности.во многих домах даже выход на чердак перекрыт ЖЭКом.
а так порядок действий таков.


пишите на имя руководителя ЖЕКа обращении о перерасчете за услуги ЖЕКа на основании не получения части услуг от ЖЕКа и выполнения вами собственноручно этих работ.

Надеюсь у вас есть Договор с ЖЕКом, сошлитесь на пункты Догвоора, где ЖЕК обязуется своими силами осущствлять ремонт крыши, реставрацию, содержавние дома и т.д.

Акцентируйте их внимание на ст.21 ЗУ " Про жилищно-коммунальные услуги"

 

[PaPanya]

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

пишите на имя руководителя ЖЕКа обращении о перерасчете за услуги ЖЕКа на основании не получения части услуг от ЖЕКа и выполнения вами собственноручно этих работ.

Надеюсь у вас есть Договор с ЖЕКом, сошлитесь на пункты Догвоора, где ЖЕК обязуется своими силами осущствлять ремонт крыши, реставрацию, содержавние дома и т.д.

Акцентируйте их внимание на ст.21 ЗУ " Про жилищно-коммунальные услуги"

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
Источник:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Пишите пишите. И обязательно акцентируйте

 

[Znaxar_service]

Пишите пишите. И обязательно акцентируйте

а при чем тут к нам законы РФ?
или слово Федерация вас не смущает в контексте?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

дополнения читаем тут.а так если че то это к юристам.

 

[PaPanya]

а при чем тут к нам законы РФ?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

дополнения читаем тут.а так если че то это к юристам.

Найди эту статью

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

в нашем законодательстве.

 

[Znaxar_service]

Найди эту статью

в нашем законодательстве.

по ссылочке перейди там ей как раз выделено целое обсуждение.

 

[PaPanya]

по ссылочке перейди там ей как раз выделено целое обсуждение.

Вот именно по ссылке про 154 статью слова нет