Болгария и все о ней. БФ.

Александр 1-й · 29.12.2016

Поддержу за Бургас. Я тоже начал с покупки квартиры в Слънчев Бряг. Через год пришёл к выводу, что даже для не постоянного, но частого и долговременного проживания Бургас в разы комфортнее. В результате живу в Бургас, ну и имею или пассив или актив - ещё и одну квартиру в СБ. Благо я там специально брал не самую дорогую, а так - студию, хоть и крутую, на первой линии, да и размером 54 квадрата, т.е. при желании достаточно ликвидный вариант, хотя продавать ее и не собираемся, на будущее мало ли, друзья/родственники приезжать будут.
Но - сам факт!

Корвин · 29.12.2016

По чем однушку недорогую реально найти в поморье? так чтобы чисто сдавать...

Александр 1-й · 29.12.2016

Такую, чтобы реально можно было бы сдавать - 20-25, но меня мучают смутные сомнения в эффективности сего бизнеса

Корвин · 29.12.2016

можно сдавать гдето по 40 баксов в день. насколько я знаю. в сезон.

сезон с мая по сентябрь. ну так сдает моя родственница в поморие.

бюджет у меня гдето 40 тысяч +-5 хочу взять две однушки чисто на сдачу...

в Харькове я сдаю по 5500 грн + с меня комунальные - итого на выходе херня получаеться....нахер мне такая квартира в Харькове...

Александр 1-й · 29.12.2016

Однушку за сорок баксов в день??? С мая по сентябрь? Ні, синку це хфантастика
Так ты ее сдашь в лучшем случае пол-августа. Июль - возможно 25, а май и до середины июня если по червонцу возьмёшь - скажи большое человеческое спасибо.
Далее, попробуй добиться хотя бы 80% заполняемости, далее отминусуй затраты на клининг, да на таксу поддержки годовую минимум 400 евро с квартиры (если комплекс с бассейном), потом почитайте что останется и прослезись.
Не, если к этому относится как к способу сделать себе бесплатным сидение 3 месяца на море в другой квартире, то почему нет? Но хоть что-то с этого заработать - я отношусь скептически

ЗЫ знаешь, в Харькове сейчас уже пол-года ходят какие то жуткие легенды о "новом сверхкрутом" способе заработка - сдаче квартир в Болгарии в аренду, мне таксист месяца 2 назад подобный "бизнес-план" с горячими глазами излагалл, причём особо впечатлительные умудряются ещё и на одолженные в это говно влезть, даже не знаю источник этих слухов, неужели болгарские застройщики такие бохи маркетинга?

balkan · 29.12.2016

Корвин сказав(ла):
можно сдавать гдето по 40 баксов в день. насколько я знаю. в сезон.

сезон с мая по сентябрь. ну так сдает моя родственница в поморие.

бюджет у меня гдето 40 тысяч +-5 хочу взять две однушки чисто на сдачу...

в Харькове я сдаю по 5500 грн + с меня комунальные - итого на выходе херня получаеться....нахер мне такая квартира в Харькове...

Сдавать в Помории очень... хм, как бы помягче,нелегко. Это кажется, что сезон с мая по сентябрь. В середине июня еще очень мало народу, а с 15 сентября, все вымирает вообще.
Лучше купить квартиру в областном городе и сдавать круглогодично. Лучше всего в Софии. Купить в обычном жилом доме. Здесь комуналку хозяин квартиры не платит, всегда платит арендатор.
Найти квартиру за 200 евро в месяц в Софии, это удача. Если она более менее с ремонтом и мебелью.

Александр 1-й · 29.12.2016

Я уже писал, по Харькову уже с пол-года какие то странные легенды ходят о фантастических заработках на приморской недвиге

balkan · 29.12.2016

Александр 1-й сказав(ла):
Я уже писал, по Харькову уже с пол-года какие то странные легенды ходят о фантастических заработках на приморской недвиге

Саша, украинцы проходят тот же путь, что русские прошли лет 5 назад. То есть, становятся жертвой рекламы.
Основная масса арендаторов (если повезет их найти), русские. А это значит, что после каждого сезона придется делать ремонт.
Короче, не советую людям попадать на удочку рекламы.
Такие же "умные" понапокупали и в Банско, сейчас локти кусают.
Да и цена в 40 евро в сутки... уж лучше в отеле за 30, так там еще и убирать будут.
Короче - я за Софию. Стабильный круглогодичный доход.

Александр 1-й · 30.12.2016

Открыточка от меня и Тани для посетителей ветки

balkan · 31.12.2016

Спасибо за поздравления. Всех хочу тоже поздравить с праздником.

Ето Новата година
тихо влиза през комина
и желае ви навред
здраве, щастие, късмет!

мега пчеловод · 31.12.2016

balkan сказав(ла):
късмет!

Я извеняюсь .Переведите пожалуста.

balkan · 31.12.2016

мега пчеловод сказав(ла):
Я извеняюсь .Переведите пожалуста.

Удача))))))))

мега пчеловод · 31.12.2016

Спасибо Вам тоже)))).Хотелось пообщатся с болгарскими(украинскими)пчеловодами.Если уВас такие знакомые был бы очень признательный за содействие.

balkan · 31.12.2016

мега пчеловод сказав(ла):
Спасибо Вам тоже)))).Хотелось пообщатся с болгарскими(украинскими)пчеловодами.Если уВас такие знакомые был бы очень признательный за содействие.

Есть у меня очень хороший знакомый доктор. Пчелами занимается для души.
Домик у него в горном селе, там же и ульи, на высоте 1000 метров над уровнем моря. Поговорю с ним, но после праздников.)))))))

мега пчеловод · 31.12.2016

късмет по празновать.))))

balkan · 31.12.2016

мега пчеловод сказав(ла):
късмет по празновать.))))

И на вас.

Александр 1-й · 31.12.2016

И на вас Ща ещё пол-часика посижу, и буду пробовать вызывать такси - пора собираться на новогодишен куверт

balkan · 31.12.2016

Александр 1-й сказав(ла):
И на вас Ща ещё пол-часика посижу, и буду пробовать вызывать такси - пора собираться на новогодишен куверт

а нам до 10-ти сидеть)))))).

balkan · 06.01.2017

Всех с наступающим Рождеством.
А у нас сегодня Иорданов ден... ну, в смысле Крещение.)))
Как всегда - народ кинулся в речку за крестом, море вина и ракии и куча мяса.)))))
Ну и небольшой репортаж из юго-западной Болгарии))).
Чуть больше 3-х месяцев назад, строительство магистрали София - Солоники дошло и до наших мест. Сейчас строят участок Сандански - Кресна, это около 20 километров.
Пошел я на работу на строительство магистрали... ну как на строительство))) в охрану. А попросту сторожевать в ночь.
Работать нормально - есть вагончик с кондиционером, смены с 5-ти вечера до 8-ми утра, участок, где стоит 1 подъемный кран, складываются стройматериалы и стоит два вагончика, огорожен, ворота закрываются. Спокойно, тепло и... с зарплатой в 500 лева.
Но речь не об этом. Смотрю, как строится магистраль и мне очень нравится. Строят так - сначала бульддозеры равняют площадку, потом делается предварительная насыпь, высотой примерно от метра до двух. Насыпь состоит из земли (неподалеку разрабатывают карьер) и цемента. Все это утрамбовывается и ровняется. Потом делается уже основная насыпь, высотой 9 метров. И уже на нее будет укладываться асфальт.
Так что, где-то через полгода, от Кресны до Кулаты (КПП с Грецией) можно будет долететь очень быстро. Останется самый сложный участок, от Благоевграда до Кресны - Креснинское дефиле. 30 самых сложных километров.
А сейчас от Благоевграда до Софии доезжаешь за час. это 100 км.

Вальдемар16 · 15.01.2017

balkan А как Вам удалось на работу устроиться?