Беспределы полиции в сговоре с квартирантами

[ingalek]

Нахера? В их отсутствие. **** ты. Хата чья?

Если там дети. то вариантов дета 80%, шо кто-то будет все время дома.
Там же не один человек квартирует. а целый выводок.

 

[ingalek]

Тю...Ни один судья в это дело не полезет

Судя по решениям , что успела просмотреть, таки да, ни один судья не признает договор действующим и не вселит обратно квартирантов.
А вот иски по так называемым убыткам от досрочного выселения, как бог на душу положит, так и признают.
Но даже в том случае, что приведен пример. там только стоимость услуг адвоката + "гонорар" судье не приносит восполнение убытков (только адвокат, как понимаю, начинает работать от 6 тыс грн. ). Так чисто подгадить собственнику, потому что материального выигрыша по факту никакого для квартиранта.

 

[ingalek]

поэтому судья указывает и эту статью

Получается, "матрешку" сделали? В договор аренды жилья прицепили паровозом типа договора найма имущества?
Получается, можно не разрывать договор аренды, но запретить пользоваться имуществом? (диваны, кастрюли, телевизоры)
Відмова від договору є правом наймодавця. Про реалізацію цього права наймодавець повинен повідомити наймача. Закон не встановлює строку, протягом якого має бути зроблене таке повідомлення.З моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору найму договір вважається розірваним. Наймач зобов'язаний повернути наймодавцеві предмет оренди в строки, передбачені договором найму (оренди), а якщо такі строки не визначені - в розумний строк,тобто строк, необхідний для підготовки предмету оренди для передачі наймачеві. Строк для повернення орендованого майна може бути встановлений у повідомленні про відмову від договору найму.В разі здійснення права, передбаченого статтею, наймодавець не має потреби додатково звертатися до суду з вимогою про розірвання договору найму. (с)
Все в кучу - аренда. найм.
..
У звязку з зазначеним порушення з боку відповідача, позивач змушений був винаймати інше житло, за яке він сплатив 8800,00 грн. (а.с. 17-20)
Арендатор (истец) - ***. надо было снимать жилье за 15 тыщ, а еще лучше за 20. За 30 вообще. Куча вопросов, почему судья признал эту сумму. Мало ли чего захотел снять арендатор потом и какие у арендатора аппетиты? Т.е. к гонорару адвоката плюсуем еще и гонорар судье за его лояльность.
Причем в самом решении начали с аренды жилья...
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на свою користь збитки у сумі 18274,00 грн., у т.ч. грошові кошти передані за договором оренди квартири
а закончили заупокой
Стаття 783 ЦК визначає перелік випадків одностороннього розірвання договору найму на вимогу наймодавця.

 

[ingalek]

Судья скорее всего писала про краткосрочный договор, менее года. Там действительно как здесь давно выяснили, сроков уведомления нет. Как только сказали, сразу и выметайся.

Да
на строк до з 30.05.2016 року по 30.04.2017 року з можливістю продовження.
Но в самом решении нет ссылок на статью (Статья 821, которая отменяет Статью 822), зато ссылки на нормы, которые не относятся прямо к аренде жилья (только отсылка к вообще понятию аренды(найма))) и размышления судьи в стиле свободного сочинения ("Відмова від договору є правом наймодавця. Про реалізацію цього права наймодавець повинен повідомити наймача. Закон не встановлює строку, протягом якого має бути зроблене таке повідомлення." без ссылок на статью 821).
Я ж говорю, загадочный непредсказуемый суд

 

[ingalek]

Пардон. Закончим тему с примером. потому что имеется логическое завершение:
Апелляция со стороны собственника (арендодателя):
Суд, що ухвалив рішення, може за заявоюучасників справичи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання просудові витрати.

Судом апеляційної інстанції заочне рішення суду скасовано у частині стягнення 8800 грн., а тому судові витрати підлягають перерозподілу.

Позивачем при поданні позову про стягнення 18274 грн. сплачено 640 грн., а тому відповідача з урахуванням часткового задоволення позовних вимог у розмірі 9474 грн. стягненню підлягає (9474*640) /18274 = 331 грн. 80 коп.
За подання апеляційної скарги ОСОБА_2 сплачено 960 грн. Апеляційну скаргу відповідачки задоволено частково, рішення суду в частині стягнення 8800 грн. скасовано, а тому їй підлягає компенсації 462 грн. 30 коп.
Короче, обязали только вернуть залоговую сумму (возврат оплаты неиспользованного времени аренды) еще и судебные издержки поделили пополам. Арендатор сама себя укусила за хвост.
В задаче спрашивается, нафига было арендатору колотить судебные тяжбы и кормить адвоката с судьей? Все равно в квартиру обратно никто не вселит и договор с той же самой оплатой не возобновит.
И первое решение было составлено так, что апелляция аж пищала.

 

[гельмгольц]

Тема ужу просто набрыдла. Хозяйка не может из своей хаты квартирантов выселить? Живая же ****уха.

 

[гельмгольц]

Суд, що ухвалив рішення.

Яке ріщення, ****! хозяин в любой момент меняет ззмок, веЩЩи квартирантов вышвырнув на помойку, и не один суд в вопрос не полезет. Ты полная **** - квартирант какие-то права имеет? И через суд обратно вселяться будет? **** есть ****.

 

[ingalek]

Яке ріщення, ****! хозяин в любой момент меняет ззмок, веЩЩи квартирантов вышвырнув на помойку, и не один суд в вопрос не полезет. Ты полная **** - квартирант какие-то права имеет? И через суд обратно вселяться будет? **** есть ****.

Тебя ТС покусала и заразила? Че ты орешь на всех все время?
Суд принял решение вернуть деньги арендатору за неиспользованную услугу. Все. Шо не так?
ТС надо подумать, что ей делать с этой 1 тыщ грн, которая у нее на карте от арендаторов осталась.

 

[гельмгольц]

там только стоимость услуг адвоката + "гонорар" судье

Какой гонорар? Сменил замок и квартирантов вышиб. без затей, **** ты..

 

[ingalek]

Какой гонорар? Сменил замок и квартирантов вышиб. без затей, **** ты..

Ну ты, может быть, и вышиб. А ТС как? Бить скалкой будет?

 

[Pasto]

Арендатор (истец) - ***. надо было снимать жилье за 15 тыщ, а еще лучше за 20. За 30 вообще. Куча вопросов, почему судья признал эту сумму. Мало ли чего захотел снять арендатор потом и какие у арендатора аппетиты? Т.е. к гонорару адвоката плюсуем еще и гонорар судье за его лояльность.
Причем в самом решении начали с аренды жилья...
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на свою користь збитки у сумі 18274,00 грн., у т.ч. грошові кошти передані за договором оренди квартири
а закончили заупокой
Стаття 783 ЦК визначає перелік випадків одностороннього розірвання договору найму на вимогу наймодавця.

Обґрунтовуючи вимоги про стягнення 8880 грн. ОСОБА_1, зазначає, що внаслідок порушення умов договору він вимушений був орендувати інше житло, за яке сплачено цю суму.

Доказів щодо необхідності саме таких витрат та неможливості пошуку інших умов для проживання позивачем не надано. Оренда на таких умовах є свідомим вибором ОСОБА_1, а тому підстав для стягнення 8800 грн. з ОСОБА_2 не вбачається.

Рішення суду в цій частині підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову у задоволенні позову.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Pasto]

Відповідно достатті 168 Житлового Кодексу Української РСРдострокове розірвання договору найму жилого приміщення з ініціативи наймодавця можливе лише за згодою наймача.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Всякое сдающее жилье *****, которое щитает майя квартира, када хачу выгоню - ****ить ногами при малейшей попытке выйти в сданную квартиру

 

[AlenaS3]

Что там с судом когда меня судить будут?

Елена, вы бы притихли бы с Иваном бодаться и пришли бы к разумному соглашению, к чему это виктимное поведение, вам мало ?

 

[ingalek]

Всякое сдающее жилье *****, которое щитает майя квартира, када хачу выгоню - ****ить ногами при малейшей попытке выйти в сданную квартиру

Ага, если сдачи не дадут. Гельмгольц, например.

 

[Pasto]

Ага, если сдачи не дадут. Гельмгольц, например.

хех, ну так сами хотели свободы, такшо типеря место слабых под мостом

 

[ingalek]

Елена, вы бы притихли бы с Иваном бодаться и пришли бы к разумному соглашению, к чему это виктимное поведение, вам мало ?

Вообще-то они должны вернуть мебель, а она им - деньги, которые перечислили, как аванс, но арендой воспользоваться не смогли.

 

[AlenaS3]

Вообще-то они должны вернуть мебель, а она им - деньги, которые перечислили, как аванс, но арендой воспользоваться не смогли.

Того же мнения, но мебель, вероятно, уже на ближайшей свалке. А Елена не отступит. Так что Иван и до налоговой доберется в качестве сатисфакции за потраченное время, нервы и деньги.

 

[Wowa]

Того же мнения, но мебель, вероятно, уже на ближайшей свалке. А Елена не отступит. Так что и до налоговой доберутся в качестве сатисфакции за потраченное время, нервы и деньги.

Квартиранты, все равно, выехали.
В чем проблема вернуть переплату и разойтись миром? Они ж не месяц снимали, а почти четыре года. В налоговой не выйдет сказать, что задекларируешь сумму весной и все заплатишь. Т.е. кроме налога, еще и штраф впаяют. Так зачем злить людей не только без собственной выгоды, а явно в убыток?

 

[AlenaS3]

Квартиранты, все равно, выехали.
В чем проблема вернуть переплату и разойтись миром? Они ж не месяц снимали, а почти четыре года. В налоговой не выйдет сказать, что задекларируешь сумму весной и все заплатишь. Т.е. кроме налога, еще и штраф впаяют. Так зачем злить людей не только без собственной выгоды, а явно в убыток?

Это вы так рассуждаете, Елена считает иначе.

 

[ingalek]

Того же мнения, но мебель, вероятно, уже на ближайшей свалке. А Елена не отступит. Так что Иван и до налоговой доберется в качестве сатисфакции за потраченное время, нервы и деньги.

Интересно, нафига ему задрипанный диван был нужен?