Беспределы полиции в сговоре с квартирантами

[Helen100]

А за присвоенную тыщу, вполне могут. Ибо мошенничество от цены не зависит.

Какую присвоенную тыщу? Мужчина научитесь читать . С вашей логики кража -это вполне нормальное явление ,а вот деньги переведенные на карту -это мошенничество?
Что по вашему кража?
И какая ответственность за кражу уголовная?

 

[ingalek]

Освежу вашу память

Маленькое интернет-общество пытается разобраться в нюансах, чтобы, допустим, предусмотреть это в своих личных целях (кто-то сдает квартиру, а кто-то снимает).
А Вы вместо ответа опять переходите на личности.
Может все-таки ответите:
1. Являетесь ли Вы с братом сонаследниками в равных долях?
2. Договор заключался только Вами?
3. Какой срок аренды был прописан в договоре? месяц, год, 3 года, 5 лет, 10 лет. Или вообще не было указано срока? (что тоже имеет большое значение, потому что тогда по закону договор считается заключенным на 5 лет. Вот забыли срок написать и сразу 5 лет)
4. Получали ли Вы арендную плату на карту или расчет был наличными? С росписками или без?
5. Получили ли Вы действительно на карту неизвестную 1 тыс.грн? (потому что если да, то с этим срочно надо что-то делать)
Вот ответите на вопросы и половина арендодателей помчит переписывать договора, чтобы не встрять в Вашу подобную ситуацию, а половина квартирантов прикусит язык и не будет быковать.
Вам жалко чтоль?

 

[alisator]

Она пишет, что вступают в наследство (оформляют его) вместе с братом. Значит - сонаследница.
Т.е. я так вижу картину: брат формально подает встречный иск, что знать не знал о договоре, без него его женили, квартиру без его согласия сдавать в аренду не имели права (он же сособственник!). Это дает право признать договор недействительным с момента его заключения, что опять же не в пользу арендаторов, потому что в этом случае у них испаряются даже те жалкие остатки прав, которые бы у них были по действительному договору.
Шо скажут господа юристы?

Господа юристы скажут, что уже надоело жевать эти бредни, типа я не я и **** не моя. Если договор будет считаться недействительным с момента заключения, то арендодатель обязан будет вернуть все уплаченные ему просто так денежные средства

 

[ingalek]

а вот деньги переведенные на карту -это мошенничество?

Эта тыща может выйти боком.
Во-первых не видать вам диванов. Квартирант заявит, что за диваны рассчитался, о чем есть доказательство - счет, выписка, справка с банка, печать все дела. Как минимум на Вас лягут судебные издержки. Че еще из этого выкрутят - фиг его знает.
Во-вторых квартирант в суде может таким образом доказать, что Вы согласились продлевать договор аренды, раз приняли аванс и не вернули его. Т.е. тот факт, что Вы приняли деньги, уже означает факт согласия.

 

[alisator]

Освежу вашу память https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=66760347&postcount=370 ( открою вам тайну договора не заверенные нотариально ,не имеют юридической силы,но вы дальше можете козырять своими ссылками из интернета и рассказывать как лихо вы участковых ,исполнителей посылаете) А может вы мошенник? Почему к вам то участковые ходят и исполнители?

Имеют. В качестве доказательств реальности ваших договорных взаимоотношений могут быть привлечены соседи и те самые патрульные, которых вы так любезно хаете

 

[ingalek]

то арендодатель обязан будет вернуть

Кому? За что?
Разве что брату. О чем они договорятся за углом.
Фактически арендаторы пользовались жильем, но на бездоговорных основаниях. Вот если б они не смогли пользоваться жильем, вот тогда пришлось бы им вернуть деньги (как с этой 1 тыс.грн)

 

[ingalek]

В качестве доказательств реальности ваших договорных взаимоотношений могут быть привлечены соседи

В законе четко написано, что договор аренды должен быть в письменной форме.
Все остальное - какой угодно договор. только не договор аренды.
Потом Хелена написала, что это Велл настаивал на правомочности только нотариально заверенного договора. Т.е. Велл - ошибся, а значит его комменты подлежат сомнению.

 

[alisator]

Кому? За что?
Разве что брату. О чем они договорятся за углом.
Фактически арендаторы пользовались жильем, но на бездоговорных основаниях. Вот если б они не смогли пользоваться жильем, вот тогда пришлось бы им вернуть деньги (как с этой 1 тыс.грн)

Так пользовались или нет? Имели право там находиться или нет? В законе чётко все прописано, в том числе и права арендатора быть уведомленным об изменении условий договора. И сроки

 

[ingalek]

В законе чётко все прописано

Мы 30 страниц это и пытаемся выяснить.
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=66774905&postcount=587

 

[alisator]

В законе четко написано, что договор аренды должен быть в письменной форме.
Все остальное - какой угодно договор. только не договор аренды.
Потом Хелена написала, что это Велл настаивал на правомочности только нотариально заверенного договора. Т.е. Велл - ошибся, а значит его комменты подлежат сомнению.

Вы судите о свежем воздухе. Как можно ошибиться в том, чего на 100 % не знаешь?

Есть кодекс, есть существенные условия договора, которые арендодатель скрывает. Все встанет на свои места в суде

 

[Helen100]

Ну вот 5 стр обсуждали какая я неадекватная ,хабалка ,***нутая,с климаксом и гипертонией. 10 стр обсуждали о наличии у меня право устанавливающих документов,15 стр обсуждали договор ,который не имеет юридической силы. Но никто не написал ,какая ответственность за кражу? Ни кого не смутили действия полиции( а точнее полное её бездействие) Мне неоднократно говорят про суды https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=66769821&postcount=518 хотя понятия не имею ,что же я такого натворила ? А Иван? Мы от тебя не услышали объяснений зачем ты проплачивал полицию ,зачем нанимал юристов-гопников? Зачем украл мою мебель? Почему не съехал в положенный срок? Что делали твои знакомые у меня в квартире,мет варили? На каком основании ты препятствовал мне прохождению в квартиру? Зачем выкручивал мне руки и моему сыну? Зачем угрожал жизни мне и моему сыну? Зачем доводил до пред инфарктного состояния? Чего я сплю на полу? Зачем вваливаясь в мою квартиру крыл меня матом? Будь мужиком ответь за свои действия и поступки. Чего ты добивался ,что я испугаюсь и съеду с своей квартиры? Ты даже в своём посте показал ,что полиция импотента ,не спросив ,что ты делал у меня в квартире ,а все как один меня посылали ,смотря в право устанавливающие документы . Чего же Таня хотела ******ь у меня в квартире?(выжившая из ума вообще))

 

[alisator]

Мы 30 страниц это и пытаемся выяснить.
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=66774905&postcount=587

У кого? У не вполне адекватного человека

 

[ingalek]

Ну вот 5 стр обсуждали

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=66774905&postcount=587
Или переименуйте тему в , допустим, "Письма к Ивану" 0_0

 

[ingalek]

У кого? У не вполне адекватного человека

Зато ГКУ почитали )

 

[doktor_7878]

Мне Вашпа фантастика больше понравилась, чем рассказ начинающего унылого писателя, отметившегося в теме

 

[ingalek]

Надо еще бы добавить трешака от Велла с пакетниками, но с применением нанотехнологий.
Бестселлер гарантирован ))

 

[doktor_7878]

раз не знает за что, знач ей никто ничего не должен и перечислили по ошибке-пусть возвращает. Я в первый раз встречаю такую тупейшую наглость. Она по ходу думает, шо кругом все дураки

я прост не знаю, как может прокатить такой номер

Тю, а зачем их возвращать?
Ну, вам сделали подарок, вы не обязаны его возвращать. Так ведь? Вот и цивильный Кодекс говорит, что так

Стаття 717. Договір дарування

1. За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

2. Договір, що встановлює обов'язок обдаровуваного вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування.

Только если отправитель ничего не указал в назначении платежа!
Если же он указал договор аренды, то такой платеж надо вернуть. Иначе договор будет считаться продленным на тот же срок.

 

[dimab]

открою вам тайну договора не заверенные нотариально ,не имеют юридической силы,но вы дальше можете козырять своими ссылками из интернета и рассказывать как лихо вы участковых ,исполнителей посылаете) А может вы мошенник? Почему к вам то участковые ходят и исполнители?

Это глубокое заблуждение. У вас гражданские отношения - нотариус не нужен. Вместо того, чтобы всех вокруг считать подкупленными - просто изучите закон и действуйте по нему. ЦПК имеет отдельную секцию по аренде - чтобы его осилить не надо быть юристом. Даже местами - вредно. Вон Велл из своего богатого юридичесуого опыта почему-то делал ошибочные выводы в рамках цпк.

 

[doktor_7878]

Надо еще бы добавить трешака от Велла с пакетниками, но с применением нанотехнологий.
Бестселлер гарантирован ))

Согласен. Подумаю об этом лет через 20. Найму молоденькую писательницу, а может даже двоих, и буду сочинять оповидання.

 

[alisator]

Зато ГКУ почитали )

Я 10 лет была арендатором и 6 лет арендодателем. Ни разу не было проблем с выселением меня и только один раз были проблемы с выселением арендатора.

Когда выставляла квартиру на продажу, предупредила арендаторов письменно. Так же согласовывала с ними каждый просмотр, поскольку не считаю вообще возможным входить в квартиру без разрешения арендатора - там могут быть ценные вещи.

При различных релокациях, когда мне была необходима квартира для личных нужд - коннектила людей со своим риелтером и компенсировала половину стоимости услуг по подбору жилья ****огичного по стоимости

Проблемный арендатор - просто засрал квартиру и выехал, оставив ключи под ковриком. Залоговая сумма покрыла уборку и покраску.

Со всеми можно договориться