Берем управление многоквартирным домом в свои руки

[*ТаТа*]

Очень интересную тему Вы создали. А главное, она оказалась долгоживущей.
Большая просьба сообщить о созданном Вами ОСМД, какой дом, этажность, размеры, где находится.
Спасибо.

а ключи от квартиры, где деньги лежат, не?
дом 9 эт., ОСМД создали в 2016 г., но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал.

 

[Дед1]

а ключи от квартиры, где деньги лежат, не?
дом 9 эт., ОСМД создали в 2016 г., но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал.

Не насмехайтесь над моим незнанием, но что означает: "но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал."
Проблема ОСМД, а раньше это были кондоминимумы меня давно интересует.
Хорошие у Вас афоризмы в подписи.

 

[*ТаТа*]

"но дом нам никто (жилкомсервис, город) до сих пор не отдал."

после того, как жильцы решили и создали ОСМД, они должны получить свой дом в управление: получить техническую документацию на дом от бывшего *владельца*, провести осмотр и составить Акт о состоянии дома на момент передачи, т.е. Жилкомсервис (у нас в городе) должен провести передачу дома.
но передачи не происходит, на письма о передаче не отвечают.

 

[Дед1]

после того, как жильцы решили и создали ОСМД, они должны получить свой дом в управление: получить техническую документацию на дом от бывшего *владельца*, провести осмотр и составить Акт о состоянии дома на момент передачи, т.е. Жилкомсервис (у нас в городе) должен провести передачу дома.
но передачи не происходит, на письма о передаче не отвечают.

Ну и что же в этом случае нужно делать. Может посоветуетесь с Кучеренко. Он давно и много выступает по этому вопросу.

 

[*ТаТа*]

Ну и что же в этом случае нужно делать.

ждать благоприятных условий.

 

[Дед1]

ждать благоприятных условий.

А все-таки, с Кучеренко не советовались?

 

[Александр7777]

А все-таки, с Кучеренко не советовались?

Вы так наивно опять подсовываете дискредитировавший себя БЮТ, что аж стыдно за ваших пиарщиков.

 

[*ТаТа*]

А все-таки, с Кучеренко не советовались?

о чем? они могут помочь с выплатами долгов по субсидиям, от которых сейчас ОСМД загибаются?

 

[Александр7777]

о чем? они могут помочь с выплатами долгов по субсидиям, от которых сейчас ОСМД загибаются?

Нет, но они пообещают это сделать после выборов.

 

[Дед1]

о чем? они могут помочь с выплатами долгов по субсидиям, от которых сейчас ОСМД загибаются?

Так ведь Жилкомсервис еще не передал Вам (ОСМД) в управление дом. Почему от долгов по субсидиям загибается ОСМД.
Получил платежку Жилкомсервиса на июнь, подняли стоимость своих услуг на 50%. Наверное тоже от того, что Жилкомсервису также не выплачиваются полностью субсидии.

 

[*ТаТа*]

Почему от долгов по субсидиям загибается ОСМД.

загибается соседнее, но у них *жирок* был.
а как предлагаете новому выжить?

Нет, но они пообещают это сделать после выборов.

может и сделают, при Юльке не плохо было.

 

[Александр7777]

может и сделают, при Юльке не плохо было.

А при Кучме еще лучше, а при СССР вообще задолженностей по квартплате не существовало, поскольку ее размер был ничтожным, даже последнему алкашу она была по плечу.
Каждая последующая власть оставляла в силе все самые мерзкие наработки предшественников и приумножала их своими, более мерзкими.

 

[Sec]

после того, как жильцы решили и создали ОСМД, они должны получить свой дом в управление: получить техническую документацию на дом от бывшего *владельца*, провести осмотр и составить Акт о состоянии дома на момент передачи, т.е. Жилкомсервис (у нас в городе) должен провести передачу дома.
но передачи не происходит, на письма о передаче не отвечают.

Это делается легко и просто.

1. Жильцы платят на счет ОСМД и осмд само оплачивает за вывоз мусора уборщицу электричество мест общего пользования итд.

2. Через суд заставляете выполнять требования закона передать техническую документацию. Могу показать копии решений.

С момента как жильцы перестанут перечислять деньги жилкомсервису интерес у него боротся за ваш дом отпадет сам собой.

 

[*ТаТа*]

Это делается легко и просто.

я знаю как. но мне пока не надо.
пока не отдают дом я добиваюсь всяких ремонтов за их счет.

 

[Sec]

Видимо из за массовых попыток ухода в ОСМД жилкомсервис начал делать ремонты внутри подъездов с 1 по 16 этаж, пенсионеры в восторге, после лавочек, это лакшери подарок)

 

[nati303]

Видимо из за массовых попыток ухода в ОСМД жилкомсервис начал делать ремонты внутри подъездов с 1 по 16 этаж, пенсионеры в восторге, после лавочек, это лакшери подарок)

Только делают они это в тех домах где ещё не создали ОСМД. А там где создано- фиг, типо нечего было умничать

 

[Maasika]

...

 

[*ТаТа*]

А там где создано- фиг,

написала на ремонт подъездов - ответили, денег нет.
но шепнули, что никто не будет делать подъезды пока течет крыша.
а крышу над 2 подъездом + по крылу 1 и 3 сделали интересно, над квартирами сделали, а над подъездами нет.
написала на ремонт крыши над подъездами - рассматривают.

 

[Sec]

Сделали они это в 1% домов на их балансе, но тенденция занимательная, все таки бояться потерять золотую жилу и начинают делиться с народом народными деньгами)))

 

[*ТаТа*]

бояться потерять золотую жилу

ни фига они не боятся.
ждут принятия закона по ЖКХ, где ОСМД или должны будут содержать штат сотрудников с соответствующим образованием, или лечь под управляющую стаким штатом.